Playa Del Sol

Playa Del Sol ایک 14 منزلہ رہائشی عمارت ہے جو Ellington Properties نے Al Marjan Island، راس الخیمہ میں تعمیر کی ہے، اور یہ نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹس کا ایک منتخب مجموعہ پیش کرتی ہے جس کی قیمت 3.79 لاکھ AED سے شروع ہوتی ہے۔ Q4 2027 میں تکمیل کے لیے طے شدہ، یہ منصوبہ فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔\n\n## Al Marjan Island اور اس کی موضع\n\nAl Marjan Island خلیج عرب میں پھیلا ہوا ایک مصنوعی جزیروں کا سمندر ہے، جو بڑی حد تک مرجان کی چٹان کی شکل میں بنایا گیا ہے اور ایک مرکزی شاہراہ سے منسلک ہے۔ یہ ایک تفریحی مقصد کے علاقہ سے آہستہ آہستہ ایک ایسے علاقہ میں تبدیل ہو گیا ہے جس پر سنجیدہ رہائشی خریداران نگاہ رکھ رہے ہیں، بڑی حد تک راس الخیمہ میں بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری اور امارت کے پہلے لائسنس یافتہ کیسنو ریسارٹ کے قریب متوقع افتتاح کی وجہ سے۔\n\nPlaya Del Sol اس سیاق و سباق کو شعوری طور پر قبول کرتا ہے۔ 14 منزلہ پر، یہ جزیرے کے کم سے درمیانے اضافے کے ساتھ آرام سے فٹ بیٹھتا ہے بہ جائے مین لینڈ دبئی کے ٹاوروں سے مسابقت۔ یہ اکلوتی عمارت اپنے رہائشی فرش میں سات یونٹ پر مشتمل ہے، جو Ellington جیسے ڈیولپر کے پیمانے کے لیے ایک غیر معمولی طور پر محدود منصوبہ ہے۔\n\n## رہائشیں: ترتیبیں، رقبہ اور تکمیل\n\nیہ منصوبہ دو اور تین بیڈروم کی ترتیبیں پیش کرتا ہے۔ دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ تقریباً 1,264 سے 1,382 مربع فٹ تک ہیں، جن کی قیمت 3.79 لاکھ سے 3.83 لاکھ AED کے درمیان ہے۔ تین بیڈروم والی رہائشیں 1,898 مربع فٹ سے 2,264 مربع فٹ تک ہیں، جن کی قیمت 5.31 لاکھ سے 5.77 لاکھ AED ہے۔\n\nتمام یونٹ نیم فرنیشڈ ڈیلیور کیے جاتے ہیں، مکمل کردہ باورچی خانوں کے ساتھ اور Ellington کی طرف سے اعلیٰ معیار کی مواد سے مکمل کیے جاتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ 14 سے 16 AED فی مربع فٹ مقرر ہے۔ ساحلی ترتیب کو دیکھتے ہوئے، بیرونی ٹیرس تمام ترتیب کا ایک فعال حصہ ہیں، اگرچہ خریداروں کو یونٹ کی بنیاد پر بالکنی کے عین ابعاد کی تصدیق کرنی چاہیے۔\n\n## عمارت میں سہولیات\n\nمشترکہ سہولیات بہ طور بہ طور تندرستی اور خاندانی استعمال کی طرف رجحان رکھتی ہیں۔ ایک انفنٹی پول اور یوگا کی جگہیں تندرستی کے سرے کو سنبھالتی ہیں۔ ایک سنک ہوا باغ اور سماجی مرکز مشترکہ بیرونی اور مشترکہ رہائش کی جگہ فراہم کرتے ہیں بغیر بڑے ریسارٹ سبک پوڈیم کی زیادتی کے۔\n\nخاندان اچھی طرح سے پورے کیے جاتے ہیں۔ بچوں کی کھیل کی جگہ اور نوجوانوں کا کلب لاؤنج مکمل خاندان کو تسلیم کرتے ہیں، اور ایک جم روز مرہ کی تندرستی کی فراہمی کو مکمل کرتا ہے۔ یہ فہرست شعوری ہے بہ جائے جامع کے، جو اس پیمانے کی عمارت کے لیے موزوں ہے۔\n\n## فاصلے اور روز مرہ کے رابطے\n\nAl Marjan Island Beach عمارت سے 2.8 کلومیٹر دور ہے۔ جزیرے کا عوامی پارک 1.5 کلومیٹر دور ہے۔ Al Hamra Mall، سب سے قریب ترین مکمل سہولت والی خوردہ منزل، سڑک کے ذریعے تقریباً 8 کلومیٹر دور ہے۔ Red Bus Nursery 10.6 کلومیٹر دور ہے، جو خاندانوں کے لیے مستقل رہائش کے نقطہ نظر سے اسکول رن کی لاجسٹکس کا اندازہ لگاتے وقت اہم ہے۔\n\nراس الخیمہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ 37.4 کلومیٹر دور ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ Emirates Road کوریڈور کے ذریعے قابل رسائی ہے، جو دونوں امارات کے درمیان اپنا وقت تقسیم کرنے والے خریداروں کے لیے سفر کو قابل انتظام بناتا ہے۔\n\n## یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں کہاں بیٹھتی ہے\n\nکم یونٹ کی تعداد، راس الخیمہ میں ایک ساحلی مقام اور Ellington کے برانڈڈ فنش کا امتزاج Playa Del Sol کو اس ڈیولپر کی قیمت کے کم سرے پر رکھتا ہے اور نسبتاً درشن فرش کے علاقے فراہم کرتے ہیں۔ خریداران جو دبئی کے Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں اسی معیار پر نہیں آسکتے، یا جو خاص طور پر Ras Al Khaimah کی سکون کی رفتار کی طرف کھنچے ہوئے ہوں، اس منصوبے میں ایک معقول متبادل پائیں گے۔\n\nQ4 2027 کی تکمیل کی تاریخ کا مطلب ہے کہ خریداران تقریباً تین سال کی تعمیری خطرے کے ساتھ آف پلان خریداری کر رہے ہیں۔ Ellington کی دبئی میں ڈیلیوری کا ٹریک ریکارڈ اعتماد کے لیے کچھ نمونہ فراہم کرتا ہے، اگرچہ Al Marjan Island فرم کے لیے نئے عملی علاقے کی نمائندگی کرتا ہے۔ UK، یورپ اور ایشیا کے خریداران جو اسے دوسری رہائش یا طویل مدتی سرمایہ کاری کے طور پر دیکھ رہے ہیں کو سروس چارج کی رینج میں غور کرنا چاہیے اور خریداری سے پہلے جزیرے کے لیے کرائے کی مانگ کے ڈیٹا کا اندازہ لگانا چاہیے۔