Oud Residences

Oud Residences ایک رہائشی عمارت ہے Eagle Hills کی طرف سے Maryam Island پر، Sharjah، studio، ایک، دو، اور تین بیڈ روم configurations پر مشتمل، ستمبر 2026 میں مکمل ہونے کے لیے تیار۔

# عمارت اور Maryam Island پر اس کی پوزیشن

Maryam Island downtown Sharjah میں بیٹھتا ہے، Arabian Sea کا سامنا کر رہا ہے۔ یہ ایک master-planned منزل ہے جو Eagle Hills نے ایک mixed-use leisure اور رہائشی ایڈریس کے طور پر positioned کیا ہے، ایک seafront promenade کو dining اور lifestyle سہولیات کے ساتھ ملا رہا ہے۔ جزیرہ اپنے waterfront orientation استعمال کرتے ہوئے اپنے آپ کو Sharjah کے زیادہ landlocked رہائشی محلوں سے الگ کرتے ہیں۔

Oud Residences اس کمیونٹی کے اندر ایک واحد عمارت قبضہ کرتا ہے۔ یہ پروجیکٹ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور ابھی خریداری کے لیے دستیاب نہیں ہے، اپنی ابتدائی ریلیز کے ذریعے فروخت کر دیا گیا ہے۔

# رہائش، ترتیب اور باورچی خانے کی تخصیص

عمارت studios سے تین بیڈ روم گھروں تک apartment typologies کی مکمل رینج کو احاطہ کرتا ہے۔ باورچی خانے لیس شدہ ہیں، اور developer پوری طرح premium ختم کاری اور اعلیٰ معیار کی مواد کو تخصیص کرتا ہے۔ Furnished اختیارات پیشکش کا حصہ نہیں ہیں؛ خریدار ایک raw ختم، غیر فرنشڈ حالت میں اپارٹمنٹ لیتے ہیں personal fit کے لیے تیار۔

مخصوص یونٹ کے سائز شائع نہیں کیے گئے ہیں۔ خریدار جو competing اسکیمز میں floor کی موثریت یا price per square-foot کا موازنہ کر رہے ہیں کو موجودہ floor پلانز کے لیے Eagle Hills کی project documentation تک رسائی کے ساتھ ایک broker سے براہ راست درخواست کرنی چاہیے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی فہرست مرکوز کے بجائے مکمل ہے۔ Oud Residences ایک تیراکی کا تالاب، ایک yoga علاقہ، اور ایک outdoor سنیما شامل کرتا ہے۔ یہ تینوں سہولیات رہائشی جو ایک چھوٹی، community scale سیٹنگ چاہتے ہیں ایک عمارت کے لیے calibrated ایک نقطہ نظر کی طرف اشارہ کرتے ہیں بجائے Dubai Marina یا Downtown Dubai میں بڑے ٹاور ترقی سے منسلک high-volume wellness منزلوں کے۔

# Sharjah، Dubai اور بیونڈ کے لیے رابطے

Maryam Island کی سڑک رسائی Al Taawun Road اور Al Ittihad Road کے ذریعے چلتی ہے، دونوں بنیادی arteryals جو Sharjah کو Dubai، Ajman، اور Umm Al Quwain سے جوڑتے ہیں۔ central Dubai میں ڈرائیو تقریباً 20 سے 30 منٹ لیتا ہے Sharjah-Dubai corridor پر ٹریفک conditions پر منحصر ہے، جو Northern Emirates میں سب سے زیادہ congested پٹیوں میں سے ایک رہتا ہے۔

خریدار جن کی ترجیحات Dubai International Airport یا DIFC کے ارد گرد مالیاتی ضلع کی قربت شامل کرتا ہے کو اس مقام پر روز مرہ commute اوقات کے بارے میں حقیقی توقعات ہیں۔ وہ جو Sharjah کے خود city centre کی طرف مائل ہے ان کے لیے، جزیرہ کی downtown precinct میں position واقعی مرکزی ہے۔

# یہ پروجیکٹ اور یہ مارکیٹ میں بیٹھتا ہے

Oud Residences سب سے براہ راست خریدار کے لیے اپیل کرتا ہے جو Sharjah میں ایک seafront ایڈریس تلاش کر رہے ہیں 10 AED فی مربع فٹ کے service چارج پر، بہت سے Dubai waterfront schemes کے موازنے میں ایک relatively معتدل اعداد۔ پروفائل Sharjah کے خصوصی اور تعلیمی اداروں سے ties والے end-users، Northern Emirates کرائیہ مارکیٹ کو ٹارگٹ کرتے ہوئے سرمایہ کار، اور Dubai کی regulatory ماحول سے Sharjah کی تجویز کرنے والے GCC ممالک سے خریدار fit کرتا ہے۔

یہ پروجیکٹ فی الوقت sold out ہے، جس کا مطلب ہے فوری acquisition table بند ہے۔ Secondary مارکیٹ دستیاب، اگر موجود، ستمبر 2026 handover سے پہلے proceed کرنے کے لیے genuine intent والے کسی بھی خریدار کے لیے متعلق route ہوگا۔