Oasiz 2

Oasiz 2 ایک 31 منزلہ رہائشی tower ہے جو Danube Properties کے ذریعے تعمیر کیا گیا ہے، Dubai Silicon Oasis کے اندر واقع ہے اور Q4 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، تقریباً 12 فیصد تعمیر مکمل، اور ایک self-contained mixed-use ضلع میں ایک single عمارت میں مکمل طور پر furnished اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے۔

# Tower اور Dubai Silicon Oasis کے اندر اس کی جگہ

Dubai Silicon Oasis ایک designated technology اور رہائشی zone ہے جو تقریباً 7.2 مربع کلومیٹر Emirates Road کے ساتھ covers کرتا ہے۔ یہ شہر کے مرکز سے ایک functional فاصلے پر بیٹھتا ہے: Downtown Dubai تقریباً 18 کلومیٹر مغرب میں ہے، Dubai International Airport تقریباً 19 کلومیٹر شمال میں۔ یہ geography ضلع کو Jumeirah یا Business Bay سے quieter register دیتا ہے، low-rise streetscapes اور اس کے ارد گرد وسیع green space کے ساتھ۔

Oasiz 2 اس ترتیب میں high-rise punctuation mark کے طور پر واقع ہے۔ 31 منزلوں پر، یہ ارد گرد کے محلے کے نسبت tall ہے، جو upper-floor sightlines کو بڑی حد تک unobstructed رکھتا ہے۔ Central Park عمارت سے 300 میٹر دور لیٹا ہوا ہے، ایک accessible outdoor amenity جو زیادہ تر شہر کے مرکز کے towers اس proximity پر فراہم نہیں کر سکتے۔

# رہائش، furnishing اور تفصیل

منصوبے کی شائع کردہ یونٹ کے data میں studio اپارٹمنٹ AED 761,000 پر قیمت کے ساتھ 379 مربع فٹ کے floor area کے ساتھ کندرا۔ Residences مکمل طور پر furnished آتے ہیں، جو ہینڈ اوور کے بعد ایک مادی لاگت کو ہٹاتے ہیں خریداروں کے لیے جو فوری طور پر یا short stays پر رہنا چاہتے ہیں۔

ڈویلپر کے source مواد floor-to-ceiling windows، open-plan kitchens اور تمام میں high-quality interior finishes کے بارے میں reference۔ منتخب یونٹ private pools کی خصوصیات کے ساتھ بیان ہیں، ایک تفصیل نقطہ جو اس قیمت کی level پر mid-market Dubai towers کی طرف سے عام طور پر پیش کیے جانے والے چیز کے زیادہ unusual سرے پر بیٹھا۔

سروس چارج AED 12 سے 14 فی مربع فٹ سالانہ بیان ہیں، ایک range جو خریداروں کو خریدی سے پہلے yield calculations میں factor کرنا چاہیے۔

# عمارت میں سہولت کی فراہمی

Oasiz 2 میں سہولت کی فہرست ایک single-tower منصوبے کے لیے وسیع ہے۔ Leisure سہولتیں ایک infinity anti-current pool، spa اور therapy suite، indoor gym، badminton court، basketball court، wall climbing، اور table tennis شامل کرتی ہیں۔ outdoor dining کے لیے ایک grill grove اور اس کے ساتھ cabana seating ہے۔

خاندانوں کے لیے، عمارت ایک kids daycare facility اور ایک dedicated play area شامل کرتی ہے۔ ایک library منصوبے کے quieter انجام کو مکمل کرتا ہے۔

اس فراہمی کی وسعت Silicon Oasis جیسے ضلع میں معنی رکھتی ہے، جہاں رہائشیوں کو ایک dense high street سے باہر چلنے کی کم ممکنات ہے cafés اور wellness studios کے ساتھ جیسے وہ Dubai Marina میں کریں گے۔

# Connectivity اور ارد گرد کا ضلع

Silicon Central Mall عمارت سے 1.2 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے۔ Indian International School، DSO، 900 میٹر کے اندر ہے، school age کے بچوں کے ساتھ منتقل ہونے والے خاندانوں کے لیے ایک متعلقہ ڈیٹا نقطہ۔

leisure سفر کے لیے، Mercato Beach اور Jumeirah 1 Beach سائٹ سے تقریباً 22 کلومیٹر دور ہیں، کار سے منیجی ہے لیکن ایک spontaneous چہل قدمی نہیں۔ Emirates Road رسائی منصوبے کو وسیع highway نہ ورک سے شہر کے مرکز کے ذریعے navigate کرنے کی ضرورت کے بغیر جڑا رکھتی ہے۔

# furnished studio کے لیے خریدار کا کیس ایک technology ضلع میں

AED 761,000 میں ایک furnished 379 مربع فٹ studio کے لیے، Oasiz 2 Dubai کے off-plan market کے داخلہ tier میں firmly بیٹھتا ہے۔ جو profile یہ موزوں کرتا ہے وہ ایک buy-to-let سرمائے کار ہے جو ایک low-maintenance، tenanted asset تلاش کر رہے ہے ایک ضلع میں technology sector سے drawn resident workforce کے ساتھ، بلکہ ایک lifestyle خریدار جو beach یا Burj Khalifa سے proximity تلاش کر رہا ہے۔

Silicon Oasis نے تاریخی طور پر long-term tenants کو attract کیا ہے نہ کہ short-stay دیکھنے والوں، جو rental dynamic کو shape کرتا ہے: occupancy stable ہو سکتی ہے، لیکن nightly-rate arbitrage جو tourist-heavy zones میں ممکن ہے یہاں کم لاگو ہے۔ Q4 2027 میں تکمیل اور ابتدائی مرحلے میں تعمیر کے ساتھ، خریدار بھی ایک three-year development timeline کو carry کر رہے ہیں۔ ان لوگوں کے لیے جو اس horizon اور ضلع کے سرمائے کار profile کے ساتھ comfortable ہیں، numbers امتحان کے قابل ہیں۔