Marbella Villas

Marbella Villas ایک مکمل شدہ villa اور townhouse برادری Hayat Island، Mina Al Arab پر ہے، جسے RAK Properties نے تیار کیا ہے اور Q2 2022 میں hand over کیا ہے۔ یہ منصوبہ Ras Al Khaimah کے سرفہرست mixed-use ساحلی ضلع میں InterContinental Hotel resort کے براہ راست ملحق ہے۔

# Hayat Island پر برادری

Mina Al Arab RAK Properties کی بنیادی ساحلی ترقی ہے، اور Hayat Island اس کے سب سے نمایاں رہائشی پتہ بنتا ہے۔ یہ جزیرہ Arabian Sea کے کنارے بیٹھتا ہے، وسیع ضلع کے ساتھ promenades، cycle paths، parks اور عوامی میدانوں کے نیٹ ورک کے ارد گرد بنایا گیا ہے جو رہائشی precincts کو پانی کے کنارے خوردو فروخت اور کھانے سے رابطہ کرتے ہیں۔

Marbella Villas ایک gated Hayat Island کی حصہ پر رکھتا ہے، فوری طور پر InterContinental Hotel کے ساحل ریسارٹ اور spa کے ملحق۔ یہ ملحق اہم ہے: رہائشیوں کو ہوٹل گریڈ beachfront بنیادی ڈھانچے تک قربت حاصل ہے بغیر ایک serviced-residence ماڈل کی عارضیت کے۔ معماری کی زبان Gulf تناظر کے ذریعے فلٹر کیے گئے Mediterranean اثرات سے کھینچتی ہے، ایک combination کم اونچائی والے massing، پیل facades اور garden-forward پلاٹ layouts میں واضح ہے۔

# Residences، لے آؤٹ اور بیرونی جگہ

یہ گھر دو سے پانچ بیڈ رومز تک پھیلتے ہیں، villas اور townhouses دونوں کو شامل کرتے ہوئے۔ ہر رہائش میں ایک جدید kitchen، ایک dedicated maid's اور driver's کمرے، ایک نجی garden اور پارکنگ کی فراہمی شامل ہے۔ furnishing کی عدم موجودگی کا مطلب خریداری کنندگاں خود کے طور پر interiors کو انتخاب اور نصب کرتے ہیں، جو end-users اور سرمایہ کار دونوں کو suit کرتا ہے جو independently finishes کو مخصوص کرنا پسند کرتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ 6 AED فی مربع فٹ پر طے ہیں۔ وہ شرح، emerging شمالی Emirates میں کم اونچائی villa برادریوں کے لیے معام ہے، منظم communal بنیادی ڈھانچے کی عکاسی کرتا ہے بجائے high-rise service ماڈل کے۔

# آن سائٹ سہولیات

برادری shared سہولیات کے ایک focused سیٹ کو فراہم کرتا ہے: waterfront sun loungers، تیراکی کے تالاب، ایک جم اور ایک بچوں کے کھیل کا علاقہ۔ Arabian Sea کی سامنے promenade قابل استعمال بیرونی جگہ کو نمایاں انجام تک پھیلاتا ہے، ہر villa کے نجی garden supplementing۔

سہولیات کی فہرست intentional بجائے exhaustive ہے۔ RAK Properties نے Marbella Villas کو وسیع Hayat Island عوامی realm کے خلاف جگہ دی، جو seashore کھانا، خوردو فروخت اور events spaces شامل کرتا ہے، بجائے gated boundary کے اندر اختتام کے ڈپلیکیٹ۔

# رابطے اور ارد گرد ضلع

The Lagoon، Mina Al Arab کے اندر ایک water-leisure منزل، 1.6 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے اور چار منٹ کار سے reachable ہے۔ Al Jazeera Beach 2 تقریباً 4.5 کلومیٹر distant ہے، ایک سات منٹ کی ڈرائیو، alternate ساحلی stretch کی پیشکش کر رہا ہے۔ Al Jazira Al Hamra Garden، emirate کی heritage سائٹوں میں سے ایک، برادری سے 5.9 کلومیٹر ہے۔

School Al Jazeerah Al Hamra 3.3 کلومیٹر دور ہے، ایک چھ منٹ کی ڈرائیو، جو خاندانوں کو primary schooling قربت کے لیے evaluate کرنے والے ایک زیادہ عملی ضروریات کو cover کرتا ہے۔ Sharjah انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 75 کلومیٹر جنوب ہے، سڑک کے لحاظ سے تقریباً 47 منٹ، Marbella Villas کو firmly Ras Al Khaimah orbit میں ڈال رہا ہے بجائے Dubai یا Sharjah کے لیے commuter پتہ بننے کے۔

# مکمل شدہ asset ایک بازار میں جہاں ترسیل کی خطرہ اس دہائی کو متعین کیا ہے

خریداروں کے لیے جنہوں نے Dubai off-plan عہد کو متعدد تاخیری چکروں میں پھیلا ہوا دیکھا ہے، Marbella Villas کی سیدھی اپیل یہ ہے کہ یہ پہلے سے ہی موجود ہے۔ تکمیل Q2 2022 میں آئی، تعمیر 100 فیصد پر ہے، اور سوال خالصہ ایک resale یا secondary حصول کا ہے بجائے speculative وقت کے۔

پروفائل ایک خاص خریدار کو fit کرتا ہے: کسی کو northern Emirates کو lifestyle یا یلڈ سببوں سے allocate کر رہے ہیں، RAK کے کم price-per-square-foot کے ساتھ comfortable Dubai کے relative کے لیے، اور ایک genuine waterfront جگہ کو urban density سے زیادہ ترجیح۔ برادری developer سے بند ہے، تو کوئی بھی transaction secondary بازار کے ذریعے آگے بڑھتا ہے، جہاں Mina Al Arab میں مکمل villa stock نے GCC خریداروں سے sustained دلچسپی کو اپیل کیا ہے ایک Dubai کے دو گھنٹے catchment میں ایک ہفتے کے آخر یا short-let asset کی تلاش میں۔