OXO The Pavilions

OXO The Pavilions ایک مجموعہ ہے تیار شدہ ولوں کا جو OXO نے تیار کیا ہے Nuanu تخلیقی شہر میں Nyanyi علاقے میں بالی میں، تعمیر میں Chris Precht آرکیٹیکٹ کے ساتھ Precht Studios کی طرف سے۔ یہ پروجیکٹ تین رہائش گاہوں پر مشتمل ہے ایک عمارت میں، فی الوقت تعمیر مرحلے میں ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے، AED 2.75 ملین سے شروع ہو کر۔

# عمارت اور Nuanu میں اس کی جگہ

Nuanu کا تصور کیا گیا ہے ایک مربوط کمیونٹی کے طور پر جہاں قدرتی منظر نامہ تعمیر شدہ شکل پر بالادستی رکھتا ہے۔ یہ جگہ Nyanyi ہے، بالی کے مغربی ساحل کا ایک حصہ جو Canggu کی ثقافتی شدت اور Tanah Lot کے مندروں کے درمیان ہے۔ اس فریم ورک میں، OXO The Pavilions ایک ایسی جگہ پر واقع ہے جو زمین میں سمو دی گئی محسوس ہوتی ہے بجائے اس کے کہ اس پر مسلط کی گئی ہو۔

تعمیری نقطہ نظر، جو Chris Precht کی رہنمائی میں ہے، ہر ولا کو ایک الگ چیز کے طور پر دیکھتا ہے۔ کوئی بھی دونوں ایک جیسے منصوبہ، سمت یا منظر نامے کی ترتیب کو شیئر نہیں کرتے۔ ایک وقت میں جب بالی کے ولا مارکیٹ اکثر دہرائے جانے والی اقسام کے لیے معیاری رہی ہے، انفرادی تغیر کی یہ سطح ایک شعوری ڈیزائن موقف ہے۔

یہ پروجیکٹ فری ہولڈ ملکیت کی پیش کش کے لیے بھی قابلِ غور ہے، ایک قانونی ڈھانچہ جو تاریخی طور پر بین الاقوامی خریداروں کے لیے انڈونیشیا میں رسائی میں مشکل رہا ہے۔

# رہائش گاہیں: منصوبہ، پیمانہ اور تفصیل

تینوں ولے تین بیڈ روم کی ترتیبات پر محیط ہیں۔ تین بیڈ روم والی رہائش 1,603 مربع فٹ پر ہے، AED 2.75 ملین پر قیمت ہے۔ چار بیڈ روم کا یونٹ 2,195 مربع فٹ کا احاطہ کرتا ہے AED 3.44 ملین پر۔ پانچ بیڈ روم والا ولا 3,466 مربع فٹ تک پہنچتا ہے، AED 4.62 ملین پر درج ہے۔

تمام رہائش گاہیں مکمل طور پر فرنیچر کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔

اندرونی تقسیم خطے کے لیے موجود مواد پر منحصر ہے: ٹیراکوٹا فرش، اینٹ کے اوپر بناوٹ والا رنگ، بانس اور بیڑ کے جالی والی چھتیں، لکڑی کی تختیوں کی تکمیل۔ باورچی خانے میں تعمیر شدہ تندور، الیکٹرک اسٹو، معیاری ریفریجریٹر اور کانسی کی تکمیل والے نل ہیں۔ کھلی منصوبہ والی رہنے کی جگہیں براہ راست نجی باغوں سے جڑتی ہیں، تبادلے کی ہوا اور اردگرد کے اشنکٹبندیی باغ کے ساتھ شعوری تعلق کی اجازت دیتی ہے۔

سمارٹ ہوم سسٹم روشنی، درجہ حرارت اور سیکیورٹی کو منظم کرتے ہیں۔ ہر ولا تکمیل اور اندرونی ترتیب میں ذاتی نوعیت کے لیے گنجائش رکھتا ہے، خریداروں کو حتمی تفصیل پر کنٹرول کی سطح دیتا ہے۔

