Marquise Square

Marquise Square ایک مکمل شدہ رہائش والی ٹاور ہے جو Business Bay میں Burj Khalifa Street پر واقع ہے، جو Seven Tides کی طرف سے تطویر کیا گیا اور Q3 2019 میں فراہم کیا گیا۔ عمارت اسٹوڈیوز اور ایک، دو، اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس 29 منزلوں پر، نیم فرنشڈ تفصیل میں پیش کرتی ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی پوزیشن

Business Bay فوری طور پر Downtown Dubai کے جنوب میں واقع ہے، Dubai Canal کے پانی سے سوائے Burj Khalifa ضلع سے الگ۔ یہ ایک ضلع ہے جو گذشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے، تعمیر سے بھرے ہوئے راستے سے شہر کے زیادہ گہری آباد تجارتی اور رہائش والے precincts میں تبدیل ہو گیا ہے۔

Marquise Square Burj Khalifa Street پر محیط ہے، جو اسے علاقے کے بنیادی شریانوں میں سے ایک کے ساتھ رکھتا ہے۔ 29 منزلوں پر، عمارت ایک واحد ٹاور ہے، شمال کی طرف کچھ بڑے توسیع کے تناسب میں سائز میں کومپیکٹ، اور 2019 میں مکمل طور پر مکمل کیا گیا۔ تعمیر 100 فی صد مکمل ہے، اس لیے خریدار ایک قائم کمیونٹی اور کام کرنے والی انتظام کے ڈھانچے کے ساتھ عمارت میں خریداری کر رہے ہیں۔

# رہائش، تخطیط اور تکمیل

عمارت میں اسٹوڈیوز ایک، دو، اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کے ساتھ ہے، گھریلو سائز کی ایک رینج کو کور کرتے ہوئے۔ تمام رہائش نیم فرنشڈ فراہم کیے جاتے ہیں۔

تفصیل پورے یوروپی سورسنگ پر کھینچتی ہے۔ باورچی خانے STOSA Italian-made کیبنٹری، جامع پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ، quartz splashbacks، اور مکمل طور پر integrated Siemens appliances شامل ہے۔ سونے کی جڑائی European-made matte black تکمیل کے ساتھ لیمینیٹڈ دروازے استعمال کرتی ہے، اور fitted wardrobes تمام بیڈ روم کی ترتیب میں معیاری ہیں۔ فرش ہے Italian tile۔ الیکٹریکل fitout میں Legrand سوئچز اور سوکٹ ہے ساتھ میں Cat 6 ڈیٹا وائرنگ۔

تکمیل کے لیے مجموعی نقطہ نظر مسلسل ہے: ایک نسبتاً سخت پیلٹ، یوروپی سپلائر، اور built-in فرنیچر پر ایک زور جو owner-occupiers اور tenants دونوں کے لیے setup بوجھ کو کم کرتا ہے۔

# عمارت میں سہولیات

podium level بنیادی فراغت فراہمی لے جاتا ہے۔ ایک سوئمنگ پول بچوں کے ڈیڈیکیٹڈ پول کے ساتھ بیٹھتا ہے، صحت سے متعلق کلب اور جم اسی zon کے اندر الگ سہولیات پر لے جاتا ہے۔ ایک بیرونی multifunctional court جم کے فرش سے باہر فعال استعمال کو بڑھاتا ہے۔ کھانے اور مشروبات کی آؤٹ لیٹ عمارت کے اندر موجود ہے، جو روزمرہ کی سہولت کے لیے ٹاور سے باہر جانے کے انحصار کو کم کرتا ہے۔

سہولیات کا مجموعہ عملی ہے بجائے وسیع کے۔ یہ fitness، recreation، اور بنیادی کھانے کی فراہمی کو کور کرتا ہے resort-style overlay کے بغیر کچھ بڑی master-planned کمیونٹیز میں قریب پایا جاتا ہے۔

# فاصلے اور روزمرہ کے کنکشن

South Ridge Park تقریباً چار منٹ کی گاڑی کی سواری ہے۔ Downtown Dubai، جس میں Burj Khalifa اور The Dubai Mall شامل ہے، تقریباً 1.7 کلومیٹر شمال میں محیط ہے، ٹریفک پر منحصر پانچ سے سات منٹ کی ڈرائیو میں ترجمہ کر رہا ہے۔ Dubai International Airport 14.5 کلومیٹر دور ہے، عام طور پر پندرہ منٹ کی سفر۔ Al Safa High School دس منٹ کی گاڑی کی سواری ہے، خاندانوں کے لیے متعلقہ ڈیٹا نقطہ۔ Jumeirah Beach 8.5 کلومیٹر مغرب ہے، تقریباً سولہ منٹ۔

DIFC، جو ڈویلپر کی اصل پوزیشن Dubai کے مالیاتی ضلع میں کام کرنے والے Professionals کے لیے اہم employment hub کے طور پر اجاگر کرتا ہے، اسی راستے کے ساتھ قریب رسائی میں بھی ہے، عمارت کو realistic بناتا ہے۔

# یہ عمارت کس کو بناتا ہے، اور بازار میں اس کی پوزیشن

Marquise Square فراہمی پر ایک سرمایہ کار درجے کی مصنوع کے طور پر رکھی گئی تھی: turnkey تکمیل، سروس چارج 16 AED فی مربع فٹ پر چلتی ہوئی ایک منظم عمارت، اور ایک مرکزی Business Bay پتہ جو تاریخی طور پر کارپوریٹ tenants اور نوجوان professionals سے کرائے کی مانگ کو سمجھتا ہے۔ escrow کی رجسٹریشن (1011221899533019) RERA کے تحت منصوبے کی regulatory حالت کی تصدیق کرتا ہے۔

عمارت JRE کے بنیادی listings کے ذریعے فی الوقت بند ہے، جس کا مطلب ہے کہ ملکیت کا متعلقہ راستہ ثانوی بازار ہے۔ ایک خریدار ایک مکمل شدہ، آمدنی پیدا کرنے والی چیز پر توجہ مرکوز ہے جو ایک مقام میں Downtown Dubai اور DIFC تک براہ راست رسائی کے ساتھ، Marquise Square اس قسم کے درمیانی پیمانے والے ٹاور کی نمائندگی کرتا ہے، اپنی تفصیل میں مخصوص اور پتہ، جو بہت بڑے، زیادہ پیچیدہ تطویر کے ساتھ منسلک مالک کی انتظام کی ضرورت کے بغیر ملکیت میں پکڑ رکھے بغیر رہتے ہیں۔