Petalz

Petalz ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے Danube Properties کے ذریعے، Dubai International City میں واقع، ایک چار سونے کا ہوا apartment پیش کرتے ہوئے 3,368 مربع فٹ کی وسعت کے ساتھ AED 2,858,000 پر۔

# عمارت اور International City میں اس کی جگہ

Dubai International City شہری علاقے کے مشرقی قوس میں بیٹھا ہے، ایک ضلع جو معماری تھیم کے ذریعے منظم رہائشی clusters کے ایک grid کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے۔ یہ طویل عرصے سے ایک متنوع، بنیادی طور پر پیشہ ور آبادی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے جو اس کے خود مختار بنیادی ڈھانچے اور نسبتاً سہل entry قیمتوں سے کھینچے گئے۔ Petalz اس fabric کے اندر ایک gated ترقی ہے، July 2025 میں مکمل شدہ اور اب construction کی 100 فیصد پیشرفت پر۔

عمارت ضلع کے پیمانے کے مطابق رہائشی footprint کو محتل کرتا ہے: کوئی ٹاور ambitions نہیں، کوئی skyline posturing نہیں۔ اس کے بجائے یہ جو پیش کرتا ہے وہ ایک مکمل شدہ پروڈکٹ ہے ایک ہمسائے میں جو پہلے سے کام کر رہا ہے، سڑکوں، retail اور کمیونٹی سروسز کے ساتھ، post handover کی بجائے موجود۔

# رہائش: ایک چار سونے کا apartment 3,368 مربع فٹ میں

ایک apartment دستیاب ہے۔ چار سونے کے 3,368 مربع فٹ میں، AED 2,858,000 پر قیمت، تقریباً AED 848 فی مربع فٹ برابر۔ باورچی خانہ معیاری طور پر لیس شدہ ہے؛ باقی apartment unfurnished تسلیم شدہ ہے، interior تکنیکی تفصیلات کو خریدار کے لیے کھول رہی ہے۔

اس سائز کے ہندسے میں، ایک چار سونے کا unit اس قیمت کے bracket میں ایک floor-plate کی نمائندگی کرتا ہے جو زیادہ مرکزی ضلعوں میں same ticket پر نقل کرنا مشکل ہوگا۔ سروس چارج سالانہ AED 14 فی مربع فٹ سیٹ ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

ترقی کی مشترکہ پیشکش عمارت کے پیمانے سے کہیں زیادہ وسیع ہے۔ رہائشیوں کو swimming pool، ایک outdoor gym، ایک premium tennis اور basketball court، outdoor cabanas اور ایک outdoor cinema تک رسائی ہے۔ ایک water lounge اور ایک multipurpose hall مزید سماجی بنیادی ڈھانچہ شامل کرتے ہیں۔

# خاندار کے لیے قابل غور عملی سہولیات

ایک بچوں کا کھیل کا رقبہ شامل ہے، جیسا کہ ایک prayer room اور ایک doctor-on-call سروس ہے۔ بعد میں ایک تفصیل ہے جو چھوٹے بچوں یا بزرگ رہائشیوں والے خاندان کے لیے اہم ہے، اور شہر بھر میں Danube کی ترقیوں میں تیزی سے عام ہو رہی ہے۔

# اردگرد رابطہ اور روز مرہ geography

Dragon Mart، mainland China کے باہر سب سے بڑے Chinese trading hubs میں سے ایک، 5.1 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، تقریباً آٹھ منٹ کار سے۔ Pavilion at International City 3.2 کلومیٹر ہے اور سات منٹ میں قابل رسائی، روز مرہ retail اور dining کا احاطہ کرتے ہوئے۔

Downtown Dubai ترقی سے 17.2 کلومیٹر دور ہے، عام ٹریفک کی شرائط میں 17 منٹ کی ڈرائیو۔ Dubai Safari Park 11 کلومیٹر دور ہے۔ Jumeira Public Beach مزید ہے، 21.9 کلومیٹر پر اور سڑک کے ذریعے تقریباً 25 منٹ۔ ضلع Al Khail Road اور Emirates Road سے جڑا ہوا ہے، شہر کی اکثریت کو معقول سفر کے اندر رکھتے ہوئے۔

# یہ apartment کس کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھا ہے

ایک مکمل شدہ عمارت میں ایک 3,368 مربع فٹ چار سونے کا apartment، AED 3 ملین سے نیچے، ایک مخصوص جگہ قابل قبول کرتا ہے: یہ ایک خریدار کو address prestige سے زیادہ interior volume کو ترجیح دینے والا ہے۔ markets سے منتقل ہونے والے خاندار جہاں space بنیادی constraint ہے، یا investors جو ضلع میں gross yield کی تلاش کر رہے ہیں جس میں مسلسل rental کی طلب ہے، مربع فٹ فی اعداد و شمار کو dismiss کرنا مشکل پائیں گے۔

International City Downtown یا Dubai Marina کی برانڈ recognition نہیں رکھتا، لیکن یہ پہلے سے قیمت میں ظاہر ہے۔ عمارت مکمل ہے، سروس چارج disclosed ہے، escrow number registered ہے۔ خریدار کے لیے جس نے arithmetic کیا ہے اور مکمل شدہ asset پر تیزی سے منتقل ہونا چاہتا ہے، یہ ایک سرل transaction ہے۔