Rimal Residences Maryam Island

Rimal Residences ایک low-rise رہائشی building Maryam Island، Sharjah پر ہے، Eagle Hills کے ذریعے developed اور جولائی 2024 میں مکمل۔ منصوبہ وسیع Maryam Island masterplan کے اندر ہے اور studio سے دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ کے ذریعے ایک ground-plus-five-storey ڈھانچے میں پیش کرتا ہے۔

# Building اور Maryam Island کے اندر اس کی موقعیت

Maryam Island Eagle Hills کی mixed-use development ہے Sharjah کے waterfront پر، ایک planned coastal strip کو رکھتے ہوئے جس میں پہلے سے Maryam Gate Residences اور Maryam Beach Residences شامل ہے۔ Rimal Residences اس sequence میں newest اضافہ ہے، Maryam Gate کے ساتھ adjacent positioned اور ایک coherent neighbourhood کے حصے کے طور پر پڑھنے کے لیے designed نہ کہ ایک standalone block۔

Building کے bespoke کام ایک white facade میں brown اور grey tile detailing کے ساتھ offset، ایک restrained palette جو island کے low-density، pedestrian-scaled کردار سے مطابقت رکھتا ہے۔ چھ storeys پر، یہ وہ vertical density سے بچتا ہے جو emirate کی وسیع residential stock کو define کرتا ہے۔ اس scale کے عملی نتائج ہیں: ہر floor پر کم units، quieter shared spaces، shared living کی سست رفتار۔

# رہائش، Interiors اور تکنیکی تفصیلات

Building 203 units رکھتا ہے studios سے two-bedroom اپارٹمنٹ تک پھیلے ہوئے ایک رینج میں۔ Interiors تمام میں ایک light، neutral palette کی پیروی کرتے ہیں، living rooms، dining areas، bedrooms اور kitchens میں porcelain tile flooring، اور tiled kitchen backsplashes کے ساتھ۔ Kitchens open-plan layout میں ہیں، MDF-panel cabinetry base اور overhead units دونوں میں laminate finish کے ساتھ equipped۔

تمام apartments ایک balcony شامل کرتے ہیں، جو ایک low-rise waterfront setting میں یہ کہیں اور سے زیادہ وزن رکھتا ہے۔

Furnishing purchase میں شامل نہیں ہے۔ سروس چارج 10 سے 11 AED فی مربع فٹ سالانہ میں چلتے ہیں۔

# Site پر سہولتیں

Rimal Residences اپنی سہولت پیش کو focused رکھتا ہے۔ Residents کے پاس ایک نجی swimming pool، ایک fully equipped gym، اور ایک landscaped podium with سبز spaces building کے خود occupants کے لیے reserved تک رفتار ہے۔ یہ وسیع island amenities کے ساتھ ہیں: ایک beach promenade، retail اور dining options، اور landscaped park جو Maryam Island masterplan کے ذریعے چلتا ہے۔

یہ تمیز اہم ہے: on-building سہولتیں Rimal residents کے لیے exclusive ہیں، جبکہ around island infrastructure Maryam Island masterplan community کے ساتھ shared ہے۔

# Location: Sharjah Waterfront، Dubai Airport Proximity

Maryam Island Sharjah کے Al Khan district میں ہے، ایک coastal محل وقوع with Expo Centre Sharjah تقریباً 3.9 کلومیٹر دور۔ Victoria International School building سے 3.8 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 12 کلومیٹر دور ہے، ایک practical commute جو اس ایڈریس کو Dubai کے infrastructure کے orbit کے اندر positions بغیر Dubai کی قیمت کے levels کو carrying۔

Downtown Dubai تقریباً 23 کلومیٹر دور ہے۔ University of Sharjah 19 کلومیٹر دور ہے، خریداریں graduate اور academic market میں longer-term tenants پر غور کرتے ہوئے relevant۔

# Rimal Residences Cross-Border خریدار کے لیے کیا represent کرتا ہے

ایک international خریدار کے لیے Sharjah بمقابلہ Dubai کو weighing، یہاں calculation مناسب طور پر واضح ہے۔ Maryam Island ایک finished، walkable waterfront ایڈریس فراہم کرتا ہے ایک service charge structure کے ساتھ جو comparable Dubai Marina یا JBR units عام طور پر carry کریں۔ Eagle Hills، ڈیولپر کے طور پر، Abu Dhabi اور Sharjah منصوبوں میں completed delivery کا ریکارڈ لاتا ہے۔

Building sold out ہے، جو ڈیولپر سے سیدھی acquisition کو محدود کرتا ہے۔ Secondary بازار فعالیت اب خریداریں کے لیے متعلقہ route ہے۔ جولائی 2024 کی تکمیل کی تاریخ اور Sharjah میں freehold waterfront stock کی نسبتی scarcity دیتے ہوئے، منصوبہ northern emirates corridor میں yield مواقع کو track کر رہے سرمایہ کاروں سے توجہ کے لائق ہے۔