- From
- AED 754,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 507–1,634 sqft
- Residences
- 204
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 10 AED/sqft
Olfah Alef Group کے ذریعے ایک 204 یونٹ رہائشی عمارت ہے، Muwaileh Commercial میں واقع، Sharjah میں، مارچ 2029 کے لیے تکمیل کے ساتھ شیڈول کیا گیا ہے۔ ترقی ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ نیم فرنشڈ بنیاد پر پیش کرتا ہے، AED 754,000 سے AED 1,959,000 تک کی قیمت رکھتے ہوئے۔
# عمارت اور Muwaileh Commercial میں اس کی جگہ
Muwaileh Commercial بڑے Sharjah کے شمالی آرک میں بیٹھا ہے، Sheikh Mohammed bin Zayed Road کے قریب اور مرکزی Sharjah اور Dubai کے مشرقی corridors دونوں کے عملی پہنچ کے اندر۔ ضلع جزوی طور پر Sharjah کے شہر ہائے تعلیم کے قریب اور اسکولوں کی ایک تنکی کے ساتھ منصوبہ دیے گئے ہے جو خاندانوں اور پیشہ ور کو جذب کرتے ہوئے گذشتہ اعشاریہ میں steadily بڑھی ہے۔
Olfah اس متن میں ایک واحد عمارت میں۔ 204 یونٹوں پر، پیمانہ قصد شدہ ہے بجائے monumental کے۔ Alef Group، ایک Sharjah پر مبنی ڈیولپر ایک قائم کردار Sharjah میں، منصوبہ اونچائی بجائے landscaped بیرونی جگہ کے ارد گرد موڑا۔ تعمیر جاری ہے، موجودہ تاریخ تک readiness ترقی کے ساتھ ریکارڈ کیا، اور handover مارچ 2029 کے لیے مقرر ہے۔
# رہائش، ترتیب اور تخصیص
اپارٹمنٹ مکس ایک، دو اور تین بیڈ روم ترتیب پر پھیلے، 507 مربع فٹ سے شروع پوائنٹ تک تین بیڈ روم رینج کے اوپری حصے میں صرف تحت 1,634 مربع فٹ تک۔
ایک بیڈ روم یونٹیں صاف 507 مربع فٹ ترتیب AED 754,000 سے شروع تک AED 984,000 تک 693 مربع فٹ formats تک سب سے وسیع پھیلاؤ رکھتے ہیں۔ دو بیڑے بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,094 مربع فٹ اور 1,266 مربع فٹ کے درمیان بند کرتے ہیں، AED 1,399,000 سے AED 1,599,000 تک قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڈ روم یونٹیں تقریباً 1,496 مربع فٹ میں شروع ہوتے ہیں، AED 1,839,000 سے AED 1,959,000 تک قیمتوں کے ساتھ۔
تمام رہائش نیم فرنشڈ تسلیم کی جاتی ہے: کابینٹ اور wardrobes لگایا جاتا ہے۔ باورچی خانوں سے لیس ہیں۔ سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 10 پر مقرر ہے۔
# تخصیص کیا ظاہر کرتا ہے
نیم فرنشڈ نقطہ نظر خریدار interiors پر spatial لچک چاہتے ہیں جو scratch سے stored storage کے لیے sourcing بغیر۔ سرمایہ کار کے لیے، شامل joinery tenancy آگے fit-out لاگت کو کم کرتا ہے۔ رسائی تخصیص رکھتا ہے Muwaileh کرائے بازار، جہاں نوجوان اور خاندانوں کی طلب مسلسل ہے۔
# سہولیات اور مشترکہ بیرونی جگہیں
Podium اور میدانوں کا پروگرام 204 یونٹ کی عمارت کے لیے جامع ہے۔ Infinity تالاب اور الگ کھیل تالاب الگ استعمال کو سنبھالتے: تفریح اور lap تیراکی ایک بیسن میں اور نہ ہی ایک جگہ میں مسابقت کرتے۔ Splash پانی کی خصوصیت نوجوان رہائشیوں کی طرف aquatic پیشکش کو بڑھاتا ہے۔ Barbecue علاقوں، amphitheatre، lounge علاقوں اور pocket آرام علاقوں سہ کمیونل سرگرمی پر ایک جگہ بھر میں تقسیم کرتے۔
Fitness فراہمی اندرونی gym اور بیرونی gym zones دونوں احاطہ کرتا ہے۔ فعال تفریح climbing کے ڈھانچے، بچوں کی کھیل کی جگہ اور ریت کی کھیل تک پھیلے۔ کھولے سبز علاقوں اور جدید landscaping podium کے باقی حصے کو بھرتے۔
# Connections اور فوری محلے
Scholars International Academy عمارت سے 0.85 کلومیٹر بیٹھا ہے، اسکول کے چلانے والے منطق بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے سیدھے بناتے ہوئے۔ Safari Mall Sharjah 3.4 کلومیٹر دور ہے، اور Muwailiah Park 3.6 کلومیٹر۔ Sharjah International Airport 11.2 کلومیٹر ہے، جو علاقائی سفر کرنے والے رہائشیوں کے لیے متعلقہ یا جو لوجسٹکس سے منسلک صنعتوں میں کام کرتے ہیں۔ Al Mamzar Beach، coastal پٹی جو Sharjah Dubai سرحد کو straddling کرتے۔ Muwaileh Commercial کے ذریعے سڑک کے نیٹ ورک southward Dubai کے مشرقی ضلع میں اور northward Sharjah کے صنعتی اور تجارتی zones میں منسلک ہوتے ہوئے۔
# خریدار پروفائل یہ منصوبہ سنبھالتا ہے
ایک درج ایک بیڈ روم میں AED 754,000 پر، Olfah Dubai مناسب نئے نمونے میں موازنہ کے خلاف رسائی کے طور پر ایک قیمت پوائنٹ پر۔ GCC پر مبنی خریدار Sharjah ایڈریس واضح connectivity کی تلاش میں یا European اور Asian سرمایہ کار yield کے خلاف حساب کتاب قیمت پر، managed سروس چارج کا combination، نیم فرنشڈ فارغ اور ایک 2029 فراہمی تاریخ سیدھے حصول کے thesis فٹ۔
