OXO The Residences

OXO The Residences ایک دیوار والی ولا کمیونٹی ہے Nyanyi میں، بالی کے جنوب مغربی ساحل پر، OXO کے ذریعے تیار اور architect Alexis Dornier کے ذریعے ڈیزائن کیا۔ فی الوقت تعمیر مرحلے میں، یہ تین معاصر freehold ولے پر مشتمل ہے مکمل طور پر فرنیچر کے ساتھ فراہم، تین، چار اور پانچ بیڈ روم کی ترتیبات AED 2.6 ملین سے شروع۔

# عمارت اور Nyanyi میں اس کی جگہ

Nyanyi ساحل کے ایک کوریڈور کے ساتھ ہے جو بالی کے سب سے زیادہ چاہے جانے والے پتوں کے تطور کو trace کرتا ہے، Kuta اور Seminyak سے Canggu اور Pererenan تک۔ یہ علاقہ ابھی residential منزل کے طور پر اپنی بنیاد تلاش کر رہا ہے، جو بالکل وہی ہے جو خریداروں کو متوجہ کرتا ہے جو ان پہلے پڑوسیوں پر بہت دیر سے منتقل ہوئے۔

Dornier کا ڈیزائن vocabulary یہاں tropical modernism کو ایک industrial مواد کی palette کے ساتھ ملاتا ہے۔ وسیع منظر نامے والی سڑکیں gated کمیونٹی کے ذریعے چلتی ہیں، اور اردگرد کی زمین نمایاں سبزے coverage برقرار رکھتی ہے۔ ترقی میں صرف تین ولے کے ساتھ، پیمانے کو عمدگی کے ساتھ بنایا جاتا ہے۔ یہ shared کوریڈور اور managed hospitality والا ایک resort کی طرز کی شکل نہیں ہے؛ یہ ایک common فریم ورک میں الگ الگ گھروں کی private neighborhood کے قریب ہے۔

Nuanu کے قریب ہونا، mixed-use creative شہر جو Nyanyi کے beachfront پر شکل پا رہا ہے، اس پتے کے لیے طویل مدتی سیاق و سباق فراہم کرتا ہے۔ یہ ترقی art، culture، education اور wellness پروگرام پر آرٹھتی ہے، اور اس کی موجودگی area کی identity کو anchor کرنے کے لیے ہے جیسے یہ پختہ ہوتا ہے۔

# رہائش گاہیں: تقسیمات، مواد اور تفصیل

تینوں villa کی اقسام 2,475 مربع فٹ (تین بیڈ روم)، 3,326 مربع فٹ (چار بیڈ روم) اور 3,584 مربع فٹ (پانچ بیڈ روم) تک پھیلی ہوئی ہیں۔ AED 2,601,966 اور AED 3,211,443 تین اور چار بیڈ روم کے اختیارات کے لیے قیمت رکھتے ہوئے، پانچ بیڈ روم یونٹ فی الوقت کوئی شائع شدہ قیمت نہیں رکھتا۔

# اندرونی تفصیل

اندر سے، یہ polished concrete کے فرشوں، marble سطحوں اور veneer لکڑی کی چھتوں پر ترکیز کرتا ہے off-white رنگ کی ہوئی دیواروں کے خلاف سیٹ۔ باورچی خانے میں marble countertops، built-in تندور، الیکٹرک اسٹو اور reverse osmosis پینے کے پانی کا نظام ہے۔ بیڈ رومز built-in walk-in closets اور en-suite bathrooms کے ساتھ آتے ہیں جو marble tile میں مکمل ہوں copper-plated فکسچرز اور glass shower screens کے ساتھ۔

ہر ولا ایک multi-function کمرہ شامل کرتا ہے جو home office، اضافی بیڈ روم، gym یا entertainment suite کے طور پر تشکیل دیا جا سکتا ہے۔ تمام یونٹ فرنیچر کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں، اور اضافی فرنیچر پیکیجز ان خریداروں کے لیے مزید لچک فراہم کرتے ہیں جو occupation سے پہلے interior کو personalize کرنا چاہتے ہیں۔

# کمیونٹی میں سہولیات

communal سہولیات ایک سوچا ہوا بجائے comprehensive نقطہ نظر لیتے ہیں۔ ایک clubhouse اور private جم shared پروگرام کو anchor کرتے ہیں۔ Outdoor provisions fitness zone، BBQ علاقہ، communal pizza تندور، garden علاقے اور kids' play علاقہ شامل کرتے ہیں۔ Public beach رسائی سائٹ سے دستیاب ہے۔

ہر villa میں home office provision ان کمیونٹی کی طرف resident کی positioning کو reflect کرتا ہے جو دور سے کام کرتے ہیں یا locations کے پار وقت کو تقسیم کرتے ہیں۔

# بالی کے جنوب مغربی ساحل سے روابط

Tanah Lot، بالی کے سب سے شناخت والے ثقافتی landmarks میں سے، جنوب کی طرف ایک مختصر ڈرائیو میں ہے۔ Canggu، اپنی قائم کھانے، surf culture اور بین الاقوامی اسکول کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ، ایک ہی ساحل کے راستے کے ساتھ قابل رسائی ہے۔ Ngurah Rai International ہوائی اڈہ علاقے کے پار قابلِ عملی پہنچ میں ہے residents کے لیے جو متوالی طور پر travelling ہیں۔

# OXO The Residences موجودہ مارکیٹ میں کیسے بیٹھتا ہے

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، بالی میں freehold ملکیت Dubai، Abu Dhabi یا کسی بھی GCC مارکیٹ میں freeholds سے structurally ایک مختلف تجویز ہے۔ خریداروں کو آگے بڑھنے سے پہلے Indonesian freehold ڈھانچوں پر آزاد قانونی مشورہ لینا چاہیے۔

یہ کہا جا رہا ہے، بالی کے ساتھ ایک موجودہ تعلق والے خریداروں کے لیے، یا جو Asia-Pacific leisure منزلوں کے پار portfolio تعمیر کر رہے ہیں، تین ولا کی تقسیم بڑی ترقیوں کی نقل نہیں کر سکنے والی exclusivity کی ایک سطح فراہم کرتے ہیں۔ 2,475 مربع فٹ کے لیے AED 2.6 ملین پر ابتدائی، مکمل طور پر فرنیچر کے ساتھ اور ایک علاقے میں جو ابھی peak قیمت سے پہلے ہے، یہ خریداروں کے خلاف رکھتا ہے جو acquisition کو partly ایک long-hold lifestyle اثاثہ کے طور پر دیکھتے ہیں اور partly ایک نئی شکل میں پڑوسی پر bet کے طور پر۔ Canggu trajectory واضح حوالہ نقطہ ہے۔ یا تو Nyanyi اس راستے کی پیروی کرے امریکہ اور زیادہ کسی single ترقی کے ماورا عوامل پر منحصر ہے، لیکن OXO کی architect کا انتخاب اور Nuanu سے خطوط یہ تجویز کرتے ہیں کہ ایک شعوری کوشش ایسے خریدار کو متوجہ کرنے کے لیے جو ان شرائط میں سوچتے ہیں۔