Samana Ibiza

Samana Ibiza ایک رہائشی ٹاور ہے Samana Developers کی طرف سے، Dubailand Residence Complex میں بلند ہو رہا ہے اور مارچ 2028 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہے۔ عمارت 38 اپارٹمنٹس پر رکھتا ہے studio اور ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیب میں، باورچی خانے کے ساتھ fitted interiors اور 15 AED فی مربع فٹ سروس چارج۔

# ٹاور اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex Dubai کے زیادہ expansive suburban corridors میں بیٹھتا ہے، ایک درمیانی کثافت کا علاقہ جو ماضی دہائی میں developer کی سرگرمی کے ایک مسلسل بہاؤ کو نے کھینچا ہے۔ اپیل عملی ہے: ساحلی اضلاع کے نسبت کم زمین کی لاگتیں، وسیع تر پلاٹ الاؤنسز، اور سڑک کے روابط جو Downtown Dubai کو تقریباً 18 کلومیٹر شمال مغرب میں ڈالتے ہیں۔

Samana Ibiza Dubai معیارات کے لحاظ سے ایک modest پیمانے پر کام کرتا ہے۔ ایک واحد عمارت، 38 یونٹس، کوئی expansive podium ایک multi-tower masterplan کے ساتھ منسلک نہیں۔ وہ پیمانہ ایک نتیجہ ہے: amenity فراہمی خود کفایت ہے اور community کی متحرک توازن سے موازنہ میں۔

تعمیر لکھنے کے وقت 2.38 فیصد مکمل ہے، منصوبے کو مضبوطی سے اس کے ابتدائی مرحلے میں ڈال رہا ہے۔

# رہائش گاہیں، منصوبے اور باورچی خانے کی تشریح

Studios تقریباً 458 سے 586 مربع فٹ سے چلتے ہیں، AED 911,733 اور AED 1,058,255 کے درمیان قیمت۔ ایک بڑے اپارٹمنٹ cluster 805-827 مربع فٹ نشان کے قریب، دستیاب ترتیبات میں قیمت کے ساتھ AED 1,343,577 سے AED 1,541,933 تک پھیلے ہوئے۔ ایک واحد دو بیڑے یونٹ 1,389 مربع فٹ AED 1,918,400 میں درج ہے۔

فرش کی پلیٹیں ایک درمیانے منڈی کے suburban ٹاور کے لیے سخی طریقے سے تناسب شدہ ہیں۔ 826 مربع فٹ میں ایک بڑے اپارٹمنٹ قابلِ استعمال علاقے کی وہ قسم دیتا ہے جو زیادہ مرکزی عمارتیں بہت زیادہ قیمت دیں گی۔

Furnishing صرف باورچی خانہ ہے۔ خریداری fitted kitchen units اور سامان حاصل کرتے ہیں؛ تمام دوسرے interiors shell space کے طور پر سپرد کیے جاتے ہیں مالک کو ختم کرنے کے لیے۔ وہ ترتیب سرمایہ کاری کے لیے فٹ کرنے والے اور end-users جو اپنے اپنے مواد کو مختص کرنا چاہتے ہیں، اگرچہ یہ fit-out اخراجات کے لیے budget کرنے کی ضرورت ہے جو ایک مکمل طور پر furnished منصوبہ جذب کرے گا۔

Developer کے اصل مواد حوالہ نجی تالاب balconies پر۔ خریداری براہ راست Samana کے ساتھ تشریح دینے والے کہ کون سی مخصوص یونٹ کی اقسام یا tiers وہ خصوصیت کو سہتے ہیں، جیسا کہ سپلائی شدہ ڈیٹا یونٹ کے لحاظ سے اس کو itemise نہیں کرتا۔

# Amenity deck کیا کو احاطہ کرتا ہے

Podium اور communal علاقے ایک بڑے pool deck کو jacuzzi، spa، steam room اور sauna، gym، jogging track، outdoor cinema، barbecue علاقہ، اور ایک وقف شدہ بچوں کے کھیل کے زون کو شامل کریں۔ 38 یونٹ کی عمارت کے لیے، رینج وسیع ہے۔

Outdoor cinema وہ سہولیات ہے جو معیاری درمیانے منڈی کی پیشکش سے درج کو ممتاز کرتی ہے۔ رہائشی اہ سہولیات ایک چھوٹے کل آبادی میں بانٹتے ہیں، جو عام طور پر مختصر قطاریں اور ایک شانت pool deck کا مطلب ہے ایک ٹاور سے ایک کے ساتھ سینکڑوں یونٹس۔

# اہم منزل تک فاصلیں

Downtown Dubai کمپلیکس سے 18.4 کلومیٹر بیٹھتا ہے۔ Dubai Mall 20.8 کلومیٹر، Dubai International Airport 22.6 کلومیٹر، اور Jumeira Public Beach 26.4 کلومیٹر۔ Vernus International School Dubai ڈیٹا میں قریب ترین نام والے landmark ہے، 6.5 کلومیٹر میں۔

یہ سڑک کی فاصلیں ہیں، رہنے کی اوقات نہیں، اور اصل commute دن کے وقت پر بہت انحصار کرتا ہے۔ Emirates Road اور Al Ain Road بنیادی arterial روابط فراہم کریں۔ خریداری عوامی نقل و حمل پر تکیہ کرتے ہوئے Dubailand Residence Complex میں فی الوقت اور منصوبہ شدہ metro یا bus روابط تحقیق کریں، جیسا کہ یہ موجودہ metro لائن پر نہیں ہے۔

# اس منصوبے کو کون suit کرتا ہے اور یہ منڈی میں بیٹھتا ہے

AED 1.4 ملین میں 800 مربع فٹ سے زیادہ کے ایک بڑے اپارٹمنٹ کے لیے، Samana Ibiza yield-focused خریداء یا پہلے خریداری کے سرمایہ کاروں کے لیے قیمت دی گئی ہے بجائے بنیادی رہائش کے خریداء central Dubai یا ساحلی اضلاع سے منتقل ہو رہے۔

2028 مکمل ہونے کی تاریخ خریداء کو ایک meaningful off-plan runway دیتی ہے، ایک multi-year افق میں سرمایے کو منظم کرتے ہوئے ان کے لیے مفید۔ کم یونٹ کی تعداد resale pool کو محدود کرتی ہے، جو دونوں سمتوں میں کام کر سکتا ہے: ایک vibrant منڈی میں یکساں یونٹوں سے کم مقابلہ، کم سیال اگر حالات نرم ہوں۔

ایک خریدار UK، Europe یا Asia پر مبنی جو Dubai exposure چاہتا ہے بغیر دو ملین dirhams میں north کے commit کیے بغیر، اور جو ایک suburban ایڈریس قابل مربع فٹ کے بدلے میں قبول کرتا ہے، منصوبہ ایک coherent موقف میں جگہ لیتا ہے۔ یہ ایک prestige ایڈریس نہیں ہے۔ یہ ایک غور و خوض، اگرچہ modest، ایک منڈی میں داخلہ کے نقطے ہے جہاں اس قیمت میں ایک مرکزی ضلع میں متبادل عام طور پر half فرش علاقہ کا مطلب ہے۔