Lunaya Terraces

Lunaya Terraces ایک 122 یونٹ رہائشی ترقی ہے Zaya Developer کی طرف سے، Lunaya master-planned کمیونٹی کے اندر Saih Shuaib میں، جنوبی دبئی میں واقع۔ دو عمارتوں میں پھیلا ہوا اور ستمبر 2029 تکمیل سے پہلے presale میں، یہ شہر کے سناٹے والی ترقی کے راہوں میں سے ایک پر قابض ہے، جہاں کم کثافت کی منصوبہ بندی اور emirate کے Abu Dhabi سے قربت علاقے کو دبئی کے بھیڑ سے الگ ایک حالت دیتا ہے۔

# ایک منظر نگاری بند علاقے میں دو عمارتیں

Saih Shuaib Sheikh Zayed Road کے ساتھ emirate کی جنوبی حد کے قریب بیٹھتا ہے، ایک مقام جو master-planned ترقی کو اپنی کھلی زمین اور نسبتاً uncrowded surroundings کی وجہ سے متوجہ کیا ہے۔ یہ علاقہ شہری شدت کی intensity Downtown یا Dubai Marina تبدیل کرتا ہے جگہ، سبزہ، اور شہری تشکیل کی سستی رفتار کے لیے۔

Lunaya Terraces اس context کو فن تعمیر سے جواب دیتے ہیں۔ دونوں عمارتیں خطاطی شکلیں اپناتی ہیں بجائے rectilinear ٹاورز کے، اور ڈیزائن الفاظ قدم کے لابی سے چھت تک مسلسل چلتے ہیں۔ کھلے corridors قدرتی روشنی اور cross ventilation کو ڈھانچے کے ذریعے منتقل کرتے ہیں۔ عوامی terraces عمارت کی mass سے باہر بڑھتے ہیں، مشترکہ بیرونی جگہ کو عمارت کے روز مرہ rhythm میں یکجا کرتے ہیں بجائے اسے ایک واحد podium سطح پر محدود کرتے ہیں۔

Lunaya کمیونٹی خود میں lagoons، waterways، اور parks کے نیٹ ورک شامل ہے، رہائشی عمارتوں کو وسیع landscape کے حصے کے طور پر رکھا جاتا ہے بجائے الگ ڈھانچوں کے اندر۔

# رہائش: تشکیلیں، پیمانہ اور تفصیل

122 گھریں 1,129 مربع فٹ سے 2,490 مربع فٹ تک ہیں، ایک وسیع جو کم سرے پر اکیلے خریداری یا جوڑے کو ہوم کرتا ہے اور اوپری سرے پر وسیع منزل منصوبے کی تلاش کرنے والے خاندان۔ قیمتیں تقریباً AED 2.13 ملین سے AED 4.75 ملین تک چلتی ہیں، سائز اور حالیہ position کی رینج کو ظاہر کرتے ہوئے۔

ہر رہائش ایک بڑی terrace کے ارد گرد منظم ہے۔ یہ ایک token balcony نہیں ہے: terraces کو بیرونی رہنے کی کمروں کے طور پر کام کرنے کے لیے سائز کیا جاتا ہے، قابل استعمال منزل کی جگہ کو بڑھاتے ہوئے اور روشنی کو متعدد orientations سے پکڑتے ہوئے۔

اندرونی طور پر، مادی palette روشن oak panelling، گرم neutrals، اور نرم textures کو رکھتا ہے۔ باورچی خانے اور رہنے کی جگہ terrace کنارے کی طرف کھولتے ہیں، جو ڈویلپر کے ڈیزائن intent میں اندرونی sight lines کو پارٹی دیواروں یا سروس corridors بجائے سبزہ سے۔ مجموعی اثر ایک اندرونی ہے جو پرسرار اور ترمیم شدہ ہے، finishes لمبائی کے ساتھ ظاہر ہونے کے لیے منتخب۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

