Rove Home Marasi Drive

Rove Home Marasi Drive Business Bay میں Marasi Drive پر ایک single رہائشی برج ہے، Irth Development کے ذریعے تیار کیا گیا اور Q1 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول کیا گیا۔ عمارت studio، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کی ترتیبات میں 26 مکمل مبہم اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، اور علاقے کے زیادہ سوچ سمجھ کر ایڈریسز میں سے ایک پر بیٹھتی ہے، Marasi waterfront promenade کا سامنا کر رہی ہے۔

# برج اور Marasi Drive پر اس کی پوزیشننگ

Business Bay Downtown Dubai کے جنوبی پہلو میں ہے، Dubai Canal کے ذریعے bisected اور اس کے مشرقی کنارے پر Marasi waterfront کے ذریعے anchored۔ اس ضلع کی یہ جانب مسلسل تیار ہو رہی ہے، promenade دونوں رہائشیوں اور کھانے اور تفریح کے آپریٹرز کو اپنی طرف کھینچ رہی ہے جو انہیں جاری کرتے ہیں۔

26 یونٹوں پر، Rove Home Marasi Drive ایک ارادی طور پر sensible منصوبہ ہے۔ یہ scale پر مسابقت نہیں کرتا۔ facade بنیادی طور پر شیشہ ہے جس میں دھات کی تفصیل ہے، اور عمارت ایک بیرونی سیڑھی میں شامل ہے جو amenities podium کو ملحق پارک اور promenade سے براہ راست جوڑتی ہے، ایک تفصیل جو عمارت کو اس کے فوری عوامی دائرہ سے tied کرتی ہے بجائے رہائشیوں کو اس سے بازو کی لمبائی رکھنے کے۔

تعمیر حال ہی میں شروع ہوئی، تکمیل کی تیاری تقریباً 8.87 فیصد پر لکھنے کے وقت ریکارڈ کیا گیا۔ تسلیمی Q1 2027 کے لیے مقرر ہے۔

# رہائش: تخطیطیں، سائزنگ اور مبہم تفصیل

اپارٹمنٹ کی mix تقریباً 400-416 مربع فٹ پر studios سے چلتے ہوئے ایک بیڑے یونٹ کے ذریعے تقریباً 608 سے 770 مربع فٹ پھیلے، اور آگے بڑھ کر دو بیڑے اپارٹمنٹس پر 1,058 مربع فٹ پر۔ تمام رہائش مکمل طور پر مبہم آئے۔

ایک بیڑے یونٹ کے لیے نرخیں تقریباً AED 2.15 ملین اور AED 2.41 ملین کے درمیان گرتی ہیں۔ دو بیڑے اپارٹمنٹس AED 2.48 ملین سے AED 2.94 ملین تک قیمت میں ہیں۔ سروس چارج سالانہ 20 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

اندرونی تفصیل کا ایک قابلِ غور feature ORI modular living systems کی شمولیت ہے، ایک قابلِ تبدیلی furniture platform جو پہلے UAE کی رہائشی منصوبے میں تیار نہیں کی گئی ہے۔ تصور غرض کے لیے شفٹ کرنے کے قابل کمرے، اس منصوبے کی قسم کے ساتھ عام compact floor plates کے لیے ایک عملی جواب ہے۔

Kitchens معیاری کے طور پر لیس آئے، اور furnishing package خریداری کی قیمت میں شامل ہے بجائے ایک optional اضافی کے۔

# Podium اور عمارت میں سہولیات

سہولت کی پیشکش عمارت کی modest یونٹ کی تعداد کے نسبت وسیع ہے۔ Podium ایک urban beach pool کے ساتھ ایک jacuzzi، ایک kids pool، اور ایک BBQ terrace رکھتا ہے۔ ایک بیرونی cinema اور yoga lounge منصوبے کے زیادہ casual آخر کی خدمت کرتے ہیں، جبکہ ایک coworking space رہائشیوں کے کام کے patterns کو خطاب کرتا ہے جو گھر اور office کے درمیان وقت تقسیم کرتے ہیں۔

# فعال اور سماجی سہولیات

Gym بیرونی اور outdoor دونوں علاقوں پھیلے اور مکمل طور پر لیس ہے۔ عمارت میں ایک padel court، ping pong، اور ایک climbing wall بھی شامل ہے، سہولیات جو چھوٹی رہائشی منصوبوں سے بڑی ہوٹل کی طرح کی برجوں کو فرق کرتی ہیں جہاں ایسی فراہمی ایک single fitness room تک محدود ہے۔ ایک Rove Café اور convenience store عمارت کے اندر بیٹھے ہیں، روزمرہ کے روٹین کی friction کو کم کرتے ہیں۔

# Business Bay: تجویز کنندہ اور شہری سیاق و سباق

Marasi Drive آسانی سے Sheikh Zayed Road اور Al Khail Road سے جڑا ہوا ہے، دونوں arterial رہیں جو DIFC اور Downtown Dubai کی طرف شمال میں ٹریفک لے جاتے ہیں اور Al Quoz اور Dubai Hills کی طرف جنوب میں۔ Dubai Mall ایک مختصر ڈرائیو کے اندر ہے۔ City Walk اور DIFC قربت میں comparable ہیں۔

ارد گرد کے محلے نے اپنی اصل تجارتی identity سے بہت آگے بڑھتا ہے۔ ہوٹل کے برج، restaurants، اور رہائشی عمارتیں اب office stock کے ساتھ بیٹھتی ہیں، اور canal-side promenade ایک حقیقی عوامی amenity بن گیا ہے بجائے ایک planning کی طمع کے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے

Rove Home Marasi Drive ایک مخصوص خریدار پروفائل کو خطاب کرتا ہے: بین الاقوامی طور پر موبائل، Dubai base کے طور پر residence کو استعمال کرنے کا امکان ہے بجائے ایک بنیادی گھر کے، اور سرمائے کی استعمال جتنا کرائے کی yield پر توجہ مرکوز۔ مکمل طور پر مبہم، compact، اور Rove برانڈ کے آپریشنل بنیادی ڈھانچے کے ذریعے serviced، اپارٹمنٹس short-let اور serviced-apartment مارکٹ میں اچھی طرح کام کرنے کے لیے ڈھانچہ بندی کیے گئے ہیں جو Business Bay سپورٹ کرتا ہے۔

ایک اور دو بیڈ روم یونٹوں کے لیے AED 2.15 ملین اور AED 2.94 ملین کے درمیان ایک قیمتی نقطے پر، منصوبہ Business Bay کے رسائی والے segment میں بیٹھتا ہے بغیر بڑے پیمانے پر برج کے نام سے۔ محدود یونٹ کی تعداد اور branded تفصیل اسے ایک legible شناخت دیتے ہیں۔ ایک خریدار کے لیے جو ایک credible waterfront ایڈریس پر ایک managed، income-generating اثاثہ تلاش کر رہے ہیں، بنیادی اصول درست ہیں۔