Mondrian Phases 1 and 2

Mondrian Phases 1 اور 2 Elevate کی طرف سے ایک ساحلی رہائشی منصوبہ ہے جو Al Marjan Island پر Ras Al Khaimah میں واقع ہے، فی الحال تعمیر کے دوران اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ دو عمارتوں میں پھیلا ہوا، یہ منصوبہ ایک سے پانچ بیڈ روم کے پینٹ ہاؤس تک 23 رہائشیں پر مشتمل ہے، تقریباً AED 2.74 ملین سے AED 34 ملین تک کی قیمتوں کے ساتھ۔

# Al Marjan Island پر دونوں عمارتوں کی موقعیت

Al Marjan Island مقصد کے لیے تیار کی گئی ایک جزائر کا گروپ ہے جو Arabian Gulf میں نکلا ہوا ہے، Ras Al Khaimah کے اہم ساحلی پتے کے طور پر پچھلے دو دہائیوں میں تیار کیا گیا ہے۔ یہ Dubai کی ہجوم والی ساحل سے ایک مختلف درجہ رکھتا ہے: کم کثافت، خاموش سڑکیں، اور زیادہ دور کا نظارہ۔

Mondrian براہ راست ساحل کے کنارے سوار ہے۔ تعمیر پانی کی طرف اندرونی اسپیسز کو موڑتے ہوئے سڑے ہوئے بالکونیز اور وسیع شیشوں کے ذریعے اپنی ترتیب کا جواب دیتی ہے۔ دونوں عمارتیں ایک ہی پتے اور متصل سہولیات کے سیٹ کو شیئر کرتی ہیں، دو الگ الگ اسکیمز کے بجائے ایک کمیونٹی کے طور پر کام کرتی ہیں۔

23 یونٹس دونوں عمارتوں میں اس میں ایک ارادی طور پر چھوٹی رہائی ہے۔ یہ پیمانہ اس طریقے کو شکل دیتا ہے جس طریقے سے منصوبہ مارکیٹ میں بیٹھتا ہے: بڑے پیمانے پر ٹاور کے بجائے ایک خوبصورت رہائش کے قریب۔

# رہائشیں: تنظیمیں، سائز اور ختم

یونٹ کا امتزاج تقریباً 800 سے 865 مربع فٹ پر ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس سے 8,582 مربع فٹ کے ایک پانچ بیڈ روم رہائش تک چلتا ہے۔ دو بیڈ روم کی تنظیمیں تقریباً 1,270 اور 1,323 مربع فٹ کے درمیان بیٹھی ہیں؛ تین بیڈ روم یونٹ ایک قابلِ غور رینج پر پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً 1,733 مربع فٹ تک 2,562 مربع فٹ تک، اس بیڈ روم کیٹیگری میں دو الگ الگ پروڈکٹ تہہ کو ظاہر کرتے ہوئے۔ چار بیڈ روم کی رہائشیں اوپری سرے پر 5,047 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں۔

باورچی خانے معیاری کے طور پر لیس ہیں۔ وسیع تر تخصیص میں اونچی سیلنگز، قدرتی پتھر کی سطحیں، حسب ضرورت کابنیٹری، اور Miele اور Gaggenau سے آلات شامل ہیں۔ بالکونیز رینج میں ایک مسلسل خصوصیت ہیں، بڑی یونٹس اپنے فرش کی جگہ سے نسبتاً معنی خیز بیرونی یقین تیار کی پیش کش کرتی ہیں۔

آرایش کی حالت صرف باورچی خانہ ہے، جو خریداری کنندگان کو ڈیولپر فرنیچر پیکج کے ارد گرد کام کرنے کی بجائے اپنے معیار کے مطابق ابتری کو کمنڈ دینے کی لچک دیتی ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی فہرست مختصر لیکن ایک ساحلی پتے کے لیے مقصد کے ساتھ جمع کی گئی ہے۔ ایک آسمانی تالاب اور ایک گراؤنڈ لیول تالاب دو الگ الگ آبی ترتیبات فراہم کرتے ہیں۔ Sky Lounge اوپری سطح کے تالاب کے ساتھ بیٹھا ہے، ساحل کی سطح سے الگ ایک بلند سماجی جگہ بناتا ہے۔