Lunaya کمیونٹی کے اندر تصدیق شدہ مشترکہ سہولیات میں ایک چھت کے باغ اور تالاب، wellness اور fitness جگہیں، ایک سپر مارکیٹ، pharmacy، library، بچوں کے کھیل علاقوں، ایک کتے کا پارک، اور lagoon طرز کے تالاب شامل ہیں۔ آمد کی lobby قدرتی مواد اور یکجا planting کو شامل کرتا ہے۔

# کمیونٹی Scale پر بنیادی ڈھانچے کو رہنا

وسیع Lunaya master منصوبہ سہولیات کو marketing سے بجائے بنیادی ڈھانچے کے طور پر treats: سائے والے پیدل راہیں، waterways، اور parks عمارتوں کے درمیان connective تانے بانے تشکیل۔ رہائشیوں کے لیے گھر سے کام کرنے یا روز مرہ زندگی کو ہر errand کے لیے کار کے بغیر منظم کرتے ہوئے، on site retail اور صحت کی فراہمی off site منزل پر انحصار میں کمی۔

# جنوبی دبئی کی ابھرتی ہوئی موقعیت

Saih Shuaib ایک corridor پر قابض ہے جو گزشتہ کئی سالوں میں peripheral سے منصوبہ بند کو منتقل ہوا ہے۔ Sheikh Zayed Road شمال کی طرف ایک براہ راست لنک دبئی کے قائم تجارتی اور retail مراکز اور جنوب کی طرف Abu Dhabi تک فراہم کرتا ہے، دونوں emirates کے لیے مقام کو کام کرنے والے رہائشیوں کے لیے عملی بناتا ہے۔

علاقے میں کم کثافت کی منصوبہ بندی regulations کا مطلب ہے کہ فوری ماحول تیزی سے densify کرنے کی امکان نہیں ہے، جو کھلے پن کو محفوظ کرتا ہے جو ترقی کو ایک تجویز کے طور پر منطقی بناتے ہیں۔

# یہ پروجیکٹ کون سے لوگوں کے موزوں ہے اور مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 2.13 ملین داخلے میں، Lunaya Terraces بین الاقوامی سے رسائی کے نقطہ نظر کے لیے رسائی میں ہے دبئی کی بنیاد تلاش کرتے ہوئے Palm Jumeirah یا Jumeirah Bay Island کی قیمت پوائنٹس پر commit کیے بغیر۔ بڑی یونٹس AED 4.75 ملین سے تقریب خریداری کو حل کرتے ہیں جو حقیقی مربع فٹ، بیرونی رہنا، اور کمیونٹی کی بنیادی ڈھانچے چاہتے ہیں، لیکن Marina یا Downtown کے قربت پر ایک سناٹے والی ترتیب کو ترجیح دیتے ہیں۔

2029 کی تکمیل تاریخ یہ squarely ایک درمیانی مدت سرمائے allocation کے طور پر رکھتا ہے۔ presale میں خریداری کرنے والے خریداری تعمیر کے خطرے کے ذریعے رکھتے ہیں، جیسا کہ وہ دبئی میں کسی بھی off plan حصول کے ساتھ ہوتے ہیں، لیکن ایک access قیمت دیتے ہیں جو اگلے طریقوں میں اضطراری بڑھتی ہے جیسے کمیونٹی پختہ ہو اور surrounding بنیادی ڈھانچہ ترسیل دی جاتی ہے۔

یورپی یا GCC خریداری کے لیے جو landscape متحرک رہنے سے کشش محسوس کرتے ہیں ایک ناپے ہوئے رفتار پر، اور جو شہر کے بھیڑ والے اضلاع کو بجٹ کے بجائے حالت کی وجہ سے نیکال دیا ہے، Saih Shuaib اور خاص یہ پروجیکٹ سنجیدہ غور کے لائق ہے جنوبی corridor جاری تشکیل لے۔