Marina Place

Marina Place ایک رہائشی ٹاور ہے Emaar کی طرف سے Mina Rashid کے اندر واقع، waterfront ضلع Dubai کی تاریخی شرقی ساحل پر Rashid Yachts اور Marina ترقی کے گرد تعمیر کے ساتھ۔ دسمبر 2028 میں تکمیل کے ساتھ منصوبہ بند، منصوبہ موجودہ وقت میں تعمیر کے 38 فیصد ہے اور براہ راست خریداری کے لیے developer سے دستیاب نہیں رہے۔

# ٹاور اور Mina Rashid میں اس کی جگہ

Mina Rashid ایک stretch ساحل کو قبضہ کرتا ہے جو Deira اور شہر کے شمالی edge کے پرانے port بنیادی ڈھانچے کے درمیان بیٹھا ہے۔ یہ شہری planning کا ایک قصدی ٹکڑا ہے: ایک مکمل سروس marina 430 wet berths کو جانوروں تک 100 میٹر کے ساتھ رہنمائی کرتے ہوئے، residences، dining اور retail کے ایک mixed-use waterfront کے خلاف سیٹ۔ Marina Place اس وسیع scheme کے اندر residential اجزاء میں سے ایک ہے، ایک واحد عمارت ایک landscaped podium سے منسلک ہے جو اندرونی اور بیرونی circulation کو پل کرتا ہے۔

ضلع اپنے آپ میں کچھ تاریخی وزن رکھتا ہے۔ Port Rashid Dubai کی تجارت کی بہت کچھ سنبھالتا تھا پہلے Jebel Ali 1979 میں کھولے، اور وسیع Mina Rashid دوبارہ ترقی اس lineage میں لین کرتا ہے بجائے اسے erasure کے۔ خریداروں کے لیے جو Dubai Marina کی کثافت کو بہت بہت ریلنٹ پاتے ہیں، شہر کی یہ حصہ ایک مختلف tempo پیش کرتا ہے۔

# Residences، layouts اور تفصیلات

دیولپر کا پروگرام ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ townhouse formats کے ساتھ شامل کرتا ہے۔ مخصوص square-footage اعداد اور unit counts لکھنے کے وقت دستیاب ڈیٹا میں تصدیق نہیں کی گئی ہے، اس لیے خریداروں کو exact منزل کی منصوبے کے لیے Emaar یا ایک registered broker سے رابطہ کرنا چاہیے۔

باورچی خانے فٹ اور equipped ہیں۔ finish contemporary ہے، جس میں natural روشنی اور open-plan layouts پر زور ہے۔ Residences unfurnished ہیں فراہم کیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو اپنی specifications کے مطابق fit out کریں کی گنجائش دیتا ہے بجائے ایک ڈیولپر کے furniture package کے وارث۔

سروس چارج AED 23 سے 25 فی مربع فٹ سالانہ کی حد میں حوالہ دیے جاتے ہیں، ایک figure سرمایہ کاری کے لیے yield حسابات میں factor کرنے کے قابلِ۔

# Amenities اور ترقی روز مرہ فراہم کیا

Podium level باغوں اور سبز جگہ، gym، بچوں کے play علاقوں، اور boutique retail اور dining کو incorporate کرتا ہے۔ centerpiece ایک infinity pool ہے marina کا سامنا کرنے کے لیے oriented۔

عمارت سے آگے، residents Rashid Yachts اور Marina yacht club اور اس کی مکمل berth infrastructure تک رسائی ہے۔ jachts کے مالکوں کے لیے، marina 24 گھنٹے چلتا ہے multilingual staff کے ساتھ۔ ان کے بغیر، waterfront promenade اور اس کی restaurant اور retail mix روز مرہ کی backdrop تشکیل دیتے ہیں۔

# Dubai کے بقیہ حصے تک فاصلہ

جگہ تقریباً 11.5 کلومیٹر Dubai International Airport سے بیٹھی ہے، جو کثرت سے مسافروں کے لیے یا Terminal 2 کے ذریعے connections کے ساتھ ایک عملی غور ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 13.2 کلومیٹر سڑک سے ہے۔ City Centre Al Shindagha، nearest retail anchor، 4 کلومیٹر سے کم ہے، نیا Academy School جیسے families بچوں کے school age والی۔

North Beach Pearl Jumeirah 5.7 کلومیٹر دور ہے، ایک stretch public beach تک رسائی دیتا ہے جو ساحل کے ساتھ مزید دور نسبتاً کم بھیڑ میں رہتا ہے۔

# Marina Place سوٹ کریں، اور یہ Dubai بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

یہ منصوبہ سب سے براہ راست خریداروں کے لیے appeal کریں جو ایک waterfront پتہ چاہتے ہیں جو Marina یا Palm Jumeirah نہ ہے۔ Mina Rashid ایک quieter تجویز ہے، ایک Mediterranean port town سے ٹینور میں closer، اور یہ relative calm precisely point ہے ایک خاص قسم کے خریدار کے لیے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، Emaar نام build quality اور eventual resale لیکویڈٹی کی شرائط میں وزن رکھتا ہے، اور airport کے قریب GCC خریدار segment کے لیے appeal جو Dubai کو weekend بنیاد کے طور پر سلوک کریں۔ منصوبہ موجودہ وقت میں developer level پر sold out ہے کیونکہ، secondary market حصول ایک دستیاب راستہ ہے، اور تعمیر 38 فیصد پر دسمبر 2028 میں تسلیمی سے پہلے معنی خیز upside ابھی باقی ہے۔