Rabdan Square

Rabdan Square ایک کم اونچائی والی رہائشی عمارت ہے جو Rabdan Developments کے ذریعے بنائی گئی ہے، Meydan میں واقع اور فن تعمیر کی فرم ERGA کے ذریعے ڈیزائن کی گئی ہے۔ فی الوقت تعمیر میں ہے اور فروخت کے لیے ہے، یہ 17 نیم مبلث رہائشوں کے ہونے کے لیے اکلوتی عمارت میں پھیلی ہوئی ہے، جو ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے جو AED 1.775 ملین سے نرخ شدہ ہیں۔

# عمارت اور Meydan میں اس کی حالت

ERGA کا ڈیزائن ایک ضلع کے کم اونچائی والے سرے پر جان بوجھ کر بیٹھا ہے جو تیزی سے عمودی ہو گیا ہے۔ عمارت کے تناسب محدود ہیں، روانی لائیں اور ایک نقش جو سوچے سمجھے ہوئے سے پڑھا جاتا ہے نہ کہ نمایاں۔ Meydan میں، جہاں بڑے شکل والے مختلط استعمال کی منصوبہ بندی اور ریس کورس کی بنیادی ڈھانچہ بہت کچھ بصری زبان کی تعریف کرتے ہیں، اس پیمانے کی عمارت ایک غیر معمولی رجسٹر میں قابضہ رکھتی ہے: رہائشی کی خصلت میں، پدچاپ میں معمولی، لیکن اس کے فن تعمیری نیت میں درست۔

Meydan خود Dubai کے زیادہ منطقی درمیانے شہر کی کمیونٹیز میں سے ایک میں تبدیل ہو گیا ہے۔ Meydan Racecourse سے لنگر ڈالا گیا، جو Dubai World Cup کا گھر ہے، یہ ضلع North میں Downtown Dubai اور Business Bay کو جوڑنے والے تبدیل کنندہ نیٹ ورکس کے قریب بیٹھا ہے۔ محل وقوع کی سبز بنیادی ڈھانچہ، پارک اور دیکھ بھال کے بولیواردز سمیت، یہ شہر کے تجارتی مرکز کے قریب اس کے قربت کے نسبت کم کثافت کا احساس دیتا ہے۔

# رہائشیں: تختے، سائز اور تفصیلات

صرف 17 یونٹس کے ساتھ عمارت میں، پیمانہ واقعی حمیم ہے۔ اکلوتے بیڑے کمرے اپارٹمنٹس 868 مربع فٹ سے 1,399 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، ایک پھیلاؤ جو اکلوتے بیڑے کمرے کے شمار میں کافی مختلف رہنے کی ترتیبوں کو بیک وقت ڈھونڈ سکتا ہے۔ دو بیڑے کمرے کے گھر 1,249 مربع فٹ اور 1,481 مربع فٹ میں آتے ہیں، جب کہ تین بیڈ روم کی رہائشیں بالترتیب 2,347 مربع فٹ اور 2,713 مربع فٹ تک رسائی حاصل کرتے ہیں۔

قیمت کاری سائز کی منطق کی قریب سے پیروی کرتی ہے۔ اکلوتے بیڑے کمرے AED 1.775 ملین سے شروع ہوتے ہیں اور AED 2.1 ملین تک پہنچتے ہیں۔ دو بیڈ AED 3.075 ملین اور AED 3.5 ملین کے درمیان بیٹھتے ہیں۔ تین بیڈ روم یونٹس AED 6 ملین اور AED 6.5 ملین پر نرخ شدہ ہیں، بعد میں منصوبے کی چھت 2,713 مربع فٹ پر نمائندگی کرتے ہیں۔

تمام یونٹ نیم مبلث پہنچائے جاتے ہیں۔ ڈویلپر کا بریف فرش سے چھت تک کی شیشے کی بات کرتا ہے، قدرتی مادے کے پیلیٹس، اور تفصیلات جو مجسمہ کے طور پر بیان کی جاتی ہیں۔ سروس چارج 15 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے۔

