Oystra

Oystra، Richmind کا ایک 240 یونٹ کی رہائشی ترقی ہے جو Al Marjan Island پر واقع ہے، Ras Al Khaimah میں، دو عمارتوں پر مشتمل ہے اور ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے جن کی قیمت AED 2.9 ملین سے شروع ہوتی ہے۔ تعمیر مکمل ہونے کا شیڈول فروری 2029 ہے، تعمیر جاری ہے اور یونٹ فی الوقت خریداری کے لیے دستیاب ہیں۔

# سمندری ساحل کے ارد گرد بنائی گئی دو عمارتیں

Al Marjan Island ایک مصنوعی مرجانی شکل والا جزیرہ ہے جو Ras Al Khaimah کی ساحلی پٹی سے Arabian Gulf میں توسیع کرتا ہے، تقریباً RAK International Airport سے 37 کلومیٹر دور۔ یہ ریاست کے اہم ترین پتوں میں سے ایک کے طور پر مسلسل ترقی کر رہا ہے جہاں سمندر کے قریب رہائشی جائیدادیں ہیں، ایسے خریداروں کو اپنی طرف کھینچتے ہوئے جو سمندر کے قریب ہونا چاہتے ہیں لیکن مرکزی دبئی کی بھیڑ نہیں۔

Oystra اس منظرنامے میں سمندری ساحل کی جگہ موجود ہے۔ Richmind کے ڈیزائن میں خمیدہ نمائندگی اور بہتی ہوئی بالکونیاں شامل ہیں، اقسام نے نامیاتی، پانی سے متاثر ہندسے سے اپنے اشارے لیے ہیں بجائے دبئی اور RAK بازار میں سے غالب آنے والے سیدھے شیشے کی عمارتوں کے۔ نتیجہ دو عمارتیں ہیں جن کی شکلیں مسلسل پڑھی جاتی ہیں بجائے تہوں کے۔ رنگت نرم موتی کی سفید رنگوں تک جاتی ہے، جزیرے میں عام سفید رنگ کے جوابی حرکت۔

240 یونٹس دو عمارتوں میں، ترقی رہائشی مطابقت برقرار رکھتے ہوئے ایک پیمانے پر بیٹھتی ہے۔ یہ اہم تر سہولیات کے پروگرام کی حمایت کے لیے بہت بڑا ہے، لیکن یہ اتنا بڑا نہیں ہے کہ عام جگہیں اداراتی محسوس کریں۔

# رہائش، ترتیب اور تخصیص

# سائز اور ترتیب

اپارٹمنٹ ایک بیڈ روم سے تین بیڈ روم تک جاتے ہیں، منتقلی کے علاقے 765 مربع فٹ سے 3,705 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں۔ ایک بیڈ روم کی یونٹس وسیع بینڈ کو کور کرتے ہیں، تقریباً 765 مربع فٹ سے 1,300 مربع فٹ سے زیادہ، منصوبہ اور ممکنہ منزل کی جگہ میں نمایاں فرقوں کو ظاہر کرتے ہوئے۔ دو بیڈ روم کی رہائشیں تقریباً 1,188 مربع فٹ سے 2,429 مربع فٹ تک جاتی ہیں، جبکہ تین بیڈ روم دائرے کے اوپری حصے میں 3,705 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔

ہر بیڈ روم کے زمرے میں چوڑائی قابل غور ہے۔ ایک خریدار جو 1,327 مربع فٹ میں ایک بیڈ روم حاصل کرتا ہے وہ 843 مربع فٹ کی ابتدائی یونٹ سے کوئی نمایاں طور پر مختلف چیز خریدتا ہے، بھی پہلو یا منزل کی سطح سے پہلے۔ تین بیڈ روم کی سطح میں قیمتیں AED 7.2 ملین سے AED 13.7 ملین تک جاتی ہیں، اوپری حصے میں 3,200 مربع فٹ سے زیادہ بڑے فارمیٹ کی ترتیب کو ظاہر کرتی ہے۔

تمام رہائشیں نیم فرنیشڈ طریقے سے تسلیم کی جاتی ہیں: تعمیر شدہ الماریاں اور باورچی خانے کی کابنٹری شامل ہیں، نرم فرنیچر کے بغیر۔ باورچی خانے کی سہولیات Miele کی طرف سے ہیں۔ اندرونی زبان خمیدہ اور نرمی پر زور دیتی ہے، بیرونی فن تعمیر کے مطابق، ختم کرنے کی سمت جو آرام دہ جدید کی طرف قریب بیٹھتی ہے اور زیادہ سے زیادہ عیش و آرام نہیں۔

