Seamont Autograph Collection Residences

Seamont Autograph Collection Residences ابوظہی کے Al Reem Island پر Shams waterfront میں واقع ہے، جسے SAAS Properties اور Royal Development Company نے تیار کیا ہے۔ یہ منصوبہ Marriott کے Autograph Collection برانڈنگ کے تحت ہے، جو آزادانہ طور پر خصوصیات کے ساتھ ہوٹلوں اور رہائشوں کا مجموعہ ہے، اور ایک عمارت میں نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹس فراہم کرتا ہے جس کی تکمیل Q4 2028 میں مقررہے۔

# عمارت اور Reem Island پر اس کی جگہ

Al Reem Island ابوظہی کے شمال مشرق ساحل سے آف ایک تنگ پٹی پر ہے، اور Shams سب ڈسٹرکٹ اس کے ساحل کی طرف کا کنارہ ہے۔ یہ جگہ اہم ہے: یہاں کی رہائش اندرونی گلیوں کی بجائے کھلی پانی کی طرف ہے، اور سیرو تفریح کی سڑک براہ راست عمارت کے سامنے سے گزرتی ہے۔

گزشتہ دہائی میں جزیرہ خود میں نمایاں تبدیلی لائی ہے۔ جو کچھ ایک قیاسی ماسٹر پلان سے شروع ہوا تھا، وہ Reem Mall میں قائم پائے جانے والے خردہ فروخانوں، Reem Central Park میں عوامی سبز جگہ، اور ایک رہائشی آبادی کے ساتھ ایک ضلع میں بدل گیا ہے جو آزاد نرسریوں، کلینکس اور کھانے پینے کی سہولیات کو سپورٹ کرتا ہے۔ Seamont ایک ایسی بستی میں آتا ہے جو کام کرتی ہے، نہ کہ ایک جو ابھی انتظار میں ہے۔

دو درج شدہ اکائیوں کے ساتھ ایک عمارت میں، یہ منصوبہ Reem Island کے معیارات کے لحاظ سے چھوٹا ہے۔ تعمیر شروع ہو گئی ہے، اگرچہ پیش رفت ابتدائی مرحلے میں ہے، اور خریداروں 2028 کی ترسیل سے پہلے خریداری کر رہے ہیں۔

# رہائشیں: نقشہ جات، پیمانہ اور تخصیصات

دستیاب ترتیب AED 2.2 ملین میں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ سے AED 6,051,800 میں ایک تین بیڈ روم رہائش تک چلتی ہے۔ تین بیڈ روم کی یونٹ 2,228 مربع فٹ کی پیمائش کرتی ہے، جو اسے Reem Island میں اس قیمت کے نقطے پر عام طور پر پیش کش کے بڑے سرے پر رکھتا ہے۔

تمام یونٹس نیم فرنیشڈ ہیں۔ باورچی خانے مکمل طور پر لیس ہیں۔ ڈیولپر کے ڈیزائن کی زبان قدرتی مواد اور ایک کم کیا ہوا رنگوں کا پیلیٹ اختیار کرتی ہے جو ساحل کے نظارے کی تکمیل کے لیے بنایا گیا ہے۔

سروس چارج AED 29 فی مربع فٹ سالانہ مقرر ہیں۔ 2,228 مربع فٹ کے تین بیڈ روم کے لیے، یہ تقریباً AED 64,600 فی سال میں ترجمہ کرتا ہے، ایک ایسی تعداد جو پابندی سے پہلے سرمایہ کاری کی یلڈ کے حسابات میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# عمارت میں سہولت کا فراہمی

سہولت کی فہرست وسیع ہے۔ رہائشیوں کے پاس ایک ساحل کے انفینٹی پول، مکمل طور پر لیس شدہ جم، یوگا سٹوڈیو، ایک پیڈل ٹینس کورٹ، اور بھاپ اور سونا کی کوٹھریوں تک رسائی ہے۔ خاندان کے لیے پیش کش میں ایک سرشار بچوں کا پول، بچوں کا کلب، اور کھیل کا میدان شامل ہے۔

