Oasis Residences

Oasis Residences ایک مبارکہ رہائشی عمارت ہے HZ Development کی طرف سے، Dubai South میں واقع ہے اور April 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ development میں 87 apartments ایک عمارت میں شامل ہیں، ایک سے تین بیڈ روم کی ترتیبات میں تبدیل ہوتے ہوئے، اور فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے چار سال سے کم وقت میں فراہمی کے ساتھ۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South امارات کے جنوبی راہداری میں ایک منصوبہ شدہ ضلع ہے، Al Maktoum International Airport کو اپنی بنیاد پر تعمیر کی logistics اور aviation infrastructure کے گرد تیار ہے۔ یہ بستی اپنے حدود میں Expo 2020 کی سائٹ کھل جانے کے بعد سے بہت حد تک پختہ ہوئی ہے، جس وقت وہ فارغہ ضلع اب رہائشی، تجارتی اور شہری استعمال کا ایک بڑھتا ہوا مرکب میں گھر ہے۔

Oasis Residences اس سیاق میں ایک mid-scale رہائشی عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے۔ 87 یونٹس میں، یہ Dubai معیارات کے لحاظ سے compact ہے، جو عام طور پر زیادہ برقرار کمیونٹی feel اور عمارت کی سطح پر کم transactional density میں ترجمہ کرتا ہے۔ تعمیر کی ترقی نمائندگی کے وقت تقریباً 9 فیصد کے قریب تھی، April 2027 handover date عمارت کی تعمیر کی ٹائم لائن کے ابتدائی مراحل میں عکاسی کر رہا ہے۔

عمارت کا ڈیزائن ایک جدید طریقہ پتہ چلتا ہے، صاف لائنوں اور ایک سوچے سمجھے ہوئے مادی پیلیٹ استعمال کرتے ہوئے بجائے کسی چیز کے واضح طور پر بیاض۔

# رہائشیں، لیاؤٹس اور مکمل ہونا

یونٹ کا مرکب ایک، دو اور تین بیڈ روم apartments میں پھیلا ہوا ہے، فرش کی جگہ 582 مربع فٹ میں سب سے چھوٹے one-bedroom ابتدائی نقطے سے تقریباً 1,993 مربع فٹ تک بڑے تین بیڈ روم ترتیب میں چل رہی ہے۔ یہ اوپری شکل موازنہ Dubai ضلعوں میں townhouses کے ساتھ زیادہ عام طور پر منسلک territory میں رکھتا ہے۔

# قیمت نے bedroom کے لحاظ سے کیسے stack کرتا ہے

One-bedroom apartments تقریباً AED 1.006 ملین سے قیمت ہیں، مخصوص layout پر منحصر 583 مربع فٹ اور قریب 1,047 مربع فٹ کے درمیان سائز کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹس AED 1.347 ملین سے تقریباً AED 1.82 ملین تک کہہ سکتے ہیں، 855 مربع فٹ اور 1,241 مربع فٹ کے درمیان فرش کی جگہوں کو cover کرتے ہوئے۔ تین بیڈ روم residences AED 1.737 ملین میں کھل رہے ہیں اور عمارت میں سب سے بڑے apartment میں 1,992 مربع فٹ پر AED 2.597 ملین تک پہنچتے ہیں۔

تمام apartments مبارکہ کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں، interiors organic textures اور warm tones استعمال کرتے ہوئے وضاحت دی جاتی ہے۔ کچھن equipped ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 12 سے 14 فی مربع فٹ تک estimate کیے گئے ہیں، جو خریداروں کو دیگر Dubai South منصوبوں کے مقابل میں yield calculations میں عامل کرنا چاہیے۔

# زمین اور first-floor terrace میں سہولیات

سہولیات کی فراہمی عمارت کی lower floors میں توجہ مرکوز کرتی ہے۔ سوئمنگ پول اور الگ بچوں کے پول leisure offering کو لنگر ڈالتے ہیں، badminton court، jogging track، gym، yoga zone، BBQ area، lounge seating اور ایک dedicated kids' zone کے ساتھ۔ Gym first-floor amenity terrace پر رکھا جاتا ہے اور fully glazed ہے۔

فہرست اس قیمت نقطہ میں expected بنیادی باتوں کو cover کرتی ہے۔ spa، concierge service یا branded F&B جزو منصوبہ کی specifications میں ذکر نہیں ہے۔

# Dubai South سے ارد گرد حاصل کرنا

Al Maktoum International Airport development سے 21.5 کلومیٹر دور ہے، جو اکثر ٹریول کرنے والے خریداروں یا Dubai South کی aviation adjacency کی وجہ سے drawn ان لوگوں کے لیے ایک practical consideration ہے۔ Downtown Dubai 37.8 کلومیٹر دور ہے، ایک commute جو Sheikh Zayed Road یا Emirates Road کے ذریعے route اور time کے دن کے لحاظ سے نمایاں طور پر مختلف ہے۔

GEMS Founders School Dubai South عمارت سے 2.6 کلومیٹر ہے، school-age بچوں والے خاندانوں کے لیے relevant۔ Splash Park 500 میٹر دور ہے۔ Marina Beach، 38.7 کلومیٹر پر، قابل رسائی ہے لیکن روزمرہ کی سہولت نہیں ہے۔

# یہ منصوبہ کون سوٹ کرتا ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

Oasis Residences ایک buyer profile کو سنبھالتا ہے جو بہت حد تک Al Maktoum International Airport کی توسیع اور Expo legacy site کی مسلسل activation کی پیمائش میں ایک ضلع میں yield اور capital growth پر مرکوز ہے۔ Dubai South ایک furnished عمارت sub-AED 1.1 ملین at entry میں one-bedroom میں attention حاصل کرنا ہے جو Business Bay یا Dubai Creek Harbour میں comparable نئے build stock کے لحاظ سے accessible entry قیمت کے قریب ہے۔

Owner-occupiers عمارت پر غور کر رہے ہیں جنوبی Dubai commute pattern سے آرام دہ ہونا چاہیے اور ایک ایسی بستی جو ابھی بھی اپنی retail اور dining layer تیار کر رہی ہے۔ short- یا medium-term rental market کو target کر رہے سرمایہ کاروں کے لیے، furnished delivery اور airport اور business district کی قربت ایک legible letting proposition بناتی ہے۔ April 2027 کی تکمیل کی تاریخ کا مطلب ہے کہ خریداروں تعمیر کے cycle میں جلد commit کر رہے ہیں، attendant risks اور opportunities کے ساتھ۔