سروس چارجز AED 25-28 فی مربع فٹ فی سال میں حوالہ دی گئی ہیں۔

# سہولیات کا پروگرام کیا تک وسیع ہے

سہولیات کی فہرست اس سائز کی ترقی کے لیے معقول چوڑائی تک پھیلی ہے۔ تالاب اور یوگا پیویلین wellness کے آخر میں خطاب کرتے ہیں، جبکہ گالف سمیولیٹر، پیڈل کورٹ اور ذاتی تربیت کی سٹوڈیو فعال تفریح کو تھامتے ہیں۔ اندرونی اور بیرونی لاؤنج کی جگہیں اور بار عمارت کے اندر سماجی بنیاد ڈھانچہ فراہم کرتے ہیں، روزمرہ کے استعمال کے لیے بیرونی مقامات پر منحصری کو کم کرتے ہوئے۔

ایک نجی سنیما اور بچوں کا کھیل کا میدان پروگرام کو سمیٹتے ہیں۔ یہ اس قیمت کے ڈبھ کی Ras Al Khaimah سمندری ساحل کی ترقی کے لیے غیر معمولی شمولیت نہیں ہے، لیکن امتزاج خریداروں کی رینج سے سمبھالتا ہے جو ترقی خریداریوں کو متوقع کرنا ہے: مالک مقیم خاندانوں کے ساتھ، بند اور چھوڑ دینے والے دوسرے گھر کے خریدار، اور مختصر مدت کے کرائے کی بازار کو ہدف کرنے والے سرمایہ کار۔

# فاصلے اور روزمرہ کی منطقیں

Al Marjan Island پر عوامی پارک 1.1 کلومیٹر دور ہے۔ RAK Beach 3.7 کلومیٹر، Al Hamra Mall 6.4 کلومیٹر، اور RAK Academy: Al Hamra تقریباً 9 کلومیٹر ہے۔ یہ زیادہ تر رہائشیوں کے لیے پیدل سفر کے فاصلے نہیں ہیں، جو جزیرے کی ترتیب میں عام ہے، جہاں ایک کار یا ایک سوار سیوا روزمرہ کے کچھ کاموں کے لیے ضروری ہے۔

Ras Al Khaimah International Airport 37.7 کلومیٹر دور ہے۔ دبئی International Airport معمول کی حالت میں سڑک کے ذریعے تقریباً 45 منٹ میں رسائی ہے، جو بین الاقوامی خریداروں کے لیے اہم ہے جو عملی استعمال کو کسی اور جگہ ایک بنیادی بیس کے خلاف معائنہ کر رہے ہیں۔

Al Hamra Mall، تقریباً دس منٹ کار کے ذریعے، بنیادی خوردہ اور کھانے کی ضروریات کو احاطہ کرتا ہے۔ وسیع تر Al Hamra Village اور ریسورٹ کلسٹر کا اضافہ ہوٹل کے ساتھ کھانا اور ساحلی کلب رسائی ایک مختصر رداس کے اندر۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

Ras Al Khaimah نے دبئی کے پریمیم پانی کے سامنے کی فراہمی سے نکال دیے جانے والے خریداروں یا کم کثافت کے متبادل کی سرگرمی سے تلاش کرنے والوں سے مسلسل توجہ حاصل کی ہے۔ Al Marjan Island آنے والی Wynn Al Marjan Island انٹیگریٹڈ ریسورٹ کی جگہ کے طور پر اضافی وزن رکھتا ہے، جس نے جزیرے میں سرزمین کی قیمتوں اور خریدار احساس کو متاثر کیا ہے قطع نظر کے جوئے سیاحت کے ایک کے نقطہ نظر سے۔

Oystra کی قیمت کا رینج، AED 2.9 ملین سے AED 13.7 ملین تک، وسیع سرمایہ کاروں اور مالک مقیموں کی طیف میں پھیلا ہے۔ کم حصے مرکزی دبئی منصوبوں کے ساتھ مقابلہ کرتا ہے جبکہ ایک سمندری ساحل کی جگہ پیش کرتا ہے۔ اوپری تین بیڈ روم کی یونٹس، 3,700 مربع فٹ سے زیادہ اور AED 13 ملین سے زیادہ، ان خریداروں کے لیے قیمت میں ہیں جو سائز اور جگہ کو بنیادی معیار سمجھتے ہیں اور دبئی کی مصروف کوریڈورز کو کشش کی بجائے نقصان سمجھتے ہیں۔

ایک GCC یا یورپی خریدار جو ایک دوسری رہائش میں معتبر ریسورٹ کی بنیاد ڈھانچہ، حقیقی ساحلی قربت اور فروری 2029 کی ڈیلیوری ٹائم لائن سے متلاشی ہے، Oystra ایک منطقی تجویز پیش کرتا ہے۔ نیم فرنیشڈ تخصیص Miele کی سہولیات کے ساتھ خریدو اور کرائے کے ماڈل کو بھی موزوں کرتی ہے۔ ترقی فی الوقت فروخت میں ہے، تعمیر کے تحت، ایک escrow اکاؤنٹ کے ساتھ رجسٹرڈ ہے۔