Parkside Views

Parkside Views ایک رہائشی عمارت ہے جو Emaar کی طرف سے Dubai Hills Estate میں ہے، جو فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور December 2026 تک قبضہ کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ ایک ٹاور پر مشتمل ہے جو ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے، اور اب فروخت کے لیے درج ہے جس کی تعمیر 73.68 فیصد مکمل ہے۔

# ٹاور اور Dubai Hills Estate میں اس کی پوزیشن

Dubai Hills Estate Emaar کے بڑے منصوبہ بندی شدہ شہری علاقوں میں سے ایک ہے، جو Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان Al Khail Road کے ساتھ پوزیشن میں ہے۔ Parkside Views اس ضلع میں Dubai Hills Park کی طرف براہ راست رخ کے ساتھ بیٹھا ہے، وہ وسیع سبز راہداری جو کمیونٹی کی عوامی ریڑھ کی ہڈی بنتی ہے۔

عمارت اس علاقے میں Emaar کی درمیانے درجے کی رہائش کی عام تعمیر کے بعد ہے: صاف جیومیٹری، بالکنی والے نمائندے، اور پارک کے سامنے کے پہلو پر زور۔ تعمیر کے اس مرحلے میں، ڈھانچہ بہت حد تک آگے بڑھ گیا ہے، جو خریداروں کو عام طور پر off-plan قیمت کے خلاف فارغ کرتے ہوئے ترسیل کے خطرے کو کم کرتا ہے۔

# ایک بیڈ روم کی رہائش: سائزز، قیمتیں اور تفصیلات

Parkside Views میں دستیاب انوینٹری سخت ہے۔ دو ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ درج ہیں، جن کی سائز 982 اور 985 مربع فٹ ہے، جن کی قیمت AED 2,756,888 اور AED 2,768,888 ہے۔ یہ تقریباً AED 2,807 فی مربع فٹ میں ترجمہ کرتا ہے، جو Dubai Hills Estate میں ایک بیڈ روم والی مصنوعات کے لیے درمیانی سے اوپری رینج میں بیٹھا ہے۔

دونوں یونٹ غیر مہتم ہیں۔ خریداروں کو ایک خالی کینوس ملتا ہے بجائے ڈیولپر فرنیچر پیکج کے، جو مالکانہ استعمال کنندگان کو اپنے انٹیریئر کی تشخیص کے لیے اور سرمایہ کاروں کو جو فٹ آؤٹ کے اخراجات کو کنٹرول کرنا پسند کرتے ہیں۔

فرش سے چھت تک کی گلیزنگ اور نجی بالکنیاں Parkside Views کی تفصیلات کی خصوصیت ہیں، جس کی تخطیطیں پارک کے نقطہ نظر کو پرنسپل لیونگ اسپیسز میں لانے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کے سہولت ڈیک میں ایک تیراکی کے پول اور الگ بچوں کا پول، مکمل لیس جم، بچوں کا کھیل کا علاقہ، باربی کیو کا علاقہ پارک تک رسائی کے ساتھ، اور مشترکہ سماجی اسپیسز شامل ہیں۔ باربی کیو ٹیرس پارک تک رسائی کے ساتھ ایک عملی فرق ہے: یہ روز مرہ کے بیرونی ماحول کے استعمال کو بالکنی سے آگے بڑھاتا ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 17 سے 18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہے، جس کو خریداروں کو yield ماڈلنگ میں شامل کرنا چاہیے۔ 982 مربع فٹ کے اپارٹمنٹ کے لیے، یہ سالانہ میں تقریباً AED 16,694 سے AED 17,676 میں سروس فیس کی نمائندگی کرتا ہے۔

# Dubai Hills Estate ایک جگہ کے طور پر

Dubai Hills Mall سیر کی فاصلے پر بیٹھا ہے، چھوٹی خریداری، کھانا اور تفریح کی فراہمی کے بغیر کہ رہائشی Al Khail Road ٹریفک میں شامل ہوں۔ وسیع تر اسٹیٹ میں 18 ہول گولف کورس، ایک مرکزی پارک، اسکول اور ہیلتھ کیئر کی سہولیات شامل ہیں، جو اسے Dubai کے بہت سے رہائشی پتوں سے زیادہ خود مختار بناتا ہے۔

ضلع کی Al Khail Road رسائی رہائشیوں کو Downtown Dubai سے 15 سے 20 منٹ میں عام حالات میں جوڑتی ہے، اور Dubai Marina تک ایک موازنہ وقت میں۔ Dubai International Airport اسی راہ سے قابل رسائی ہے۔

# Parkside Views ایک مخصوص خریدار کو کیا پیش کرتا ہے

یہ پروجیکٹ خریداروں کے لیے موزوں نہیں ہے جو سکیل یا یونٹ کی اقسام کی متنوعیت تلاش کر رہے ہیں۔ صرف دو باقی ماندہ اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک ہی عمارت میں، Parkside Views اس مرحلے میں ایک مرتکز حصول کی نمائندگی کرتا ہے: ایک قریب مکمل Emaar اثاثہ ایک قائم منصوبہ بندی شدہ کمیونٹی میں، AED 2.8 ملین سے کم ایک قیمت کے نقطے پر۔

خریدار کا پروفائل شاید ایک اختتام صارف ہے جو ایک سبز ترتیب میں ایک جامع، اچھی تقسیم شدہ بیڈ روم تلاش کر رہا ہے، یا Dubai Hills کرائے بازی میں آمدنی تک ایک مختصر انتظار کے ساتھ سرمایہ کار۔ پارک کا سامنے کی پوزیشن اور Emaar کی ڈیولپر کی شہرت بنیاد فراہم کرتے ہیں۔ محدود دستیاب ہونا باقی فریمنگ کرتا ہے۔