Marriott Residences

Marriott Residences Business Bay ایک واحد ٹاور ہے جو Fortune 5 نے تیار کیا ہے، جو Marriott برانڈ کو مالکانہ اور سرمایہ کار کی بازار میں Dubai کے سب سے قائم شدہ mixed-use ضلاع میں لے جاتا ہے۔ یہ منصوبہ دسمبر 2024 کی تعمیر مکمل کی تاریخ سے پہلے 79 فی صد تعمیر کی تکمیل تک پہنچا، اور اب مکمل طور پر فروخت ہو چکا ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی جگہ

Business Bay Dubai Water Canal کے کناروں پر بیٹھا ہے، تقریباً Downtown Dubai اور Deira کے پرانے تجارتی مرکز کے درمیان برابر ہے۔ یہ ایک گھنے، عمودی ضلع ہے: کاروباری صدر دفتر کے لیے تیار برج ہوٹل، سروس شدہ رہائش اور طویل مدتی اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ بغل میں کھڑے ہیں، جو محلے کو ایک گول گھومنے والی توانائی دیتا ہے جو خالصتاً رہائشی ضلاع شاذ و نادر ہی پیدا کرتے ہیں۔

Marriott Residences اس تناظر میں ایک برانڈڈ پیشکش کے طور پر موجود ہے، جو خریداروں کے لیے مخصوص مضمرات رکھتا ہے۔ Marriott کا نام خدمت کے معیار، سٹاف اور مشترکہ جگہوں کی جسمانی تفصیل کو حکومت کرتا ہے۔ Fortune 5، ڈویلپر، escrow نمبر 279079 کے تحت منصوبے کو محفوظ کیا، اور واحد عمارت کی شکل شہر بھر کے بڑے master منصوبوں کے مقابلے میں ملکیت کی کمیونٹی کو compact رکھتی ہے۔

# رہائش، تشکیل اور تفصیل

دستیاب ڈیٹا میں یونٹ کی تعداد، منزل کی پلیٹ کی تقسیم یا سائز کی حد نہیں ہے، لہذا ہمسایہ عمارتوں کے ساتھ براہ راست موازنہ یہاں ممکن نہیں ہے۔ جو منصوبے کا ریکارڈ تصدیق کرتا ہے وہ یہ ہے کہ رہائش غیر مبلحہ تسلیم کی جاتی ہے، اور کہ سروس چارج 22 سے 25 AED فی مربع فٹ کے band میں مقرر ہے۔ Business Bay میں ایک branded رہائش کے لیے، یہ range شہر بھر کے ہوٹل سے منظم عمارتوں سے منسلک maintenance کی ذمہ داریوں کے ساتھ وسیع طور پر لائن میں بیٹھا ہے۔

کچھنہ تیار شدہ سفید سامان کے ساتھ فٹ ہیں: گیس hob، گیس oven، canopy hood، refrigerator، washing machine، dishwasher اور microwave۔ سفید سامان کی یہ سطح کی شمولیت اس segment کے لیے معیاری ہے۔

# سہولیات اور Marriott سروس Layer

سہولت کا پروگرام براہ راست hospitality ماڈل سے لیا گیا ہے بجائے afterthought کے طور پر شامل کے۔ loungers کے ساتھ ایک پول ڈیک، ایک spa، ایک gym اور تبدیلی کی کمریں جسمانی تفریح کو پیش کرتی ہیں۔ ان کے ساتھ، عمارت concierge سروس، valet parking اور in-residence dining فراہم کرتی ہے، آخری جو ہوٹل کی سہولت کے بغیر ہوٹل کے ہمسایوں کے بغیر خریداروں کے لیے حساب کتاب کو بھی تبدیل کرتا ہے۔

# کاروباری صارف کے لیے

دو مزید سہولیات قابلِ غور ہیں خریداروں کے لیے جن کی بنیادی حوصلہ کام کے لیے Dubai کی بنیاد ہے: ایک meeting room اور ایک media room عمارت کے اندر بیٹھا ہے۔ یہ معیاری رہائشی ٹاور میں غیر معمولی ہیں اور تجویز دیتے ہیں کہ عمارت جزوی طور پر executives اور کاروباری مسافروں پر مقام تھی جو ایک دائمی address چاہتے ہیں۔

# مقام: Canal Side Business Bay اور اس کی رابطے

Dubai Mall عمارت سے تقریباً 4.6 کلومیٹر ہے۔ South Ridge Park، شہر کے اس حصے میں کچھ سبز کھلی جگہوں میں سے ایک، تقریباً 4 کلومیٹر سے دور بیٹھا ہے۔ Jumeirah Beach 7 کلومیٹر کے اندر پہنچنے یوگ ہے، اور Dubai بین الاقوامی ہوائی اڈا 17 کلومیٹر دور ہے، Sheikh Zayed Road یا Al Khail corridor کے ذریعے ایک سیدھی ڈرائیو۔

City School Holdings بین الاقوامی ایک campus تقریباً 4.3 کلومیٹر ٹاور سے، خریداروں کے لیے متعلقہ اسکول کی عمر کے بچوں کے ساتھ جو شہری مرکز میں رہنا چاہتے ہوں بجائے villa ضلاع میں مرکز سے آگے منتقل کے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

Marriott Residences Business Bay ایک مخصوص خریدار کو بیان کرتا ہے: کوئی شخص جو عالمی سطح پر معروف hospitality برانڈ کو اپنے گھر کے لیے operating کی framework کے طور پر قدر کرتا ہے، اور جو Downtown Dubai کی قربت چاہتا ہے بغیر Downtown premium ادا کے۔ 22 سے 25 AED فی مربع فٹ کا سروس چارج سالانہ commitment ہے اور منصوبی کرائے کی منتقلی یا نجی استعمال کے patterns کے خلاف سنبھالا جانا چاہیے۔

یہ منصوبہ مکمل طور پر فروخت ہے، جو اس کو بنیادی طور پر ثانوی مارکیٹ خریداروں یا سرمایہ کاروں کے لیے متعلقہ بناتا ہے جو resale کی دستیابی کو ٹریک کرتے ہیں۔ 79 فی صد تعمیر کی پیشرفتی اور دسمبر 2024 کا ہدف مکمل کرنا، units جو بازار میں واپسی کریں گے وہ ہینڈ اوور سے قریب یا شارٹلی کے بعد کریں گے، جو موقع اور due diligence ٹائم لائن دونوں کو مرکوز کرتے ہیں۔