Manam Prime

# منام پرائم، دبائی ساؤتھ

منام پرائم ایک کم اونچائی والی رہائشی عمارت ہے جو منام ریئلٹی نے دبائی ساؤتھ میں تیار کی ہے۔ یہ جون 2025 میں مکمل ہوئی اور ایک چار منزلہ ڈھانچے میں دو دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے۔

# عمارت اور دبائی ساؤتھ میں اس کی جگہ

دبائی ساؤتھ امارات کے جنوبی کریڈور میں واقع ہے، جو Al Maktoum International Airport اور Expo City کے نرثر ڈھانچے کے ذریعے قائم ہے۔ یہ ایک ضلع ہے جو لاجسٹکس، ہوائی جہازوں اور طویل مدتی شہری منصوبہ بندی کے ارد گرد تعمیر کیا گیا ہے، نہ کہ ساحلی سہولت کے گرد جو دبائی کے زیادہ قائم شدہ رہائشی مارکیٹ کو متعریف کرتا ہے۔ خریداروں کے لیے یہ تناظر اہم ہے: زمین کی قیمتیں نسبتاً معتدل رہتی ہیں، سپلائی ترازو میں ہے، اور ضلع کا ڈھانچہ امارات میں تقریباً کسی بھی دوسری جگہ سے نیا ہے۔

منام پرائم اس فریم ورک میں ایک چھوٹی، خود مختار عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے۔ چار منزلیں۔ دو رہائش۔ فن تعمیر توانائی کی بچت والی مواد اور ایک سنجیدہ بیرونی پیلٹ پر استوار ہے، جو چاک چوبند کیے جانے والے دیکھ بھال کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے نہ کہ بصری بیان بنانے کے لیے۔ مشترکہ علاقے پورے میں LED سینسر روشنی استعمال کرتے ہیں، اور عمارت معیاری رہائشی اور زائرین کی تقسیموں کے ساتھ EV پارکنگ رکھتی ہے۔

# رہائش: دو بیڈ روم کے لے آؤٹ 1,124 sq ft میں

دونوں یونٹ 1,124.5 sq ft کے ایک یکساں فرش پلیٹ پر عمل کرتے ہیں، ایک سائز جو انہیں اسی طرح قیمت میں مصنوعات کے لیے دو بیڈ روم کے درمیانے سے نمایاں طور پر بالا ہے۔ بڑی کھڑکیاں سرمائی رہنے کی جگہوں میں چلتی ہیں، دوہری مقصد کی تکمیل کرتے ہوئے: دن کی روشنی اور بڑھتے ہوئے شہری زون کے محیطی شور سے صوتی موصل۔

رسوئی مکمل اور منتقلی کے لیے تیار معیار میں لیس ہے۔ ایک سمارٹ ہوم سسٹم ہر یونٹ میں یکجا ہے۔ تخصیص عملی اور مطابقت پذیر ہے بجائے اطلاعی کے، جو عمارت کی حالت کے مطابق ہے کیونکہ یہ رہائشی اثاثے کے لیے ہے اور غلہ مرکزی سرمایہ کاروں کے لیے بجائے ٹروفی خریداروں کے۔

عمارت غیر مبلغ ہے، رہائشیوں اور مکان داروں کو فٹ آؤٹ کی سمت میں لچک فراہم کرتے ہوئے۔

# سائٹ پر سہولتیں

واحد درج سہولت ایک جم ہے۔ حفاظتی ڈھانچے میں CCTV کوریج، ویڈیو ڈور فونز اور چھند بھر چلنے والے داخلہ سیکیورٹی شامل ہے۔ سائیکل پارکنگ اور خصوصی ضرورت والے رہائشیوں کے لیے وسائل مشترکہ علاقوں میں تعمیر کیے جاتے ہیں۔

سہولت کی تعداد دبائی کے معیارات کے لحاظ سے معتدل ہے۔ دو یونٹ والی عمارت کے لیے، یہ ڈھانچاگتی طور پر مناسب ہے؛ 14 AED فی sq ft کا سروس چارج ایک سے کہیں زیادہ سننے والے آپریٹنگ ماڈل کو ظاہر کرتا ہے بڑی کمیونٹی ترقیات عام طور پر رکھتے ہیں۔

# اسکولوں، پارکوں اور ہوائی اڈے کے قریب

Pulse Community Park عمارت سے 1.2 km دور بیٹھا ہے، مقامی Pulse محلے میں قریب ترین سبز جگہ۔ GEMS Founders School Dubai South 2.7 km دور ہے، ان خاندانوں کے لیے اہم ہے جو ضلع کو طویل مدتی بنیاد کے طور پر سوچ رہے ہیں۔ Al Maktoum International Airport 21.2 km دور ہے، ایک اعداد و شمار جو ہوائی اڈے کے توسیع کے پروگرام کے طور پر نمایاں طور پر تنگ ہو جائے گا اور ارد گرد کے سڑک کے نیٹ ورک پک بلوغ میں پہنچتے ہیں۔

Town Mall 17.3 km دور ہے، اور Marina Beach سائٹ سے 37.9 km ہے۔ Dubai South ایک خود مختار ضلع رہتا ہے؛ جو رہائشی ساحلی طرز زندگی کے ڈھانچے پر منحصر ہیں انہیں یہ منصوبہ بندی کے بجائے بے دھیالی کی ضرورت ہوگی۔

# یہ عمارت کون سا سوٹ کرتی ہے، اور مارکیٹ میں اس کی جگہ

منام پرائم مکمل اور رجسٹرڈ ہے، اس کے ریکارڈ میں ایک ایسکرو نمبر کے ساتھ۔ خریدار کے لیے جو ایک ترسیل شدہ، فری ہولڈ اثاثے کو طویل مدتی ڈھانچے کی بنیاد والے ضلع میں اور نسبتاً کم داخلہ قیمت میں چاہتا ہے، وہ امتزاج سیدھا بندی کے لیے ہے۔

دو بیڈ روم کی رہنمائی کی قیمتیں لانچ میں AED 1,298,916 سے AED 1,332,565 تک چلتی ہیں، حالانکہ پروجیکٹ فی الوقت اسٹاک سے باہر درج ہے۔ منتقلی یا اسائنمنٹ کی تحقیقات اس مرحلے میں دلچسپی رکھنے والے خریداروں کے لیے متعلقہ راستہ ہوں گے۔

یہ خطاب کی شان یا سہولت سے بھرے برادری کی زندگی کے شکار خریداروں کے لیے ایک عمارت نہیں ہے۔ یہ ایک جوڑا، مکمل ڈھانچہ ہے جو دبائی حکومت نے مسلسل طور پر ڈھانچے کی خرچ کے لیے ترجیح دی ہے۔ Al Maktoum کی توسیع سے پہلے منافع کے ریاضی اور سرمائے کی حالت پر توجہ مرکوز سرمایہ کاروں کے لیے، یہ اعتمادات یونٹ کی تعداد کتنی بھی تجویز کر سکتے ہیں سے زیادہ وزن رکھتے ہیں۔