Rosso Bay Residences

Rosso Bay Residences ایک furnished residential building ہے Aldar کی طرف سے Al Marjan Island، Ras Al Khaimah پر، ایک single tower میں 13 apartments پر مشتمل ہے Q4 2027 میں completion کے لیے مقرر۔ Prices AED 1.95 ملین سے ایک one-bedroom کے لیے سب سے بڑی چار-bedroom configurations میں AED 13.7 ملین سے آگے جاتے ہیں۔

# The tower and its position on Al Marjan Island

Al Marjan Island Ras Al Khaimah coastline کے off ہے، ایک man-made archipelago چار coral-shaped landmasses میں ایک central boulevard سے connected۔ Setting low-rise ہے اور Dubai کے densest waterfront districts کے مقابلے نسبتاً uncrowded ہے، جو buyers کے لیے اپیل کا حصہ ہے جو seafront living ایک major urban skyline کے visual noise کے بغیر۔

Rosso Bay ایک plot کے ساتھ Arabian Gulf frontage پر قبضہ کرتا ہے۔ Building میں صرف 13 residences کے ساتھ، project deliberately limited ہے scale میں، Dubai کے off-plan market کو characterise کرنے والی large-scale tower launches کا ایک contrast۔ تعمیر جاری ہے، building اپنے late-2027 handover سے آگے ایک ابتدائی stage میں ہے۔

# Residences, layouts and finish

Range ایک-bedroom apartments سے 904 sq ft جاتا ہے چار-bedroom residences تک جو 3,900 sq ft سے آگے extend کرتے ہیں۔ Balconies sea views کے ساتھ unit types کے پار ایک consistent feature ہیں، اور تمام apartments fully furnished کے ساتھ deliver کی جاتی ہیں۔ Kitchens equipped اور fitted ہیں۔

تین-bedroom tier تقریباً 2,450 sq ft سے just over 3,360 sq ft تک چلتا ہے، AED 4.7 ملین اور AED 5.39 ملین کے درمیان pricing کے ساتھ۔ چار-bedroom units سب سے وسیع pricing band کو cover کرتے ہیں، AED 6.65 ملین سے AED 13.72 ملین تک، building کے اندر floor plans اور position میں نمایاں variation کو reflect کرتے ہوئے۔

Service charges AED 17 per sq ft سالانہ پر مقرر ہیں۔

# FitWel certification

یہ development FitWel certification رکھتا ہے، ایک global معیار جو health-focused building design کے لیے۔ Aldar نے اسے Ras Al Khaimah میں پہلی such certified community کے طور پر بیان کیا ہے۔ Certification air quality، natural light تک access، active design اور healthy food تک access شامل کرنے والے factors کو assess کرتا ہے۔

# Amenities within the building

Amenity provision wellness اور active use کی طرف skew ہوتی ہے۔ Residents کے پاس ایک gym تک access ہے ایک وقف شدہ dance اور yoga studio کے ساتھ، ایک الگ outdoor gym، ایک yoga deck، ایک sauna اور treatment room، اور relaxing gardens۔ ایک swimming pool شامل ہے، indoor اور outdoor دونوں children's play areas کے ساتھ۔

ایک library common spaces میں درج ہے۔ Clubhouse جو Aldar کے materials میں mentioned ہے ایک dining room اور ایک hospitality suite شامل کرتا ہے۔

# Al Marjan Island: access and context

Al Marjan Island Ras Al Khaimah mainland سے connected ہے اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے Dubai سے driving distance میں بیٹھا ہے۔ Ras Al Khaimah International Airport emirate کو directly serve کرتا ہے۔ جزیرہ کئی established hotel اور resort brands کو host کرتا ہے، اور 5.4 کلومیٹر beach frontage اس کی length کے ساتھ چلتا ہے۔

وسیع جزیرہ emirate کے لیے ایک declared tourist اور residential destination ہے، hospitality اور leisure infrastructure میں ongoing investment کے ساتھ۔

# Who buys at this price point and this address

Rosso Bay کے لیے buyer profile کافی مخصوص ہے۔ ایک single building میں thirteen units کا مطلب limited availability اور project مکمل ہونے تک speak کرنے کے لیے کوئی secondary market نہیں۔ ایک international buyer کے لیے، furnished delivery post-handover cost اور complexity کی ایک layer کو ہٹاتا ہے۔ ایک GCC buyer کے لیے جو Dubai سے دو گھنٹے کے اندر ایک second home تلاش کر رہا ہے، Al Marjan کی beach setting اور quieter pace primary draw ہیں۔

AED 1.95 ملین میں، entry point Dubai میں equivalent seafront product کے نسبت قابلِ رسائی ہے۔ چار-bedroom ceiling، AED 13 ملین سے آگے، top units کو firmly regional luxury bracket میں رکھتا ہے۔ Q4 2027 میں completion ایک planning horizon کے اندر بیٹھتا ہے جو buyers کو capital commit کرنے کے لیے ایک mid-term delivery سے suit کرتا ہے۔