# سہولتیں اور اجتماعی جگہ

سہولت کے ڈیک فعال اور غیر فعال استعمال دونوں کو شامل کرتا ہے۔ ایک تالاب کے قریب ایک بچوں کا تالاب ہے، ایک تالاب کی لاؤنج، ایک BBQ علاقہ، اور ایک بیرونی سنیما۔ رہائشیوں کے لیے تندرستی کی طرف متوجہ، ایک یوگا اسٹوڈیو شامل ہے۔ منظوری کی حمایت روز مرہ کی سبز جگہ فراہم کرتی ہے، اور عمارت میں پائے جانے والی چیزیں سڑک کی سطح پر سہولت سے رابطہ کرتے ہیں۔

17 یونٹس کی عمارت کے لیے وسیع رینج معقول ہے، بیرونی سنیما اور یوگا اسٹوڈیو اس کی طرف اشارہ کرتے ہیں کہ خریدار کا شمار جو اساسیات کے ساتھ طرز زندگی کی پروگرامنگ کو قدر دیتا ہے۔

# رابطے اور Meydan کے سیاق و سباق

Meydan کا سڑکوں کا نیٹ ورک Al Khail Road اور Ras Al Khor Road سے موثر طریقے سے منسلک ہوتا ہے، جو Downtown Dubai کو ایک مختصر ڈرائیو میں رکھتا ہے اور Dubai International Airport معقول رسائی کے اندر ہے۔ ریس کورس، گالف کی سہولتیں، اور وسیع تر Meydan One ترقی فوری طور پر متصل ہیں۔ Business Bay اور DIFC مالی ضلع میں قربت کے بغیر رہنے کی خواہش رکھنے والے پیشہ ور افراد کے لیے علاقہ کو قابل اعتماد بنانے کے قریب ہیں۔

فوری طور پر قریب میں میٹرو اسٹیشن کی کمی ایک غور کا موضوع باقی رہتی ہے، اگرچہ یہ Meydan کی خصلت کو بنیادی طور پر کار پر مرکوز، کم کثافت والی کمیونٹی کے بجائے ایک اونچی ترانزٹ شہری نوڈ کے طور پر عکاس کرتا ہے۔

# Rabdan Square کس کو موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

17 یونٹس پر، یہ ایک عمارت ہے جو ان خریداروں کو متوجہ کرے گی جن کے لیے رازداری اور چھوٹی کمیونٹی کی رہائش تفصیل جتنا اہم ہے۔ اکلوتے بیڑے کمرے یونٹس پر قیمت فی مربع فٹ، جہاں یونٹ پر منحصر ہے رینج بڑی حد تک AED 1,850 اور AED 2,150 فی مربع فٹ کے درمیان چلتی ہے، منصوبے کو Meydan کی موجودہ رہائشی بازار کے درمیانے دور سے اوپری اختتام پر رکھتا ہے بغیر Dubai میں کہیں اور برند شدہ یا آب و تالاب کی پیش کش کے ذریعے حکم دی جانے والی پریمیم تک رسائی حاصل کیے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، کم یونٹ شمار والی عمارت، ایک قابل شناخت معمار، اور ایک منصوبہ بندی کے ساتھ ایک ضلع کے امتزاج کو پوری سہولت سے سب سے بڑے منصوبے سے بند منصوبے سے زیادہ مضبوط تجویز پیش کرتا ہے جو بازار کی توجہ پر حکومت کرتے ہیں۔ GCC خریداروں یا UAE کے رہائشیوں کے لیے جو Meydan کے طرز زندگی کی پیش کش سے پہلے سے واقف ہیں، پیمانے اور تفصیلات یہ ایک قابل اعتماد بنیادی رہائش بناتے ہیں۔ تین بیڈ روم یونٹس، 2,300 مربع فٹ سے زیادہ پر، خاندانوں کے لیے سائز ہیں جب کہ Meydan کی کمیونٹی فارمیٹ میں قابلِ انتظام باقی رہتے ہیں۔