Park Gate

Park Gate ایک villa کمیونٹی ہے جو Emaar Properties کی طرف سے Mohammad Bin Rashid City میں Dubai Hills Estate کے داخل دروازے میں واقع ہے۔ دسمبر 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول شدہ، یہ منصوبہ فی الوقت 71.58 فی صد تعمیر شدہ ہے اور وسیع Dubai Hills منصوبے کے اندر آخری villa کی رہائی کی نمائندگی کرتا ہے۔

# عمارت اور Dubai Hills Estate میں اس کی پوزیشن

Dubai Hills Estate Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان بیٹھا ہے، Al Khail Road کے ذریعے محدود ہے، جو اس ضلع کو ان خریداروں کے لیے خصوصی اپیل دیتا ہے جو شہر کے تجارتی اور ثقافتی مراکز کے قریب رہنا چاہتے ہیں لیکن ان میں رہنا نہیں۔ Park Gate اس منصوبے کے داخل دروازے پر واقع ہے، ایک مقام جو عملی اور علامتی وزن دونوں رکھتا ہے۔

کمیونٹی ایک واحد عمارت کی درجہ بندی پر مشتمل ہے بجائے اونچی عمارت ٹاور کے۔ تعمیری لحاظ سے، villas جدید minimalist بولی پر عمل کرتے ہیں: صاف لکیریں، سنبھالے گئے مادی، اور اندرونی حجم اور ارد گرد کی پارک کے درمیان تعلق پر زور۔ یہ طریقہ متعمد ہے بجائے سجاوٹی کے۔

# رہائشیں: چار اور پانچ بیڈ روم villas

Park Gate دو villa کی شکلیں فراہم کرتا ہے۔ چار بیڈ روم کے گھر ان خاندانوں کے لیے سائز دیے گئے ہیں جو تناسب کو قربان دیے بغیر منظم قدم تلاش کر رہے ہیں؛ پانچ بیڈ روم کی یونٹیں رہنے کے پروگرام کو مزید بڑھاتے ہیں، نمایاں طور پر سکیل شدہ عام علاقوں اور اضافی نجی جگہ کے ساتھ۔

ہر villa unfurnished ہے، جو ان خریداروں کے موافق ہے جو اپنی انٹیریئر خود متعین کرنا پسند کرتے ہیں۔ فرش سے چھت تک کی شیشے کی کھڑکیاں پوری جگہ چلتی ہیں، اور کھلے پروگرام منصوبے داخل رہنے والے منزلوں کی خصوصیات رکھتے ہیں۔ بالکونیاں اور چھت کی شرفے لکیری پارکوں اور مشترکہ سہولیات کے علاقوں کی طرف دیکھتے ہیں، لہذا بیرونی جگہ انٹیریئر کی توسیع کے طور پڑھتا ہے بجائے ایک بعد کے خیال کے۔ غیر جانبدار پیلیٹ اور قدرتی ٹیکسچر فنشنز جو ڈیولپر کے مواد میں نظر آتے ہیں وہ ایک تخصیص تجویز کرتے ہیں جو رجحان سے زیادہ دیرپائیگی کے لیے درست کیا گیا ہے۔

# آن سائٹ سہولیات

# کھیل اور تفریح

رہائشیوں کو تیراکی کے پول، ایک padel کورٹ، ٹیبل ٹینس، اور فٹنس سہولیات تک رسائی ہے۔ BBQ علاقے اور بچوں کی کھیل کی جگہیں کمیونٹی کے اندر تقسیم کی گئی ہے۔

صحت سے متعلق اور تعلیمی سہولیات منصوبے کے بریف میں ترقی کے قریب حوالہ دی جاتی ہیں، جو وسیع Dubai Hills منصوبے کی بنیادی ڈھانچے کی تفصیل کو ظاہر کرتا ہے بجائے ایسی سہولیات کے جو Park Gate کے دروازوں میں واقع ہوں۔

# مقام، رسائی اور Dubai Hills سیاق

Al Khail Road Park Gate کو Sheikh Zayed Road اور وہاں سے Dubai International Airport، Downtown Dubai، اور Dubai Marina کے گروپ میں براہ راست منسلکیت دیتا ہے۔ ان خریداروں کے لیے جو یورپ یا ایشیا سے آ رہے ہوں، وہ ہوائی اڈے کی رابطہ عام طور پر کسی بھی فیصلے میں جلدی درج ہوتا ہے۔

Dubai Hills Mall، منصوبے کے دل میں 18 سوراخ کا championship گالف کورس، اور Central Park greenway یہ سب منصوبے کی حدود کے اندر ہیں۔ یہ مشترکہ کمیونٹی کی سہولیات ہیں بجائے Park Gate کی خصوصیات کے، لیکن ان کی قربت ضلع میں رہائشیوں کی روزمرہ کی زندگی کے معیار کو شکل دیتی ہے۔

# کون سا Park Gate موزوں ہے، اور یہ 2025 villa بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Dubai villa بازار Emaar کی حمایت والے گیٹڈ کمیونٹیز میں بہت تنگ ہو گیا ہے، اور منصوبے جو زمین، نجی بیرونی جگہ، اور منصوبہ بندی شدہ ترتیب پیش کرتے ہیں وہ یورپی اور GCC خریداروں سے مسلسل مانگ حاصل کر رہے ہیں جو خاندانوں کو منتقل کر رہے ہیں بجائے yield پر قیاس کے۔

Park Gate کو اسٹاک سے باہر درج کیا گیا ہے، جو ابتدائی لانچ میں مکمل جذب کو یا مزید رہائی کے مرحلے سے پہلے ایک وقفے کو ظاہر کرتا ہے۔ منصوبے کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے، اسکرو رجسٹریشن (0204806436136) Dubai Land Department کے ذریعے تصدیق شدہ ہے۔ سروس چارج سالانہ 3 سے 4 AED فی مربع فٹ پر متوقع ہے، ایک اعداد و شمار جو تقریباً Emaar villa کمیونٹیز کے قابل موازنہ ہے۔

71.58 فی صد مکمل ہونے کے ساتھ، تعمیری خطرہ بہت کم کر دیا گیا ہے۔ دسمبر 2027 کی تسلیم خریداروں کو فٹ آؤٹ اور منتقلی کی منصوبہ بندی کے لیے کافی رفتار دیتی ہے بغیر اس طویل عدم یقینی کھڑکی کے جو ابتدائی off-plan مراحل لے کر آتے ہیں۔