# تندرستی کے بنیادی ڈھانچے اور مشترکہ سہولیات

OXO The Pavilions پر سہولت کی پیش کش روایتی ریزارٹ کے معنی میں تفریح کے بجائے تندرستی کی طرف وزن ہے۔ مشترکہ سہولیات میں تالاب، سپا علاقہ، سونا، یوگا علاقہ اور متخصص meditation علاقہ شامل ہیں۔ ایک جم بھی مجموعی طور پر دستیاب ہے۔

منظم تندرستی پروگرام سے ماوراء، میدان میں سرسبز سبز زونز، ٹیرس، کیفے اور گالف زون شامل ہے۔ تماشے پر بحالی کا تناسبی زور Nuanu کی بڑی پوزیشنگ کو ظاہر کرتا ہے جو ارادہ کے ارد گرد تعمیر شدہ کمیونٹی ہے۔

# بالی کے وسیع جغرافیے سے روابط

Nyanyi بالی کی اہم بین الاقوامی ہوائی اڈے تک آرام دہ پہنچ میں ہے، اسے ایسے خریداروں کے لیے فعال بناتے ہوئے جو ولا کو سال کے حصے میں رہائش یا منظم شدہ اثاثے کے طور پر سلوک کرتے ہیں۔ Canggu، جزیرے کے سب سے ترقی یافتہ نوڈز میں سے ایک کھانے اور طرز زندگی کے لیے، سڑک سے دور کی مسافت پر ہے۔ Tanah Lot معبد کمپلیکس، جزیرے پر سب سے زیادہ دیکھے جانے والی ثقافتی جگہوں میں سے، یکساں طور پر قابل رسائی ہے۔

Nuanu کمیونٹی کے ارد گرد ریستوران، بیچ کلبز، گیلریز اور کارکردگی کی جگہوں کے ساتھ مقامی کثافت شامل ہے جو Seminyak یا مرکزی Ubud پر روزمرہ کی زندگی کے لیے انحصار کو کم کرتے ہیں۔

# طویل مدتی خریداروں کے لیے بازار کا غور و فکر

بالی کے ولا مارکیٹ کو خریداروں کی وسیع طیف متوجہ کرتی ہے، مختصر مدت کے سرمایہ کاروں سے لے کر جو کرائے کی منافع کو بہتر بنانے کے لیے ہیں ایسے لوگوں تک جو کسی جگہ کے ساتھ لمبی مدت کا تعلق بناتے ہیں۔ OXO The Pavilions دوسری زمرہ میں زیادہ واضح طور پر بیٹھتا ہے۔ فری ہولڈ ڈھانچہ، تعمیری تخصص، تندرستی سے چلنے والا سہولت پروگرام اور پروجیکٹ کے تین ولے کی چھوٹی پیمانے، کسی ایسے خریدار کی تجویز کرتے ہیں جو کچھ سوچا ہوا چاہتا ہے بجائے کسی چیز کے جو پیمانہ بندی کی جا سکے۔

GCC، یورپی یا برطانیہ کے خریداروں کے لیے جو پہلے سے Dubai کی رفتار اور کثافت سے واقف ہیں، اس قیمت کے نقطے پر ایک بالی ولا ایک معنی خیز counterweight فراہم کرتا ہے: کم کثافت، سست رفتار، مختلف ماد کا منظر نامہ۔ AED 2.75 ملین (موجودہ شرح پر تقریباً USD 749,000) کی ابتدائی قیمت Seminyak یا Pererenan میں موازنہ فری ہولڈ ولا کے مقابلے میں اسے قابلِ رقابت طور پر رکھتی ہے، جبکہ Precht کی ڈیزائن کے اعتبارات اور Nuanu کے کمیونٹی بنیادی ڈھانچے طویل مدتی قیمت کی ایک تہہ شامل کرتے ہیں جو push تقاضاتی مختصر مدت کی مصنوعات نادر طور پر رکھتی ہے۔