Rome by Samana Developers

Rome by Samana Developers ایک رہائشی عمارت ہے جس میں 23 اپارٹمنٹس ہیں جو MBR District 11، Meydan South میں ہے، اور اپریل 2028 میں مکمل ہونے کی تاریخ ہے۔

# عمارت اور Meydan South میں اس کی موقعیت

Meydan South Mohammed Bin Rashid City میں واقع ہے، دبئی کے زیادہ منصوبہ بندی والے اضلاع میں سے ایک۔ یہ Meydan Racecourse راہداری کے قریب ہے جبکہ Downtown کی کثافت سے بعید ہے، جو اسے ایک درمیانی زمین میں رکھتا ہے: منسلک، لیکن ابھی بھیڑ نہیں۔ Rome اس سیاق و سباق میں ایک بوٹیک تجویز کے طور پر ہے، محض 23 رہائش کے ساتھ ایک واحد عمارت میں۔ لکھنے کے وقت تقریباً 13.6 فیصد مکمل ہونے کے ساتھ، یہ منصوبہ اپنی تعمیری سائیکل کے آغاز میں ہے، اپریل 2028 میں فراہمی کے لیے مقرر ہے۔

یہ پیمانہ قابل غور ہے۔ ایک شہر میں جہاں رہائشی ٹاورز معمولی طور پر سیکڑوں یونٹس تک پہنچتے ہیں، 23 ایک کنٹرول شدہ تعداد ہے۔ یہ کمی سب کچھ کو سہولیات سے رہائشی نسبتوں کی کوالٹی سے عمارت میں ممکنہ ماحول تک متاثر کرتی ہے۔

# رہائش، تخطیطیں اور فرش کی جگہیں

عمارت ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے۔ ایک بیڈ روم کے آپشنز تقریباً 926 مربع فٹ سے 1,238 مربع فٹ تک ہیں، AED 2,026,315 سے شروع ہونے والی قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 1,180 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور تقریباً 1,345 مربع فٹ تک بڑھتے ہیں، قیمتیں AED 2,630,526 سے AED 2,841,053 تک ہیں۔

یہ اس کیٹیگری کے لیے بے دریغ فرش کی جگہ ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 1,238 مربع فٹ تک پہنچتے ہوئے ضلع میں دو بیڈ روم کی منزل کے منصوبوں سے سہولت سے مقابلہ کرتا ہے۔

باورچی خانے معیاری طور پر لگے ہوتے ہیں۔ باقی ہر اپارٹمنٹ غیر فرنیشڈ ہے، خریداروں کو آزادانہ طور پر اندرونی حصے مخصوص کرنے کی لچک دیتے ہوئے۔ سروس چارجز AED 15 فی مربع فٹ فی سال مقرر ہیں۔ اس منصوبے کی escrow اکاؤنٹ نمبر 1009718337 ہے، متعلقہ دبئی اتھارٹی کے ساتھ رجسٹرڈ۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت ایک انڈور جم اور ایک آؤٹ ڈور جم دونوں فراہم کرتی ہے، ایک اسپا، بھاپ کی کوٹھری اور تیراکی کے پول کے ساتھ۔ ایک آؤٹ ڈور سنیما اور ایک بچوں کی کھیل کی جگہ مشترکہ سہولیات کو مکمل کرتی ہے۔

23 یونٹ کی عمارت کے لیے، یہ ایک وسیع سہولیات کی فہرست ہے۔ عملی اثر یہ ہے کہ رہائشی پیک اوقات میں پول کی پٹیوں یا جم سامان کے لیے نمایاں مقابلے میں شامل ہونے کا امکان نہیں رکھتے ہیں، جو کہ ایک حقیقی معیار زندگی کا تحفظ ہے جو بڑی عمارتیں دوبارہ نہیں کر سکتیں۔

# مقام، تجارتی رسائی اور شہری رابطے

Avenue Mall in Nad Al Sheba عمارت سے 0.2 کلومیٹر میں ہے۔ یہ قربت روزمرہ کی تجارت اور کھانے پینے کو موثر طریقے سے چلنے والی فاصلے میں رکھتی ہے، جو ایک ضلع میں غیر معمولی فائدہ ہے جو ابھی اپنی بنیادی ڈھانچے کے ارد گرد پختہ ہو رہا ہے۔

Downtown Dubai 14 کلومیٹر دور ہے، Dubai International Airport 17.7 کلومیٹر۔ Jumeirah ساحل پر La Mer Beach 19 کلومیٹر پر ہے۔ Zaya Early Learning Center سائٹ سے 4.1 کلومیٹر ہے، اور Nad Al Sheba میں Blossoms Park 4.4 کلومیٹر ہے۔ عام Meydan South گرڈ Al Khail Road سے جڑتا ہے، شہر کے مرکزی تجارتی اور تفریحی راہدریوں کو عام حالات کے تحت ایک 20 منٹ کی ڈرائیو میں رکھتے ہوئے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور مارکیٹ میں کہاں ہے

Rome ان خریداروں کے لیے تیار ہے جو ایک جامع، کم کثافت والی عمارت درمیانی مارکیٹ کی قیمت کے نقطے اور بے دریغ کمرے کی سائزوں کے ساتھ چاہتے ہیں۔ دو بیڈ روم یونٹ، AED 2.63m اور AED 2.84m کے درمیان قیمت میں اور 1,180 مربع فٹ سے اوپر کی سائزوں میں، زیادہ قائم شدہ دبئی پوسٹ کوڈز میں موازنہ شدہ نئے تعمیرات کے مقابلے میں معقول قدر کی نمائندگی کرتے ہیں۔

UK، یورپ یا ایشیا سے بین الاقوامی خریدار جو MBR City راہداری میں خریدو کرایہ کی ابتدائی رسائی تلاش کر رہے ہیں وہ غیر فرنیشڈ تکمیل کو دور سے حل کرنے میں سادہ پائیں گے، اور سروس چارج کی سطح نقد بہاؤ ماڈلنگ کے لیے پیشن گو۔ شاہراہ استعمال کنندگان، خاص طور پر نزدیکی اسکول اور پارک بنیادی ڈھانچے کو دیکھتے ہوئے نوجوان خاندان، اس بات کی بھرپور صورت رکھتے ہیں کہ بڑی عمارت میں یہ کیوں منتخب کریں جہاں مشترکہ سہولیات روزمرہ کی رگڑ بن جاتی ہیں بجائے فائدے کے۔