Majestique Residence 1

Majestique Residence 1 ایک مکمل، مکمل طور پر فرنش شدہ رہائشی عمارت ہے جو Credo Investments کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Dubai South میں واقع اور Q3 2020 میں تسلیم شدہ۔ ترقی studios، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم ترتیب میں 31 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، قیمتوں سے AED 620,000 سے AED 1.3 ملیون تک لانچ میں۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South Al Maktoum International Airport سے لنگڑ ایک بڑے پیمانے پر ماسٹر منصوبہ ہے، جو بندرگاہ کے جنوبی کمپاس میں رکھا جاتا ہے، Downtown Dubai سے تقریباً 48 کلومیٹر دور۔ اس علاقے نے ہوائی اڈے سے قریب، Expo City کے، اور سامانی اور free-zone بنیادی ڈھانچے کے ذریعے ایک بڑھتی ہوئی رہائشی کام کی طاقت کو تیار کیا ہے جس میں پچھلی دہائی میں mid-market رہائشی ترقی کی ایک مسلسل pipeline کو اپیل کیا ہے۔

Majestique Residence 1 اس تناظر میں ایک واحد عمارت ہے۔ 31 یونٹس میں، یہ جان بوجھ کر مختصر ہے، جو عام طور پر اس علاقے میں بڑے پیمانے پر ٹاور کے مقابلے میں زیادہ قابل انتظام سروس ڈھانچے اور ایک پرسرار کمیونل ماحول میں ترجمہ کرتا ہے۔ پروجیکٹ مکمل تعمیر اور 100 فیصد تعمیر کی تیاری تک پہنچ گیا، جو تسلیم کے خطرے کو ہٹاتا ہے جو اب بھی اس شہر کے اس حصے میں تسلیم شدہ کی بنیاد پر لاگو ہوتا ہے۔

# رہائشیں، لے آؤٹ اور تفصیلات

عمارت تین یونٹ کی اقسام کی پیشکش کرتی ہے۔ Studios تقریباً 498 مربع فٹ میں۔ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ 787 اور 788 مربع فٹ کے درمیان رینج کرتے ہیں، درج کے وقت AED 902,000 سے AED 909,000 میں قیمتوں والے۔ دو بیڈ روم یونٹ وسیع تر بینڈ میں پھیلتے ہیں، 883 سے 1,095 مربع فٹ، قیمتوں کے ساتھ AED 1,059,560 سے AED 1,299,200 تک۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر فرنش شدہ تسلیم شدہ ہیں۔ ایک سرمایہ کار کے لیے جو کرایہ دے رہے ہیں بجائے مالک قابل رہنے والے، فرنش شدہ تسلیم شدہ tenancy کے راستے کو آسان بناتا ہے، خاص طور پر ایک ضلع میں جہاں tenant کا پول سائٹ اور سامانی سیکٹر پیشہ ورز کی طرف خالی کرتا ہے جو حرکت کے لیے تیار رہائش کی تلاش میں ہیں۔

دو بیڈ روم کیٹگری میں سائز کی سائز قابل توجہ ہے۔ 1,095 مربع فٹ پر، بڑا دو بیڈ روم یونٹ ایک معقول footprint ہے ایک ضلع کے لیے جہاں space-to-price نسبت تاریخی طور پر ساحل کے قریب قائم علاقوں سے زیادہ سازگار ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت میں ایک چھت تیراکی کی جھیل اور ایک جم شامل ہے۔ amenity کی فراہمی بڑے ماسٹر منصوبہ کمیونٹیز کے معیار کے لحاظ سے skimpy ہے، لیکن 31 یونٹ کی عمارت کے لیے متناسب۔ دونوں سہولیات ڈھانچے کے اوپر بیٹھی ہیں، جو ایک کم کثافت والے ضلع جیسے Dubai South میں ارد گرد کے منظر نامے پر کھلی نظر رکھتے ہوں۔

# مقام اور ہوائی اڈے کے corridor

Al Maktoum International Airport ترقی سے 11.5 کلومیٹر دور ہے، رہائشیوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے قریب ترین نقطے کو قابو میں۔ Dubai Investments Park 18 کلومیٹر دور ہے۔ Fairgreen International School 18.4 کلومیٹر دور ہے، علاقے پر غور کر رہے خاندانوں کے لیے صلاحیت۔ Crystal Mall تقریباً 22 کلومیٹر باہر۔

Downtown Dubai اور Marina Beach 48.4 اور 37.1 کلومیٹر بالترتیب ہے۔ یہ اعدادوشمار تصدیق کرتے ہیں کہ Majestique Residence 1 Dubai کے مرکزی کاروباری اور تفریح ضلع کے لیے ایک commuter پتہ کے طور پر حیثیت نہیں رکھتے ہے۔ یہاں کے رہائشی جنوبی corridor اور اس کی مخصوص معاشی کشش کی طرف رکھے ہوئے ہیں۔

# پروجیکٹ یلڈ پر مرکوز خریداریوں کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

تمام یونٹ بیچے جانے والے اور عمارت مکمل طور پر operationalize کے ساتھ، Majestique Residence 1 secondary بازار میں ایک مکمل، کرائے داری شدہ یا tenantable اثاثہ کے بجائے ایک off-plan تجویز کے طور پر داخل ہوتا ہے۔ یہ پروفائل سرمایہ کاروں کو اپیل کرتے ہیں جو فوری کرایہ آمدنی کو تسلیم شدہ timelines تک منسلک سرمائے کی تعریف کی بجائے ترجیح دیتے ہیں۔

Dubai South کی کرایہ کی طلب براہ راست Al Maktoum اور وسیع سامانی کلسٹر کے ارد گرد ملازمت کی ترقی سے منسلک ہے۔ خریداریوں جو اس متحرکی کو سمجھتے ہیں اور ایک کم amenity، ہوائی اڈے کے ملحق پتہ کے ساتھ آرام دہ ہیں اس علاقے کی بہت سی نئی قائمگی کے مقابلے میں بنیادی حقائق یہاں زیادہ شفاف تلاش کریں گے۔