Park Avenue 2

Park Avenue 2 ایک مکمل شدہ کم منزلہ رہائشی عمارت ہے جو Azizi Developments کی طرف سے تیار کی گئی ہے اور یہ Meydan Avenue پر Meydan کے Nad Al Sheba 1 علاقے میں واقع ہے، Mohammed Bin Rashid City کے اندر۔ یہ منصوبہ Q4 2023 میں تسلیم کے مرحلے تک پہنچا اور اب مکمل فروخت ہو چکا ہے، دوبارہ فروخت اور سیکنڈری مارکیٹ کی تحقیقات خریداروں کے لیے بنیادی راستہ ہیں۔

# عمارت اور Meydan میں اس کی جگہ

Meydan دبئی کے رہائشی نقشے میں ایک منفرد درمیانی جگہ رکھتا ہے۔ یہ نہ تو Downtown کی بھیڑ ہے اور نہ ہی بیرونی علاقوں کا پھیلاؤ، اور یہ درمیانی خصوصیت خاص قسم کے خریدار کے لیے موزوں ہے۔ Park Avenue 2 اس تانے بانے میں ایک واحد کم منزلہ ڈھانچے کے طور پر بیٹھا ہے، ایک ایسی شکل جو شہر میں تیزی سے کم ہو رہی ہے جہاں ٹاور ڈیفالٹ ہے۔

عمارت ایک زمین کی ڈیزائن کے انجام تک پہنچتی ہے، سبزے اور کھلی جگہ کو ساختی عناصر کے طور پر رکھتے ہوئے نہ کہ بعد میں سوچا ہوا۔ منتخب اپارٹمنٹس سے نظارے Downtown کے آسمان اور Burj Khalifa کی طرف پھیلے ہوئے ہیں، نچلی منزلیں پول اور باغ کی طرف رخ کرتی ہیں۔ یہ پیمانہ کمیونٹی کے احساس کو برقرار رکھتا ہے۔

# رہائش: ختم، فرنیشنگ اور خریداری حاصل کریں

اس منصوبے کے لیے مخصوص یونٹ کی تعداد اور سائز کی حدوں کو شائع نہیں کیا گیا ہے، اور خریداروں کو موجودہ دوبارہ فروخت کی دستیابی کے لیے براہ راست دلالوں سے مشورہ کرنا چاہیے۔ جو تسلیم کی تفصیل کی تصدیق کرتی ہے وہ ایک نیم فرنیشڈ ختم ہے: مکمل فٹ آؤٹ پائپنگ کے ساتھ، اور سفید سامان جیسے ریفریجریٹر، کوکر اور وشنگ مشین۔

دبئی کی درمیانی مارکیٹ میں نیم فرنیشڈ اکثر سفید شیل ہے جس میں سامان سوار کیا گیا ہے۔ Park Avenue 2 کا انجام آنے والے رہائشین کو پہلے دن سے کام کرنے والا گھر دیتا ہے، جو خاص طور پر کرائے پر لیٹ سرمایہ کاروں کے لیے اہم ہے جو تیزی سے کرائے پر جانا چاہتے ہیں۔

# سہولیات: عمارت کیا فراہم کرتی ہے

سہولیات کی پیشکش توجہ مرکوز ہے بلکہ جامع نہیں۔ رہائشین کو بالغوں کے لیے ایک ل lap پول، ایک وقف بچوں کے پول، ایک جم اور ایک BBQ علاقے تک رسائی ہے۔

یہ ایک ایسا منصوبہ نہیں ہے جو چھت کے اسکائی بار یا wellness spa کے نام کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔ سہولیات اس منصوبے کے رہائشی کردار کو ظاہر کرتی ہیں: عملی، خاندان پر مرکوز، کم منزلہ کمیونٹی کے مقابلے میں 50 منزلہ ٹاور۔ خریداروں کے لیے جن کی ترجیحات قریبی علاقے اور محلے کی معیار پر ہیں اور اندرونی تفریح پر نہیں، یہ معقول سودا ہے۔

# علاقہ: Meydan Avenue اور اس کے ارد گرد کیا ہے

Meydan Avenue کی شناخت اس بات تک رسائی فراہم کرتی ہے کہ موٹروے کی منتقلی کی ضرورت نہیں ہے۔ The Track at Meydan Golf ایک کلومیٹر سے بھی کم ہے، تقریباً تین منٹ کی ڈرائیو، جو گالف کھیلنے والوں یا کورس کے چلنے والے اور سائیکل سوار انفراسٹرکچر کے لیے یہ عمارت بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔ Downtown Dubai 11.2 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، صاف دوڑ میں تقریباً 14 منٹ۔

خاندانوں کو اس جگہ پر غور کرتے وقت Dubai Bilingual French International School کو 2.6 کلومیٹر پر نوٹ کریں گے، یہ آٹھ منٹ کی ڈرائیو ہے۔ Aswaaq Mall in Al Qouz روزمرہ کی خوردونی 11 منٹ میں فراہم کرتا ہے۔ Jumeirah Open Beach 11.1 کلومیٹر ہے، تقریباً 16 منٹ میں رسائی ہوتی ہے۔

یہ ضلع پیدل چلنے والوں کے لیے پہلا نہیں ہے، لیکن کار سے منسلک کرنا سیدھا ہے، اور Meydan ممرات میں مسلسل انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری ہوئی ہے کیونکہ MBR City بالغ ہوا ہے۔

# جو Park Avenue 2 موجودہ دبئی مارکیٹ میں سوٹ کرتا ہے

2023 میں مکمل اور مکمل تسلیم، Park Avenue 2 آف پلان خطرے کو ختم کرتا ہے جو ابھی بھی دبئی کے رہائشی پائپ لائن کی تعریف کرتا ہے۔ ایک یورپی یا GCC خریدار جو درمیانی شہر کے محلے میں آمدنی حاصل کرنے والی جائیداد تلاش کر رہا ہے جس میں پائی ہوئی سہولیات اور Downtown کے قریب ہو تو نمونہ مربوط ہے۔

سروس چارج کی حد 10 سے 20 AED فی مربع فٹ شروع سے ہی عائد کلیکولیشن میں قابل غور ہے۔ دوبارہ فروخت کنندگان اب ایک عمارت میں داخل ہوتے ہیں جس میں کوئی تعمیر کا شک نہیں، معلوم پڑوسی اور ایک کرائے پر مارکیٹ جو خود کو قائم کرنے کے لیے وقت حاصل کر چکی ہے۔ یہ یقین حد تک اس کے اپنے پریمیم کا حامل ہے۔