تین بیڈ روم یونٹیں، AED 2 ملین سے نیچے قیمت 1,634 مربع فٹ تک، حقیقی خاندان منزل Dubai کے موازنہ ضلع کی نمائندگی کریں جو اکثر سالوں پہلے پیش کرنا کھوج ہیں۔ خریدار جو Sharjah کے مسلسل رہائشی بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری اتبع کریں گے Muwaileh Commercial ایک قابلِ اعتماد طویل مدتی ایڈریس بجائے compromise۔
Gallery
Residences
38 unit configurations available at Olfah.
- Size
- 692
- Price
- AED 979,000
- Size
- 618–668
- Price
- AED 899,000–AED 974,000
- Size
- 674
- Price
- AED 979,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000–AED 899,000
- Size
- 610
- Price
- AED 894,000–AED 914,000
- Size
- 602
- Price
- AED 879,000–AED 894,000
- Size
- 651–668
- Price
- AED 964,000–AED 979,000
- Size
- 507–558
- Price
- AED 754,000–AED 844,000
- Size
- 668
- Price
- AED 979,000–AED 984,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,479,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 1,414,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 1,574,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000–AED 1,489,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000–AED 1,574,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,474,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,174–1,175
- Price
- AED 1,479,000–AED 1,499,000
- Size
- 1,259
- Price
- AED 1,584,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000
- Size
- 1,154
- Price
- AED 1,444,000
- Size
- 1,154
- Price
- AED 1,444,000–AED 1,459,000
- Size
- 1,180
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000
- Size
- 1,175–1,180
- Price
- AED 1,484,000–AED 1,494,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,499,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,554,000–AED 1,574,000
- Size
- 1,094–1,266
- Price
- AED 1,399,000–AED 1,594,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 1,569,000
- Size
- 1,259
- Price
- AED 1,599,000
- Size
- 1,496
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,602
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,602
- Price
- AED 1,889,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,929,000–AED 1,949,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,944,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,944,000–AED 1,959,000
- Size
- 1,510
- Price
- AED 1,839,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 234%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 460%Within 60 months PH
- Phase 15%On booking
- Phase 239%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 455%Within 55 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 37,700 |
| During construction | 34% | AED 256,360 |
| Upon Handover | 1% | AED 7,540 |
| Within 60 months PH | 60% | AED 452,400 |
| Total | 100% | AED 754,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Scholars International Academy0.85 km
- Muwailiah Park3.6 km
- Sharjah International Airport11.2 km
- Safari Mall Sharjah3.4 km
- Al Mamzar Beach - Sharjah15.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-29
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 204
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Buildings
1 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Olfah?+
Alef Group
Where is Olfah located?+
Olfah is located in Muwaileh Commercial, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Olfah handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Olfah?+
Prices at Olfah currently range from AED 754,000 to AED 1,959,000.
Is Olfah registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Olfah.