Maas Azurline Residences

Maas Azur Residence Maas Developers کی طرف سے ایک 55 یونٹ رہائشی عمارت ہے، Jumeirah Village Circle میں واقع ہے اور Q3 2026 میں مکمل ہونے کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ یہ ترقی ایک واحد درمیانی اونچائی کے ڈھانچے میں اسٹوڈیوز، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، فی الوقت تقریباً 30 فیصد مکمل۔

# عمارت اور JVC میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان ایک مثلثی پلاٹ کو قبول کرتا ہے، تقریباً Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان درمیان میں۔ یہ کم سے درمیانی اونچائی والا ضلع ہے، اور Maas Azur Residence اس سنہ کے اندر آرام دہ بیٹھا ہے۔ عمارت کی بیرونی نمائندگی گول شکلیں اور ہلکے رنگین ختم استعمال کرتی ہے، ایک قصدی کنتراست نئے دبئی ماسٹر پلانز میں حاکم سخت کنارے والے شیشے کے ٹاوروں کے لیے۔

JVC نے حالیہ پانچ سالوں میں نمایاں طور پر بہتری لی ہے۔ Circle Mall، عمارت سے 600 میٹر، کمیونٹی کو ایک قابلِ یقین کھڑکی اور ڈائنیں کی پیشکش لائی، اور ضلع کے پارکس اور سڑک کی نگاہ اسے شہری حروف کے ساتھ ایک رہائشی کردار دیتی ہے جو Sheikh Zayed Road پر بہت دور ممر ترقیوں سے واقعی الگ ہے۔

پچاس پانچ یونٹس ایک واحد عمارت میں ایک نسبتی سخت مالک کمیونٹی کا مطلب۔ خریداروں کے لیے جو بڑے پیمانے پر ٹاور رہنا غیر ذاتی سمجھتے ہیں، یہ پیمانہ ایک عملی دلیل ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور باورچی خانے کی ختم

اسٹوڈیوز تقریباً 340 سے 432 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 611 سے 940 مربع فٹ چلتے ہیں، ایک قابلِ غور وسیع بند جو عمارت کی سطحوں میں متنوع منصوبے کنفیگریشنز کی عکاسی کرتا ہے۔ دو بیڈ روم یونٹ تقریباً 1,018 سے 1,023 مربع فٹ بیٹھے ہیں۔

تمام اپارٹمنٹس لگائے گئے باورچی خانوں کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ رہائش کے باقی حصے غیر مبلث ہیں، جو خریداروں کو اپنے ختم اور فرنیچر پروگرام کو نشاندہی کرنے کے لیے وضاحت دیتے ہیں بغیر ایک ڈیولپر کی پریمیم کے جس کی وہ شاید نہیں چاہتے۔

ڈیولپر قدرتی روشنی اور عملی اسٹوریج کے ارد گرد منصوبے بندی کی وضاحت کرتا ہے۔ اس کے لحاظ سے کہ ایک بیڈ روم کی حد تقریباً 330 مربع فٹ سے تقریباً اس کی چھوٹی اور سب سے بڑی متغیر کے درمیان، خریداروں کو غور میں لیے جانے والے کسی بھی یونٹ کے لیے مخصوص فرش پلیٹ کی تصدیق کرنی چاہیے، کیونکہ مقامی تجربہ اس حد میں بہت مختلف ہوگا۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت تالاب، ایک جم، ایک ٹینس کورٹ، بچوں کی کھیل کی جگہ اور BBQ علاقے فراہم کرتی ہے۔ سروس چارج 15 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے جاتے ہیں، جو خالص منافع کو ماڈل کرنے والے خرید اور کرائے پر دے دینے والے خریداروں کے لیے ایک متعلقہ تصویر ہے۔

کوئی سپا، کنسیرج یا ہم کام کی سہولت درج نہیں ہے۔ سہولت کا پروگرام JVC میں عمارت کی درمیانی بازار کی جگہ کے ساتھ مطابقت پذیر، فعال بجائے ریزورٹ سے لگی۔

# فاصلے اور روز مرہ کا رابطہ

JVC کمیونٹی پارک 500 میٹر دور بیٹھا ہے۔ Erudio ابتدائی بچپن کا مرکز، ایک نرسری اور ابتدائی سال کی سہولت، بھی 500 میٹر کے اندر ہے، قربت جو چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے اہمیت رکھتا ہے۔ Circle Mall چھ منٹ کی پیدل راہ۔

Sufouh Beach 11.6 کلومیٹر ہے، ٹریفک کے لحاظ سے 20 منٹ سے کم میں رسائی کے قابل۔ Downtown Dubai اور Burj Khalifa ضلع 20.8 کلومیٹر۔ Dubai International Airport 32.4 کلومیٹر ہے، تقریباً off-peak گھنٹوں میں 30 سے 40 منٹ کی ڈرائیو۔ ضلع فی الوقت میٹرو سٹیشن سے محروم ہے؛ رہائشی طویل سفروں کے لیے کار یا رائڈ ہیلنگ پر انحصار کریں۔

# یہ عمارت کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کی جگہ کیا ہے

Maas Azur Residence معلم پتے کو تلاش کرنے والے خریداروں کے لیے پیش نہیں ہے۔ یہ ایک قائم کمیونٹی میں ایک کمپیکٹ، درمیانی اونچائی والا منصوبہ ہے، قیمت کے نکات میں پیش کیا گیا ہے، تقریباً اسٹوڈیوز کے لیے AED 776,000 سے شروع اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے AED 1.27 ملین تک، جو Al Furjan یا Arjan میں موازنہ نئی فراہمی کے نسبت رسائی میں رہتے ہیں۔

یہ پروفائل دو خریدار کی اقسام کے لیے کچھ درستگی کے ساتھ فٹ بیٹھتا ہے۔ سب سے پہلے، سرمایہ کار ایک منافع پیدا کرنے والے سرمائے کو تلاش کر رہا ہے ایک کمیونٹی میں جس کے پاس ثابت کرائے کی تقاضہ ہے، خاص طور پر قریب تر علاقوں سے قیمت سے نکال دیے جانے والے پروفیشنلز اور نوجوان خاندانوں سے۔ دوسرا، مالک قابلِ قبول جو ایک منظم عمارت، لگائے ہوئے باورچی خانے ہینڈ اوور پر، اور پیدل راہ میں روز مرہ کی سہولیات چاہتے ہیں بڑی ترقی کے سروس چارج کے بوجھ کے بغیر۔ تقریباً 30 فیصد تعمیر کے ساتھ اور Q3 2026 کی فراہمی کے ساتھ، خریداروں نے آج off-plan حصول تعمیر کی ٹائم لائن کے کچھ خطرے رکھتے ہیں، اگرچہ ایسکرو رجسٹریشن (نمبر 13309973920002) دبئی کے حقیقی اسٹیٹ ڈھانچے کے تحت ریگولیٹری موافقت کی تصدیق کرتا ہے۔