Maryam Gate Residences

Maryam Gate Residences Eagle Hills کی طرف سے ایک مکمل کم بلند ترقی ہے، Maryam Island پر شارجہ کے تاریخ پسند علاقے میں رکھی گئی ہے اور Q1 2023 میں ہینڈ اوور ہو چکی ہے۔ چھے رہائشی عمارتیں پروجیکٹ کی تشکیل کرتی ہیں، جو جزیرے کے وسیع تر منصوبے کے حصے کے طور پر ترتیب دی جاتی ہیں اور بحری سیاحت کے کنارے کے ساتھ ملحق ہیں جو ضلع کو متعارف کراتا ہے۔

# ایک منصوبہ بندی شدہ جزیرے کی پتہ پر چھے عمارتیں

Maryam Island شارجہ کے تاریخ پسند علاقے میں ایک ابھرتی ہوئی جگہ پر قابض ہے، عربی سمندر اور Al Khan Lagoon کو نظر انداز کرتے ہوئے۔ جغرافیہ پتے کو ایک کنارے کے پانی کے پہلو سے دیتا ہے جو شمالی امارات میں کچھ خشکی کے سائٹس کو نقل کر سکتے ہیں۔ Eagle Hills، ابو ظہی میں مقیم ڈیویلپر جو بیلگریڈ، Rabat اور Amman میں منصوبے سے متعلقہ ہے، نے یہاں ایک سمان مخلوط استعمال کی منطق لاگو کی: رہائشی کلسٹرز خردہ فروشی، عوامی باغات اور ایک ساحل کے ارد گرد رکھے گئے، بجائے ایک موجودہ شہری فیڑے میں داخل کیے گئے ایک واحد ٹاور کے۔

Maryam Gate Residences اس منصوبے کی رہائشی بنیاد کی تشکیل کرتا ہے۔ چھے عمارتیں پیمانہ میں کم بلند ہیں، جو شارجہ کے نزدیکی خشکی کی کثافت کے لیے ایک جان بوجھ کر تضاد ہے۔ متشکل عربی تعمیراتی حوالہ جات بیرونی کو نشان زد کرتے ہیں جس کے بغیر pastiche میں نوک کریں۔ ترقی مکمل طور پر مکمل ہے، 100 فی صد تعمیر کی تیاری پر، اور تمام یونٹ بیچے جا چکے ہیں۔

# رہائش اور تشریح

وسیع Maryam Gate کلسٹر Naseem Residences کو ایک نام والے جزو کے طور پر شامل کرتا ہے، 58 یونٹوں پر مشتمل ایک سات منزل کی عمارت۔ کنفیگریشن ایک بیڈ روم apartments سے چار بیڈ روم apartments تک چلتا ہے، تین بیڈ روم townhouses بھی ملاپ کا حصہ ہے۔ باورچی خانے معیاری طور پر لیس اور سجے ہوئے ہیں۔ رہائش کو غیر فرنیچ شدہ فراہم کیا جاتا ہے، جو خریداری کنندگان کو مالکانہ قبضہ کرنے یا کرائے کنندگان سرمائے کاروں کے لیے ایک خالی تشریح کے لیے موزوں ہے۔

سروس چارج 10 سے 11 AED فی مربع فٹ سالانہ پر تصدیق شدہ ہے، ایک شخصیت جو پروجیکٹ کو amarat میں منظم جزیرے کی رہنمائی کے زیادہ قابل رسائی انجام میں رکھتا ہے۔

# کمیونٹی میں سہولیات

مشترکہ سہولیات عملی ہیں بلکہ شاندار نہیں۔ ایک اہم تیراکی کا پول اور ایک مخصوص بچوں کے پول کلسٹر کے رہائش گاہوں کو خدمت دیتے ہیں، ایک جم اور بچوں کے کھیل کے علاقے کی طرف سے معاون۔ نقش شدہ زمین عمارتوں کو جوڑتے ہوئے، رستے چلنے اور jogging کے لیے تشکیل دیے جاتے ہیں۔ جزیرے کے ساحل اور اس کے خردہ فروشی کی سرزمین تک براہ راست رسائی بیرونی رینج کو شامل کرتی ہے بغیر جزیرے سے باہر نکلنے کی ضرورت کے۔

# Sharjah، Dubai اور اس سے آگے کنکشن

Maryam Island حقیقی علاقائی رسائی کے ساتھ سڑک کے چوراہے پر بیٹھا ہے۔ Al Taawun Road اور Al Ittihad Road بیرونی سفر کے لیے بنیادی راستے فراہم کرتے ہیں، جزیرے کو منٹوں میں مرکزی Sharjah سے جوڑتے ہوئے اور Dubai کے ذریعے ایک راہداری جو بہت سے شمالی امارات نے پہلے سے روزمرہ استعمال کر رہے ہیں۔ Ajman اور Umm Al Quwain بھی قابل رسائی ہیں، جو کرائے داروں کے لیے عملی catchment کو وسیع کرتے ہیں جو amarat کی حدود میں کہیں بھی ملازمت رکھتے ہیں۔

# جو پروجیکٹ موجودہ میں اب فروخت کرتا ہے اب سوٹ کرتا ہے

ترقی بیچی ہوئی اور مکمل کے ساتھ، متعلقہ خریدار آج ایک ثانوی بازار میں حاصل کر رہا ہے۔ پروفائل ایک GCC یا غیر ملکی خاندار ہے جو ایک مکمل، آمدنی پیدا کرنے والے اثاثہ کو ایک پتے پر تلاش کر رہا ہے جو حقیقی ساحلی اعتبار رکھتا ہے لیکن قیمت کے نقطے پر comparable Dubai Island یا Palm Jumeirah انوینٹری سے زیادہ ہے۔ کم بلند فارمیٹ اور کمیونٹی کے پیمانے بھی خریداری کنندگان کو اپیل کرتے ہیں جو بڑے ٹاور کے منصوبوں کو غیر شخصی تلاش کرتے ہیں۔ اس cohort کے لیے، ایک مکمل جزیرے پروجیکٹ کے ساتھ ایک کام کرنے والے خردہ فروشی اور فرصت کے کنارے کے ساتھ، Sharjah تشریح میں رکھی گئی، معیاری Dubai ساحلی pipeline کے لیے ایک سوچا ہوا متبادل کی نمائندگی کرتا ہے۔