Saray Prime Residence

Saray Prime Residence ایک Unique Saray کی طرف سے تعمیر شدہ مبلہ رہائشی عمارت ہے، Dubailand Residence Complex کے اندر واقع ہے اور Q4 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ یہ ترقی اسٹوڈیوز، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹیں ایک عمارت کی برج میں زمین، گیارہ رہائشی منزلیں، اور چھت کے ساتھ، 23 یونٹ فی الوقت فروخت کے لیے دستیاب ہیں۔

# ٹاور اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex Dubai کے مضافاتی حصے کا ایک بریڈ بند قبضہ کرتا ہے، شہر کے ساحلی پٹی اور اس کے بیرونی شریانی حلقے کے درمیان تقریباً درمیانے راستے پر رکھا ہوا ہے۔ یہ ضلع درمیانے درجے کے رہائشی پتے کے طور پر مسلسل بڑھا ہے، خریداروں کو جگہ اور سبزی چاہتے ہیں Down Town یا Marina postcode کے ساتھ آنے والی پریمیم کی ادائیگی کے بغیر۔

Saray Prime Residence اس سیاق میں ایک جدید، خود مختار عمارت کے طور پر بیٹھا ہے۔ زمین سے تیرہ منزلیں (بیسمنٹ کی دو سطحیں شامل ہیں)، یہ skyscraper کے معنی میں ٹاور نہیں ہے بلکہ ایک مربوط رہائشی بلاک، اس قسم کا منصوبہ جو سہولیات کی کثافت اور ختم ہونے کی معیاری کو خالص اونچائی پر ترجیح دیتا ہے۔ صرف 23 یونٹوں کے ساتھ فی الوقت پیش کش کی جا رہی ہے، عمارت Dubailand کے لیے غیر معمولی کم لین دین کی مقدار رکھتی ہے، جو عام طور پر خریداروں کو تبدیل ہونے والے پڑوسیوں کی تلاش میں سوٹ کرتا ہے۔

تعمیر جاری ہے اور Q4 2027 میں ہاتھ کے حوالے کرنے کی حدف رکھی گئی ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور اسپیسیفیکیشن

دستیاب یونٹ تین ترتیبوں میں پھیلتے ہیں۔ اسٹوڈیوز 416 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور AED 668,577 سے قیمت میں رکھتے ہیں، متعدد یونٹس ایک جیسی footprints میں بیٹھتے ہیں لیکن شاید مختلف قیمتوں میں نمایاں ہیں، منزل کی سطح یا پہلو کی عکاسی۔ بڑے اسٹوڈیو متغیرات تقریباً 530 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔ ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹیں 738 مربع فٹ یا 789 مربع فٹ کو ماپتی ہیں، AED 971,249 سے قیمت میں اور تقریباً AED 1.11 ملین۔ دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹ، 1,285 مربع فٹ پر، عمارت میں سب سے بڑے ہیں، AED 1.47 ملین سے قیمت میں۔

تمام رہائشیں مکمل طور پر مبلہ آتی ہیں۔

ڈیولپر کی مادی اسپیسیفیکیشن East Marble FZE سے قدرتی پتھر اور سنگ مرمر کو کھینچتی ہے، Oioli کی طرف سے صحافی سہولیات، اور TEKA کی طرف سے رسوئی کے آلات۔ اندرونی حل Unique Home اور Décor کے ذریعے سنبھالا جاتا ہے۔ Smartex کے ذریعے تمام یونٹ میں سمارٹ ہوم انضمام شامل ہے۔ یہ بجٹ رہائشی بلاک کی اسپیسیفیکیشنز نہیں ہیں، اور ایک منصوبے کے لیے Dubai کے freehold بازار کے نچلے انجام میں قیمت رکھی گئی ہے، مادی انتخاب ضلع میں موازنہ کنے والی پیشکشوں کے خلاف غور کے لیے قابل ہیں۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ پر AED 12 مقرر ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

# چھت اور فعال سہولیات

چھت ایک infinity pool رکھتا ہے، عمارت کی communal پیشکش کے centrepiece کے طور پر رکھا گیا ہے۔ اندرونی اور بیرونی جم کی جگہ دونوں فراہم کی جاتی ہیں، ایک یوگا کے علاقے کے ساتھ، sauna اور steam کمرہ، اور بی بی کیو کے علاقے۔

تفریح کے لیے، سہولیات پروگرام ایک اندرونی سنیما، ای گولف کمرہ، اور clubhouse شامل ہیں۔ ایک مخصوص بچوں کی کھیل کا علاقہ خاندانی خریداروں کی foresight کو گول کرتا ہے۔

23 یونٹس کے مقياس پر، یہ سہولیات residents کے لیے مشترکہ سہولیات کا ایک سخاوت کا تناسب نمائندگی کرتے ہیں۔ دیکھ بھال کی لاگتیں AED 12 مربع فٹ سروس چارج کی شکل میں جذب کی جاتی ہیں۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کی تشریف

ایک عوامی پارک عمارت سے 700 میٹر میں رہتا ہے۔ Chubby Cheeks Nursery تقریباً 1 کلومیٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں سے متعلق۔ Villanova Community Centre، جس میں خوردہ اور کھانے پینے کی شامل ہے، سڑک سے 3.4 کلومیٹر ہے۔

وسیع تر شہر قابلِ رسائی ہے لیکن فوری نہیں۔ Downtown Dubai ترقی سے 19.1 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 24.8 کلومیٹر ہے۔ Jumeirah Beach 31 کلومیٹر ہے۔ خریداران جو مرکزی لندن یا مرکزی سنگاپور کے فاصلوں کے عادی ہیں انہیں تدوین کرنی چاہیے: Dubailand ڈیزائن کی طرف مضافاتی ہے، اور یہ سفر کی اوقات سب سے بہتر طریقے سے کار کے ساتھ منظم ہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور اس کا موجودہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Saray Prime Residence ایک مخصوص اور منطقی جگہ پر قابض ہے۔ ایک مبلہ اسٹوڈیو کے لیے AED 700,000 سے کم اور 1,285 مربع فٹ کی floor plate کے ساتھ دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹ کے لیے AED 1.5 ملین سے کم میں، قیمت مقررہ ضلعوں میں معیاری ختم کی سطح عام طور پر کے نیچے رہتی ہے۔ خریدار Dubai freehold بازار میں پہلے حصول داخل کریں، خاص طور پر برطانیہ، یورپ یا جنوبی اور جنوب مشرقی ایشیا سے، داخلہ کے نقطے تک رسائی کی ہے اور مبلہ ترسیل Fit-out خطرے کو ہٹاتا ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، مکمل furnishing کا مجموعہ، کم یونٹ کی گنتی، اور 2027 کے اواخر میں مکمل ہونے کی تاریخ نسبتاً سادہ buy-to-let کے حساب کے ساتھ منسلک کرتا ہے۔ Dubailand کرائے کی طلب وسیع علاقے کی رہائشی آبادی سے کھینچی جاتی ہے نہ کہ سیاحت یا مختصر مدت کی ٹریفک سے، جو مختصر مدت کی پیداواری شکار کے بجائے مستحکم طویل مدتی کرائے داری کی طرف اشارہ کرتا ہے۔

عمارت اس خریدار کے لیے نہیں جو ساحل یا مرکزی کاروباری اضلاع کے قربت کو ترجیح دیتے ہیں۔ یہ اس کے لیے ہے جو منزل کی جگہ، اسپیسیفیکیشن، اور فی مربع فٹ قیمت پتے کی prestige پر قدر دیتے ہیں۔