RIVANA

Rivana Emaar کے ذریعے ایک دروازے بند رہائشی کمیونٹی ہے، The Valley کے اندر Dubai کے Dubailand ڈھکتے کے مشرقی حاشیے پر واقع، March 2027 کے لیے مکمل ہونے کا شیڈول۔\n\n## کمیونٹی اور Dubailand میں اس کی جگہ\n\nThe Valley ایک ماسٹر منصوبہ بندی کی بستی ہے جو premise کے ارد گرد تعمیر کی گئی ہے جو مضافاتی کثافت اور کھلے منظر نامہ متضاد نہیں ہیں۔ Emaar نے ضلع کو بڑی حد تک خود سے شامل ماحول کے طور پر ترقی دی ہے، اپنے ذاتی ریٹیل، schooling، healthcare، اور تفریح بنیادی ڈھانچے کے ساتھ بجائے مکمل طور پر وسیع شہر کی فراہمی پر بھروسہ۔ Rivana اس وسیع تر کمیونٹی کے اندر ایک دروازے بند محلہ کے طور پر بیٹھا ہے، ایک پہلے سے کم کثافت والی ترتیب کے اندر ایک خاموش رہائشی جیب قابض۔\n\nتعمیر March 2027 کی تاریخ سے آگے handover میں اپنے ترسیل کے مرحلے میں اچھی طرح رکھتے ہوئے سب سے آخری رپورٹ شدہ شخصیات کے مطابق 77.38 فیصد تکمیل میں ترقی کر رہا ہے۔ خریداروں کے لیے تعمیر کے خطرے کی پیمائش، یہ رجحان ایک معنی خیز ڈیٹا نقطہ ہے۔ کمیونٹی ایک ٹاور یا اونچائی والے clusters نہیں ہے۔ یہ ایک کم اونچائی والی مضافاتی ماحول کے طور پر پڑھتا ہے، قریب کے ذرائع میں مرکزی Dubai سے عمودی رہائشی ترتیبات کے بجائے یورپی نئے تعمیر شدہ بستی کے مقابلہ۔\n\n## رہائش، تخصیص اور بیرونی رہنا\n\nمخصوص یونٹ کے سائز اور ڈھانچے موجودہ طور پر ظاہر نہیں ہیں، اور قیمت درج نہیں ہے، منصوبے کی اس وقت فروخت شدہ حالت کو ظاہر کرتے ہوئے۔ ڈویلپر ایک معاصر رہائشی تکمیل کو white goods کے ساتھ رسوئی کے ساتھ بیان کرتا ہے۔ یونٹ unfurnished ہیں، جو خریداروں کے لیے موزوں ہیں جو اندرونی کو ان کی اپنی تخصیص کے مطابق ڈیزائن کرنا ترجیح دیتے ہیں یا فوری کرایہ آمدنی کے بجائے ذاتی قبضے کے لیے خریدتے ہیں۔\n\nدروازے بند محلہ کی ساخت کا مطلب ہے کہ رہائش کے پاس متعین حدود اور کنٹرول رسائی ہے، بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک سوچ اور خریداروں کے لیے جو بڑی mixed use کمیونٹی کے اندر رہائشی رازداری کو قدر دیتے ہیں۔\n\n## بیرونی سرگرمی پر مرکوز سہولیات\n\nRivana میں سہولیات کی فراہمی بھاری پیمانے پر بیرونی اور تفریح استعمال کے لیے شہری مرکز ٹاور میں پایا جانے والی concierge ہوٹل انداز کی بجائے ہے۔\n\n### کیا شامل ہے\n\nGolden Beach، ایک منظر نامہ شدہ تفریح کی جگہ، تفریح کی پیش کشوں کو لنگر۔ اس سے آگے، کمیونٹی playgrounds، sports facilities، barbecue اور picnic علاقے، محلے میں پھیلی ہوئی جیب پارکوں، اور روزمرہ کی سہولیات کے لیے ریٹیل اور ڈائنگ پوائنٹ شامل کرتی ہے۔ سختی مستقل ہے: Rivana باہری جگہ کو مستقل طور پر استعمال کرنے والے رہائشیوں کے لیے جگہ دی جاتی ہے، ان کے لیے نہیں جو سہولیات کو ایک brochure چیز سمجھتے ہیں۔\n\nسروس چارج 3 سے 4 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، جو Dubai میں اس قسم کی کم اونچائی والی دروازے بند کمیونٹی کے لیے معقول ہے۔\n\n## سڑک کے رابطے اور کلیدی nodes سے فاصلے\n\nThe Valley کا مقام Dubailand میں مرکزی Dubai سے حقیقی remove کو رکھتا ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 35 کلومیٹر دور ہے، اور Dubai International Airport تقریباً 38.8 کلومیٹر۔ La Mer beach تقریباً 39.9 کلومیٹر دور۔ Silicon Central Mall، ڈیٹا میں قریب ترین بڑی ریٹیل منزل، تقریباً 18.6 کلومیٹر۔\n\nیہ مضافاتی فاصلے ہیں اور خریداروں کو فیصلے کے ساتھ یہ واضح طور پر ذہن میں رکھنا چاہیے۔ تبادلہ جگہ، کم کثافت، اور ایک خاموش رہنے والی ماحول ہے۔ Vernus International School Dubai تقریباً 22.6 کلومیٹر دور ہے، جو schooling منطق کا تشخیص کر رہے خاندانوں کے لیے متعلقہ سوچ۔\n\n## یہ منصوبہ کے لیے موزوں ہے، اور Dubai منڈی میں اس کی جگہ\n\nRivana درمیانی کثافت والی یورپی مضافاتی سے منتقل خاندانوں کے لیے ایک مطابق انتخاب ہے جو موازنے والی معیار کی بیرونی جگہ اور کمیونٹی سہولیات چاہتے ہیں، اور جو Downtown یا Marina کے لیے روزمرہ کی قربت کے لیے کوئی ضرورت نہیں رکھتے۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے بھی موزوں ہے جو Dubailand ڈھکتے میں ابتدائی مقامات لیے اور طویل مدتی سرمائے کی تعریف کے لیے رکھتے ہیں جیسے مضافاتی بیلٹ پختہ ہوتی ہے۔\n\nفروخت شدہ حالت اشارہ کرتی ہے کہ اس فارمیٹ کے لیے تقاضا substantive رہی ہے۔ تقریباً ڈیڑھ سال سے ترسیل کے ساتھ اور تعمیر تین چوتھائی کے علامت کے ذریعے، اس مرحلے میں اکثر خریداروں کے لیے residual بات ثانوی منڈی ہے بجائے آف پلان داخلہ۔