Oceanz

Oceanz ایک تین ٹاور کی رہائشی ترقی ہے جو Danube Properties کے ذریعے، Dubai Maritime City کے اندر اٹھتی ہے اور Q1 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ مکمل طور پر فرنشڈ اسٹوڈیوز اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 70 یونٹس میں ڈیلیور کرتا ہے، Tonino Lamborghini Casa کے ذریعے انٹیریئر تشریح کے ساتھ۔

# ایک ضلع پر تین ٹاورز ابھی بھی شکل اختیار کر رہے ہیں

Dubai Maritime City Port Rashid اور Creek کے منہ کے درمیان ایک مصنوعی جزیرے پر ہے، ایک ضلع جو سالوں سے بنیادی ڈھانچے کے طور پر ہے۔ یہ بدل رہا ہے۔ Oceanz اس میں جو ایک ابھرتی ہوئی شمالی دبئی کا پتہ لگانے والی علاقہ بنانے میں ابتدائی موجود موجودگی رکھتا ہے، Dubai Marina کے خردہ سے منسلک کثافت یا Palm Jumeirah کے ولا کی حصے سے علیحدہ۔

ترقی تین ٹاورز میں پھیلتی ہے۔ تعمیر جاری ہے، منصوبے لکھنے کے وقت تقریباً 23 فیصد تکمیل میں۔ سائز محدود ہے بجائے monolithic: 70 یونٹس تین عمارتوں میں اوسط کو 25 سے کم رہائشی کے لیے ڈالتے ہیں، جو Danube کے لیے غیر معمولی ہے اور اس قیمت پر دبئی کے لیے غیر معمولی۔

Maritime City promenade سائٹ سے 2 کلومیٹر دور ہے۔ اس قسم کی قربت پانی کے بنیادی ڈھانچے تک ٹریفک کثافت کے بغیر قائم شدہ beachfront ضلع سے زیادہ ہے اور علاقہ کو جانچنے کے قابل علاقہ کا حصہ ہے۔

# رہائش: لے آؤٹس، سائزز اور Lamborghini Casa fit-out

یونٹ مکس 481 مربع فٹ میں اسٹوڈیوز سے اٹھتی ہے 917 مربع فٹ تک پہنچتی ہے ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس۔ قیمتیں 1,304,000 AED میں ایک اسٹوڈیو کے لیے کھولتی ہیں اور تقریباً 2,189,000 AED تک بڑے ایک بیڈ روم کنفیگریشنز تک پہنچتی ہیں۔

ہر یونٹ مکمل طور پر فرنشڈ ڈیلیورڈ ہے۔ تشریح Tonino Lamborghini Casa کو منسوب ہے، جو آٹوموٹو برانڈ کی ڈیزائن زبان سے تیار کرتی ہے: مواد سے رہنمائی کنندہ انٹیریئرز، ڈھانچہ کی شکل، ایک پیلٹ جو چمڑے، دھات اور سیاہ لکڑی کے رنگوں پر جھکتی ہے۔ اس اپیل کو ذوق پر منحصر ہے، لیکن یہ fit-out کی لاگت اور فیصلہ کے بوجھ کو ہٹاتا ہے جو ایک shell-and-core خریداری کے ساتھ آتا ہے۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ دو سائز بینڈ کے ارد گرد جمع ہیں: معیاری کنفیگریشنز کے لیے تقریباً 718 سے 746 مربع فٹ، اور بڑے متغیر کے لیے 871 سے 917 مربع فٹ۔ ان بینڈز کے درمیان قیمت کا فرق نسبتاً معمولی ہے، جو بڑے لے آؤٹس کو فی مربع فٹ کی بنیاد پر قابل غور بناتا ہے۔

سروس چارجز سالانہ 15 سے 18 AED فی مربع فٹ میں پروجیکٹ کیے جاتے ہیں۔

# ترقی کے اندر سہولیات

سہولیات کی فہرست تیراکی پول، جم، سپا، BBQ علاقوں، کھیل کی عدالتوں، اندرونی سنیما، لائبریری، café lounge اور کاروباری مرکز کو بند کرتی ہے۔ 70 یونٹس کے پروجیکٹ کے لیے، سائز نمایاں ہے۔ یہ سب مکمل سائز کے سہولیات یا ایک مشترک podium کے اندر کمپیکٹ ورژن ہیں خریداروں کی جنہوں نے ان کو روز مرہ میں استعمال کیا ہے سائٹ کو دریافت کرنے کے قابل ہے اور تصدیق کی ضرورت ہے۔

café lounge اور کاروباری مرکز ایک خریدار کو مطابقت دے سکتے ہیں جو دبئی اور ایک اور گھر کی شہر کے درمیان وقت کو تقسیم کر سکتے ہیں، اپارٹمنٹ کو ایک بنیادی رہائش کے بجائے بڑے قیام کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔

# Maritime City کی دبئی کے باقی حصوں کے ساتھ جگہ

City Centre Al Shindagha اور North Beach Pearl Jumeirah میں دونوں تقریباً 6.4 کلومیٹر دور ہیں۔ Downtown Dubai اور Dubai International Airport 13.5 کلومیٹر میں بیٹھیں۔ New Academy School، علاقے میں سب سے زیادہ قائم کیے جانے والے بین الاقوامی نصاب کاری اداروں میں سے ایک، سائٹ سے 4.8 کلومیٹر ہے۔

فاصلیں ایماندارانہ ہیں: Maritime City مرکزی دبئی نہیں ہے۔ یہ Bur Dubai اور Deira کے قریب بیٹھا ہے Dubai Marina یا DIFC سے۔ خریداروں کے لیے جو اپنی دبئی کی زندگی کو ہوائی اڈے، پرانے شہر کی کھانے یا Creek شاہراہ کے ارد گرد منتخب کرتے ہیں، جگہ عملی ہے۔ جو Dubai Marina یا Palm Jumeirah کے لیے لنگر دار ہیں، سفر سفر طویل ہے۔

# کون یہ ترقی نتیجے ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

Oceanz ان خریداروں کو نشانہ بناتا ہے جن کے لیے Tonino Lamborghini Casa تشریح فروخت کا نقطہ ہے بجائے تجسس کے، اور جن کے لیے ایک فرنشڈ، کم یونٹ شمار عمارت میں ابھرتی ہوئی waterfront ضلع میں ایک پہلے سے موجود ٹاور میں سمجھتے ہیں۔

1.3 ملین AED کے داخلہ قیمت ایک برانڈڈ پروڈکٹ کے لیے ایک فرنشڈ اسٹوڈیو کے لیے مسابقتی ہے۔ ایک بیڈ روم رینج، 1.96 ملین اور 2.19 ملین AED کے درمیان بیٹھ کر، generic درمیانہ بازار Maritime City اسٹاک کے اوپر Oceanz کو موقعیت دیتا ہے بغیر قائم شدہ پتوں میں برابر برانڈڈ رہائش کی قیمت تک پہنچے۔

اس پر غور کرنے والے خریداروں کو ضلع کی موجودہ حالت کو سمجھنا چاہیے: سہولیات، خردہ اور connectivity ابھی بھی بہتر ہو رہے ہیں۔ سرمایہ کاری کا مقدمہ جزوی طور پر Maritime City کی track record پر اور جزوی طور پر اوپر ہے Tonino Lamborghini Casa برانڈ Q1 2027 اور اس سے آگے handover میں اپنی اپیل رکھتا ہے۔