# سماجی اور تفریح کی جگہیں

فٹنس اور wellness سے ہٹ کر، عمارت ایک رہائشیوں کے لاؤنج، سنیما، گیمز روم، اور بورڈروم فراہم کرتی ہے۔ بورڈروم ایک تفصیل ہے جس پر غور کریں: یہ تسلیم کرتا ہے کہ Reem Island میں ایک پروفیشنل رہائشی بنیاد ہے جسے کبھی کبھار اپنی عمارت کے اندر ایک رسمی میٹنگ کی ماحول کی ضرورت ہوتی ہے۔

# ابوظہی کے باقی حصے سے روابط

قریب ترین ساحل تک رسائی ساحل کے ساتھ 0.9 کلومیٹر پیدل سفر ہے۔ Reem Central Park 1.3 کلومیٹر دور ہے، Hummingbird Nursery کی Reem Island شاخ 1.9 کلومیٹر پر ہے، اور Reem Mall 4 کلومیٹر پر ہے۔ Zayed International Airport 36.1 کلومیٹر ہے، ایک سفر جو ابوظہی کی بنیادی سمیتریہوں کے ذریعے آسانی سے بند ہوتا ہے۔

Downtown Abu Dhabi، اپنے سرکاری دفاتر، مالیاتی ضلع اور Abu Dhabi Global Market کے ساتھ Al Maryah Island پر، مختصر رابطے کے پار ہے۔ Downtown میں جانے والی رہائشیوں کے لیے، Reem Island سہل سے کام لیا جا سکتا ہے بجائے اس کے کہ یہ فریبی ہو۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور ابوظہی کی بازار میں یہ کہاں ہے

ابوظہی کی رہائشی بازار 2022 سے شروع ہو کر مسلسل بین الاقوامی توجہ کو اپنی طرف کھینچ رہی ہے، جو جزوی طور پر طویل مدتی رہائش کے ویزا میں اصلاحات کی وجہ سے ہے اور جزوی طور پر Dubai کے مقابلے میں سختی سے برقرار رہنے والی سپلائی کی وجہ سے۔ Reem Island، خاص طور پر، ابوظہی کے مالیاتی اور حکومتی شعبوں سے منسلک پروفیشنلز کو اپنی طرف کھینچتا ہے ساتھ ہی خاندار جو نیاپن سے پہلے قائم شدہ کمیونٹی کے بنیاد ڈھانچے کو ترجیح دیتے ہیں۔

Seamont کا Autograph Collection کا منسلک کرنا ایک تہہ کا برانڈ کی یقین دہانی شامل کرتا ہے جو GCC کے خریداروں کے ساتھ وزن رکھتا ہے جو Marriott سے متعلق خصوصیات سے واقف ہیں اور یورپی یا ایشیائی خریداروں کے ساتھ جو برانڈ کی شناخت کو معیار کے کنٹرول کے لیے ایک پروکسی کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ AED 2.2 ملین میں entry level پر، قیمت Reem Island کے درمیانے سے اوپر اسے رکھتا ہے بغیر Saadiyat Island کے ثقافتی ضلع کی اسٹرٹوسفیرک قیمتوں تک پہنچے۔

ایک خریدار جو Autograph Collection کے ساتھ ایک ساحل کی ابوظہی کی رہائش تلاش کر رہا ہے، اس کے انتظام کے پیچھے ایک قابل سماعت ہسپیٹلٹی برانڈ کے ساتھ، سہولیات کا ایک وسیع اسٹیک کے ساتھ، اور موجودہ Dubai waterfront اسٹیک سے 2028 میں ترسیل پر مقابل قیمت پر، اس منصوبے کے پاس ایک مربوط معاملہ ہے۔