LIV Maritime

LIV Maritime ایک 47 منزلہ رہائشی ٹاور ہے LIV کے ذریعے تیار کیا گیا، Dubai Maritime City کے waterfront promenade پر واقع، Q4 2028 میں تکمیل کے ساتھ scheduled۔ عمارت ایک واحد ٹاور میں 89 رہائش حامل ہے، فی الحال ابتدائی مرحلے کی تعمیر میں، اور اب خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

# ٹاور اور Maritime City میں اس کی جگہ

Dubai Maritime City Port Rashid اور تاریخی Al Shindagha راستے کے درمیان ایک peninsula پر قابض ہے، Dubai کا ایک حصہ جو درمیان تبدیلی میں ہے: صنعتی اصل میں، رہائشی سمت میں تیزی سے۔ LIV Maritime اس promenade کے سامنے بیٹھتا ہے، Gulf کی طرف مائل۔

47 منزلوں میں، ٹاور کھلے پانی کے خلاف ایک شیشے کی مقدار پڑھتا ہے۔ ڈویلپر نے عمارت کو waterfront edge میں رکھا ہے بلکہ اس سے پیچھے ہٹ کر، جس کا مطلب ہے اوپری منزل سے sightlines پانی کی سمت میں uninterrupted ہیں۔ دوہری اونچائی والا lobby maritime setting سے اپنے مادی پیلیٹ میں اخذ کرتا ہے: سنگ مرمر، کانسی metalwork اور پانی کی حرکت کو گونجنے کا مقصد رکھے ہوئے curved اشکال۔

یہ ابھی بھی ا��ھرتا ہوا ضلع ہے۔ اب داخل خریداروں Maritime City کے وسیع بنیادی ڈھانچے اور تجارتی پروگرامنگ سے پہلے کرتے ہیں جو اس کے long-term character کو متعین کریں۔

# رہائش، ترتیبات اور تخصص

89 یونٹس ایک، دو، تین اور چار بیڈ روم کی تشکیلات میں پھیلتے ہیں، floor areas چھوٹے بیڈ روم formats کے لیے تقریباً 865 sq ft سے لے کر بڑے تین بیڈ روم residences کے لیے تقریباً 2,760 sq ft تک دوڑتے ہوئے۔ چار بیڈ روم یونٹس تقریباً 2,775 sq ft تک پہنچتے ہیں۔

ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کے لیے entry قیمتیں تقریباً 2.93 ملین AED سے شروع ہوتی ہیں، جب کہ دو بیڈ روم رہائش تقریباً 3.95 ملین AED سے شروع ہوتے ہیں۔ تین بیڈ روم گھر 7.60 ملین AED سے قیمت شدہ ہیں، اور چار بیڈ روم یونٹس 9.82 ملین AED سے۔

# اندرونی اور تکمیل

رہائش نیم مبلثہ حالت میں تسلیم شدہ۔ باورچی خانے built-in appliances کے ساتھ آتے ہیں، اور غسل گاہیں Villeroy اور Boch سے fittings خصوصیت دیتے ہیں۔ Living علاقے سنگ مرمر، bespoke joinery اور custom metalwork استعمال کرتے ہیں۔ بڑی یونٹس double-height جگہوں کے ساتھ doors ہے جو outdoor terraces میں مکمل طور پر کھولتے ہیں، usable living area کو پانی کی طرف بڑھاتے ہوئے۔

Bedrooms waterfront یا شہر کی skyline پر orientation کی بنیاد پر پہنچتے ہیں، built-in wardrobes پورے طریقے سے۔ تخصص Dubai میں درمیانہ luxury segment میں موجودہ طور پر فراہم کرتا ہے کے اوپری اختتام پر بیٹھا ہے، اگرچہ خریداروں کو commit سے پہلے تکمیل کی فہرست اور فروخت کی دستاویزات کے لیے show units کا معائنہ کرنا چاہیے۔

سروس چارجز سالانہ 22 اور 25 AED sq ft کے درمیان سیٹ ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی suitability پروگرام compact لیکن اس scale کے ٹاور کے لیے تسلی بخش ہے۔ ایک مخصوص spa دونوں sauna اور steam روم شامل کرتا ہے۔ الگ یوگا اور pilates zones ایک outdoor zen باغ میں بیٹھتے ہیں، اور ایک یوگا روم اندر دستیاب ہے۔ جم، ایک رہائشیوں کے lounge اور بچوں کے playroom فہرست کو مکمل کرتے ہیں۔

تصدیق شدہ suitability سیٹ میں کوئی تالاب درج نہیں ہے۔ خریداروں جن کے لیے تالاب ایک ترجیح ہے موجودہ تخصیصات کو براہ راست ڈویلپر یا فروخت ٹیم کے ساتھ تصدیق کرنا چاہیے۔

# فاصلیں اور روزمرہ کے روابط

Maritime City تقریباً Dubai International Airport سے 11.6 km دور بیٹھتا ہے، ایک ڈرائیو جو شہر کے اندرونی حصے کے بھاری congestion راستوں سے بچتا ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 15.9 km دور ہے۔ City Centre Al Shindagha، قریب ترین خردہ فروشی کا سہارا، تقریباً 5.4 km ہے۔ Wasl Community Park 5 km سے کم، اور Pearl Jumeirah پر North Beach ترقی سے 6.1 km ہے۔

New Academy School 4.7 km دور ہے، جو school-age بچوں والے خاندانوں کے لیے جگہ کو قابل عمل بناتا ہے، اگرچہ ارد گرد ضلع فی الحال محدود walkable سہولیات پیش کرتا ہے اور رہائشی area کے بالغ ہونے تک گاڑی پر منحصر رہیں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ Dubai منڈی میں کہاں بیٹھا ہے

LIV Maritime خریدار کو پتہ دیتا ہے جو ایک waterfront پتہ چاہتا ہے ایک ضلع میں جو pricing یا profile کے شرائط میں ابھی peak نہیں ہے۔ حقیقی سمندری رخ، 89 گھروں کی کم unit count، اور luxury کے mid-range میں ٹریک ریکارڈ کے ساتھ ایک ڈویلپر کی مجموعے ترقی کو ایک degree of scarcity دیتے ہیں جو بڑے scale waterfront ترقیاں شہر میں دعویٰ نہیں کر سکتا۔

بین الاقوامی طور پر مقیم خریداروں کے لیے، قیمتیں اس firmly رسائی کے اندر رکھتی ہے بغیر سرمایہ commitment کی ضرورت جو Palm Jumeirah یا Dubai Harbour demand کریں۔ trade-off maturity ہے: Maritime City ابھی بھی ایک incomplete شہری proposition ہے، اور Q4 2028 کی تکمیل کی تاریخ کا مطلب خریداروں ایک ضلع میں چار سال کی تعمیر سائیکل fund کر رہے ہیں جس کا ارد گرد amenity بنیاد ابھی build ہو رہی ہے۔

طویل سرمایہ کاری کے افق والے، یا خریداروں نے lock-and-leave پتہ حقیقی سمندری نظاریوں اور شہر کے سب سے قائم waterfront راستوں کی نسبت کم entry نقطہ کے ساتھ، LIV Maritime کو قابلِ قبول option تشخیص کے طور پر تلاش کریں۔