فٹنس کی فراہمی ایک انڈور جم اور ایک بیرونی جم دونوں کو سمیٹے ہوئے ہے۔ Filia Restaurant اور Beach Club ترقیاتی طور پر براہ راست ایک ڈائننگ اور ساحل کی منزل میں آتا ہے، جو اس پتے کو ایک معیاری کھانے یا ساحل کی شام کے لیے چھوڑنے کی ضرورت کو ختم کرتا ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 25 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے جاتے ہیں۔

# Al Marjan Island اور وسیع تر Ras Al Khaimah کا تناظر

Ras Al Khaimah International Airport جزیرے کی خدمت کرتا ہے، اور سڑک کا نیٹ ورک دوبئی سے Emirates Road کوریڈور کے ذریعے براہ راست منسلک ہوتا ہے، مرکزی دوبئی کو ٹریفک پر منحصر کرتے ہوئے تقریباً ایک گھنٹے کی ڈرائیو دور رکھتا ہے۔ وہ فاصلہ Business Bay میں مقیم کسی کے لیے الگ طریقے سے پڑھتا ہے: جزیرہ ایک کمیوٹر پتے کی بجائے ایک منزل کے طور پر کام کرتا ہے۔

اس علاقے میں سب سے اہم قریبی ترقی Wynn Al Marjan Island ہے، Wynn Resorts سے ایک بڑے پیمانے پر ریسارٹ اور کیسینو منصوبہ، 2027 میں کھولنے کے لیے شیڈول شدہ۔ اس کی آمد Al Marjan پر بین الاقوامی توجہ کو تیز کرنے کے لیے توقع کی جاتی ہے، اتنی میزبانی کی بنیادی ڈھانچہ کی ایک تہہ شامل کرتے ہوئے جو جزیرے کے پاس پہلے نہیں تھی۔

Ras Al Khaimah کی وسیع تر جغرافیہ بھی امارات کو Dubai سے الگ کرتی ہے: Hajar Mountains تیس سے چالیس منٹ کے اندر رسائی ہے، اور ساحل شمال کی طرف پھیلتا ہے ڈبئی کے قریب کسی چیز سے کافی کم ترقی کے دباؤ کے ساتھ۔

# یہ ترقی کس کے لیے بنائی گئی ہے

Mondrian Phases 1 اور 2 موجودہ Dubai کے علاقے کی مارکیٹ میں ایک مخصوص خلا پر قابض ہے۔ خریدار ایک برند شدہ، ساحل کے قریب رہائش کی تلاش میں کم کثافت والی ماحول میں، Palm Jumeirah پر موازنہ کے قابل مربع فوٹ کی کیمت کے نقطہ سے نیچے، منصوبے کو سیدھے پڑھنے کے لیے ڈھونڈیں گے۔ ایک بیڈ روم یونٹس AED 2.6 سے 2.9 ملین پر کم کثافت برند منصوبے میں ایک تالو میں ایک داخلہ نمائندگی کرتے ہیں؛ AED 34 ملین پر پانچ بیڈ روم کے پینٹ ہاؤس ایک قسم میں مسابقت کرتے ہیں جہاں انوینٹری کی کمی خود قیمت دلیل کا حصہ ہے۔

منصوبہ ان خریداروں کے لیے موزوں ہے جن کے لیے 2027 میں Wynn کی کھلی ایک قریبی رابطہ ہے، نیز وہ Dubai کے علاقے میں دوسرے گھر یا آمدنی پیدا کرنے والی چیز کی تلاش میں جو مارکیٹ میں GCC اور European دلچسپی پر محمول ہے تین سال میں پائے جاتے ہیں۔ صرف باورچی خانہ کی آرایش معیاری اور چھوٹی یونٹ کی شمار دونوں ملک کی طرف اشارہ کرتے ہیں جو احتیاط سے تخصیص کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، بجائے ایک turnkey سرمایہ کاری پروڈکٹ کی تلاش میں خریدار کے۔