Mesk Residences Maryam Island

Mesk Residences ایک low-rise apartment building Maryam Island، Sharjah پر ہے، Eagle Hills کے ذریعے developed اور مارچ 2025 میں تکمیل کے لیے scheduled۔ منصوبہ ایک beachfront site پر ہے جو Arabian Sea کو نظر آتا ہے، اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ کے ذریعے ایک ground-plus-five-storey ڈھانچے میں پیش کرتا ہے۔

# Maryam Island پر building اور اس کی موقعیت

Maryam Island Sharjah میں reclaimed land کا ایک خطہ رکھتا ہے، Arabian Sea coastline کے ساتھ واقع۔ یہ location residents کو Al Taawun اور Al Ittihad Roads میں رفتار میں رکھتا ہے، دونوں arterial routes جو Sharjah کو Dubai، Ajman اور Umm Al Quwain سے جوڑتے ہیں۔ Eagle Hills، Abu Dhabi-based ڈیولپر جس کے پورٹ فولیو Gulf اور بیوند پھیلتے ہیں، نے ایک modest six-storey height میں building کو configure کیا ہے، اسے وسیع island masterplan کے ساتھ scale میں رکھتے ہوئے نہ کہ اس کے ساتھ competing۔

یہ island ایک waterfront promenade، ایک community park، beach access اور ایک marina کے ارد گرد designed ہے۔ Mesk Residences اس framework کے اندر بیٹھا ہے، جس کا مطلب ہے کہ building کے باہر فوری public realm ایک typical standalone رہائشی منصوبے سے زیادہ infrastructure رکھتا ہے۔

# رہائش: ترتیبیں، ختم اور تکنیکی تفصیلات

Building living areas، bedrooms، kitchen اور balconies میں flooring کے پورے ہے جو porcelain tile matching سkirting کے ساتھ ہے۔ bathrooms، kitchens اور corridors میں ceilings gypsum board میں ختم ہے؛ living rooms اور bedrooms plaster-painted cement ceiling رکھتے ہیں۔ paint palette white matte سے مرکزی علاقوں میں چلتا ہے، wet rooms کے لیے hygienic paint کے ساتھ۔

Kitchens open-plan اور modular ہیں، MDF carcasses، laminated base اور overhead cabinetry، solid surface countertops اور ایک porcelain tile backsplash کے ساتھ۔ Joinery laminated wood-finish doors استعمال کرتا ہے master bedroom wardrobes اور kitchen units کے لیے۔

Bathrooms floor-mounted WCs، under-counter basins، deck-mounted single-lever taps، اور ایک shower with adjustable rail کے ساتھ ایک acrylic bathtub سے equipped ہیں۔ یہ تکنیکی تفصیل mid-market معاصر کے طور پر پڑھتا ہے نہ کہ luxury، Eagle Hills کی positioning کے ساتھ consistent اس island typology کے لیے۔

Apartments غیر فرنشڈ deliver کیے جاتے ہیں۔ سروس چارج 10 سے 11 AED فی مربع فٹ سالانہ میں چلتا ہے۔

# Building میں سہولتیں

On-site سہولت کی list concise ہے: ایک swimming pool، ایک gymnasium اور landscaped سبز spaces podium level پر۔ building میں common areas میں CCTV، high-speed internet infrastructure اور ایک security intercom system بھی ہے۔

Residents کے لیے جو مزید کی ضرورت رکھتے ہیں، island کی retail strip، promenade اور beach اس پیشکش کی توسیع کے طور پر کام کریں، اگرچہ وہ وسیع Maryam Island community کے ساتھ ہیں نہ کہ Mesk کے لیے مخصوص۔

# Sharjah، Dubai اور شمالی Emirates سے Connectivity

Al Taawun Road براہ راست شمالی رفتار فراہم کرتا ہے Ajman اور Umm Al Quwain کی طرف، جبکہ Al Ittihad Road Dubai میں south چلتا ہے۔ Sharjah کے اس حصے سے Dubai International Airport تک ڈرائیو عام طور پر traffic کے لحاظ سے 25 سے 35 منٹ کے اندر آتا ہے، یہ location Dubai میں کام کرتے یا frequently سفر کرتے residents کے لیے viable بناتے ہوئے بغیر Dubai property کی قیمتوں کو ادا کیے۔

Downtown Sharjah کے cultural institutions، Sharjah Art Foundation اور emirate کے heritage area شامل، ایک قلیل فاصلہ inland بیٹھے ہیں۔

# یہ building کس کے موافق ہے اور بازار میں وسیع طور پر یہ کہاں ہے

Mesk Residences ایک buyer profile کو address کرتا ہے جو emirate border سے Dubai کی price appreciation کو دیکھ رہا ہے۔ Sharjah کی freehold market، خاص طور پر Maryam Island پر، equivalent Dubai waterfront منتجات سے قیمت کے اندر خریداروں کو جذب کیا ہے، اور Eagle Hills نے island پر اس demand کو serve کرنے کے لیے چھوٹے منصوبے بنائے ہیں۔

منصوبہ sold out کے طور پر نوٹ کیا جاتا ہے، جو اس قیمت bracket میں beachfront inventory کے لیے appetite کی عکاسی کرتا ہے۔ خریداریں Northern Emirates میں comparable completed یا near-completed stock کو research کرتے ہوئے، Maryam Island Dubai سے باہر ایک سب سے زیادہ غور شدہ masterplanned environments میں سے ایک کی نمائندگی کرتا ہے، اور Mesk Residences اس بازار کے near accessible انجام میں بیٹھا ہے، end-users اور buy-to-let سرمایہ کاروں میں برابر کے لیے structured۔