Montiva by Vida

Montiva by Vida ایک residential tower ہے Emaar کے ذریعے تیار کیا گیا Green Gate میں، Dubai Creek Harbour کے ایک sub-district، one- اور two-bedroom apartments فراہم کر رہا ہے AED 1.9 ملین سے قیمت ہے۔ تکمیل September 2029 کے لیے scheduled ہے۔

# ٹاور اور Green Gate میں اس کی جگہ

Green Gate وسیع Dubai Creek Harbour masterplan کے اندر بیٹھتا ہے، ایک آٹھ مربع کلومیٹر کا waterfront development historic Dubai Creek کے ساتھ۔ ضلع ایک lower-density، greener counterpart کے طور پر conceptualized ہے creek-facing ٹاورز کو پانی کے قریب، اور Montiva اس کے اندر ایک واحد عمارت میں قبضہ کرتا ہے۔ تعمیر writing کے وقت 3.47 فیصد completion میں ہے، project کو firmly اس کے ابتدائی مراحل میں رکھتے ہوئے۔

عمارت کا position Green Gate میں اسے landscaped parks اور open corridors کے قریب دیتا ہے جو masterplan کے اس حصے کو characterize کرتے ہیں، Dubai Creek Harbour کے آگے retail اور hospitality clusters کے زیادہ established ہیں۔

# Residences، layouts اور مکمل ہونا

یہ development گیارہ units میں one- اور two-bedroom configurations میں رکھتا ہے۔ One-bedroom apartments 755 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، بڑے one-bedroom options 893 مربع فٹ تک چل رہے ہیں۔ Two-bedroom layouts 1,143 مربع فٹ سے 1,411 مربع فٹ تک span کرتے ہیں۔

قیمت entry-level one-bedroom کے لیے AED 1,916,888 سے AED 2,881,888 تک بڑے two-bedroom کے لیے range کرتی ہے۔ 1,411 مربع فٹ پر two-bedroom AED 2,864,888 پر قیمت ہے، عمارت میں ایک proportionally generous options میں سے ایک بناتے ہوئے۔

Apartments fitted kitchens کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ دوسرے تمام interiors unfurnished ہیں، خریداروں کو space کو اپنی اپنی specification سے لیس کرنے کی latitude دے رہے ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 23 سے 24 فی مربع فٹ پر چلتے ہیں۔

# سہولیات اور shared facilities

عمارت کی amenity offering اس کے unit count سے زیادہ وسیع ہے۔ Residents کو سوئمنگ پول، indoor اور outdoor gym، multi-sport courts، ایک climbing wall، اور ایک social hub تک رسائی ہے۔ Outdoor provisions lawn اور barbecue areas، green zen spaces، اور ایک children's play area شامل کرتے ہیں۔

# Retail اور food اور beverage

Retail اور food اور beverage space development میں incorporate کیا جاتا ہے، everyday requirements کے لیے external trips پر reliance کو کم کرتا ہے۔

# Distances اور city connections

Dubai International Airport سائٹ سے 11.1 کلومیٹر بیٹھتا ہے۔ Downtown Dubai 11.9 کلومیٹر دور ہے۔ دونوں Ras Al Khor Road کے ذریعے اور شہر کے اس حصے کو serve کرتے ہوئے interchange network کے ذریعے قابل رسائی ہیں۔

روزمرہ کے استعمال کے لیے، Dubai Festival City Mall development سے 2.8 کلومیٹر ہے۔ Deira International School 3.9 کلومیٹر دور ہے، school-age بچوں والے خاندانوں کے لیے relevant۔ Dubai Creek Harbour Park سائٹ سے 3.6 کلومیٹر ہے۔ Al Mamzer Beach، 18.7 کلومیٹر پر، reference set میں سب سے دور نقطہ ہے۔

# کون یہ سوٹ کرتا ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

755 مربع فٹ one-bedroom کے لیے AED 1.9 ملین میں، Montiva accessible end میں بیٹھتا ہے new Emaar product کی Creek Harbour میں، ایک masterplan جو ایک دونوں owner-occupiers اور سرمایہ کاروں سے مسلسل buyer demand دیکھا ہے اس کے launch phase سے۔ یونٹ count کے گیارہ کی محدود عمارت کو کندھا concentrate کرتے ہیں اور community کو چھوٹا رکھتے ہیں۔

یہ profile جو سوٹ کرتا ہے وہ ایک buyer ہے جو Emaar-developed stock چاہتا ہے ایک masterplan میں جس کے پیچھے long-term infrastructure اور capital commitment ہے، بغیر بڑے floor plates اور creek-facing ٹاورز کے اعلیٰ قیمت کے نقاط میں committing کے۔ European یا Asian خریداروں Dubai foothold کو structure کر رہے ہوں کے لیے، kitchen-fitted specification اور service-charge clarity holding-cost calculation کو simplify کرتے ہیں۔ 2029 completion date خریداروں کو ایک چار سال کی off-plan window دیتی ہے، اگرچہ ابتدائی تعمیر stage کا مطلب ہے کہ ٹائم لائن large-scale masterplan delivery کے usual caveats لے جاتی ہے۔