Samana Park Meadows

Samana Park Meadows ایک نمایاں رہائشی عمارت ہے جو Samana نے تیار کی ہے، Dubailand Residence Complex کے اندر واقع ہے اور اگست 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کی گئی ہے۔ یہ منصوبہ ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیب میں 28 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جن کی قیمت AED 1,512,755 سے AED 2,090,700 تک ہے۔

# عمارت اور Dubailand Residence Complex میں اس کی موقعیت

Dubailand Residence Complex Dubailand ضلع کے ایک خاموش راہ پر قابض ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کی بڑی سڑکوں سے پیچھے کی طرف واقع ہے۔ یہ علاقہ گذشتہ دہائی میں درمیانی پیمانے کی رہائشی سپلائی کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے، بڑی وجہ اس کی زمین کی لاگت اور Dubai کے مشرقی روزگار اور لاجسٹکس پیٹی سے اس کی قربت ہے۔

Park Meadows ایک واحد عمارت ہے، جو اسے ایک محدود، کم کثافت والا کردار دیتی ہے جو اس علاقے میں بڑی مرحلہ وار برادریں حاصل نہیں کرتی ہیں۔ تعمیر موجودہ وقت میں 17.36 فیصد مکمل ہے، یہ منصوبہ ابھی ابتدائی مرحلے میں ہے، اور خریداری کنندگان منصوبے کی بنیاد پر حاصل کر رہے ہیں جو تقریباً ڈھائی سال میں مکمل ہو جائے گا۔

ڈیزائن کا انداز جدید ہے: صاف فریم، سبزیات کے ساتھ سوچ سمجھ کر تعلق۔ پیمانہ Dubai کے معیار سے متواضع ہے، کل 28 یونٹ ہیں۔

# رہائش: تشکیل، سائز اور باورچی خانے کی تفصیل

ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس 832.7 مربع فٹ میں طے ہیں، AED 1,512,755 میں قیمت شدہ ہیں۔ دو بیڑے بیڈ روم کی یونٹس زیادہ تبدیلی رکھتے ہیں، تقریباً 1,176 مربع فٹ سے 1,304 مربع فٹ تک مختلف ہوتی ہے، مخصوص تشکیل پر منحصر ہے، مختلف یونٹ کی ترتیبات میں AED 1,813,315 اور AED 2,090,700 کے درمیان قیمت کے ساتھ۔

تمام اپارٹمنٹس ایک نصب باورچی خانے کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ ہر یونٹ کا باقی حصہ غیر مبلہ آتا ہے، جو خریداری کنندگان کو Developer کے عام فرنیچر پیکج کو وراثت میں لیے بغیر اپنی جوائنری، فرنیچر اور فنش کو بیان کرنے کی گنجائش دیتا ہے۔

بیرونی جگہ اور منصوبے کی مشترکہ ڈیزائن میں تعمیر کی گئی ہے بجائے انفرادی یونٹس میں دستیاب تفصیلات میں منسوب کے۔

# منصوبے میں سہولیات کی فراہمی

28 یونٹ کی عمارت کے لیے سہولیات کی فہرست نسبتاً وسیع ہے۔ رہائشی اپنے قبضے میں ایک تیراکی کے تالاب، بیرونی جم، باسکٹ بال کورٹ، سونا اور بھاپ کا کمرہ، بچوں کے کھیل کی جگہ، باربیکیو کی جگہ اور بیرونی سنیما تک رسائی رکھتے ہیں۔

اس پیمانے کی ترقیات کے لیے، یہ سہولیات کی معنی خیز پھیلی ہوئی نمائندگی کرتا ہے۔ بیرونی سنیما اور باربیکیو کی جگہ مشترکہ اجتماعات کے مقامات کے طور پر شامل ہے، جبکہ سونا اور بھاپ کی فراہمی بڑی برانڈ شدہ ترقیات کے عادی خریداری کنندگان کو ایک بحالی پر مبنی جہت شامل کرتی ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

# اسکولوں، خوردہ اور Dubai کی اہم منزلوں تک فاصلے

قریب ترین درج اسکول، Vernus International School Dubai، منصوبے سے 7.3 کلومیٹر ہے۔ Downtown Dubai 18.3 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai Festival City Mall، جو شہر کے ایک مکمل تر خوردہ اور ڈائننگ کلسٹر کو بند کرتا ہے، 22.1 کلومیٹر آگے ہے۔ Dubai International Airport 24.9 کلومیٹر ہے، معنی خیز لیکن ٹریفک کی حالت پر منحصر بارمبار سفر کنندگان کے لیے منظم فاصلہ۔

Jumeirah Road پر Mercato Beach منصوبے سے 23.6 کلومیٹر ہے۔ خریداری کنندگان کی ترجیح بیچ تک رسائی یا مرکزی شہر ہو تو وہ فاصلے کو کھل کر قبول کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ مقام Dubai کے مشرقی اور اندرون ملک حصوں کی طرف رجحان رکھنے والے رہائشیوں کے لیے موزوں ہے۔

# Park Meadows کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

قیمت کی حد، تقریباً AED 1.51 ملین سے AED 2.09 ملین، Park Meadows کو ایک قوسین میں رکھتا ہے جو اختتام استعمال کنندگان کو Dubai میں پہلا گھر تلاش کرتے ہوئے اور سرمایہ کار یلڈ کو ایک نسبتاً قابل رسائی داخلے کی جگہ کے خلاف شمار کرتے ہیں۔ 28 یونٹوں میں، عمارت بڑے ٹاور جو ثانوی منڈی میں فراہم کرتے ہیں سے نقل تخلیق نہیں کرے گی، لیکن اسی قلت دیر سے رکھنے والے خریداری کنندگان کے حق میں کام کر سکتا ہے۔

Dubailand Residence Complex پتہ توازن رکھتا ہے۔ خریداری کنندگان Dubai Marina یا Business Bay کی بنیاد ڈھانچے کی کثافت کی توقع رکھتے ہوں وہ بالکل ایک مختلف مارکیٹ سیگمنٹ دیکھ رہے ہیں۔ مقام جو فراہم کرتا ہے وہ خلا ہے، ان مرکزی راہوں کے مقابلے میں فی مربع فٹ کم بنیاد قیمت، اور ایک رہائشی کمیونٹی کردار جو کچھ بیرون ملک خریداری کنندگان، خاص طور پر خاندان، فعال طور پر تلاش کرتے ہیں۔

خریداری کنندگان کے لیے جن کی روزمرہ کی مدار مشرقی اضلاع پر مرکوز ہو یا جو Dubai کی منڈی میں ایک غور و فکر والی قیمت کے نقطے پر داخل ہو رہے ہوں اور یونٹ کے سائز سے سمجھوتہ نہ کر رہے ہوں، Park Meadows تعمیر کے بعد کے مراحل ممکنہ قیمت کو سخت کرنے سے پہلے سنجیدہ جائزہ کی ضرورت ہے۔