Lincoln Star Residence 2

Lincoln Star Residence 2 ایک کم حجم والی residential عمارت ہے Lincoln Star Real Estate Development کی طرف سے، Dubai South میں واقع ہے اور اگست 2027 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول شدہ ہے۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South امارت کے جنوبی چاپ میں واقع ہے، Al Maktoum International Airport اور legacy ضلع کے ارد گرد رکھی گئی جو Expo 2020 سے ابھری ہے۔ یہ ایک منصوبہ بند ماحول ہے، جس کا مطلب ہے کہ اس کی street grid، land-use zoning اور بنیادی ڈھانچہ صفر سے تیار کیے گئے تھے بجائے اس کے کہ دہائیوں میں جمع ہو۔ یہ اسے ایک coherence دیتا ہے جو پرانے، زیادہ organic طور پر بڑھے ہوئے ضلع میں نہیں ہے۔

Lincoln Star Residence 2 ایک single عمارت ہے۔ صرف تین یونٹس کے ساتھ، یہ بازار کے boutique سرے پر بیٹھتا ہے، ایک چھوٹے نجی بلاک کی نسبت ایک conventional tower scheme کے قریب ہے۔ یہاں پیمانہ ایک deliberate choice ہے بجائے constraint کے۔

# Residences: layouts، سائز اور تخصیص

تینوں residences تقریبا 1,995 سے 2,065 مربع فٹ کے range میں ہیں، جو انہیں بڑے سائز کے bracket میں firmly رکھتا ہے۔ قیمت AED 2,595,996 سے AED 2,688,211 تک چلتی ہے، جو پیمانے اور ختم کی عکاسی کرتا ہے بجائے volume-sales ماڈل کے۔

ڈویلپر کی documentation interior کو timber joinery، marble سطحوں اور integrated under-cabinet روشنی کے ساتھ ختم کرنے کی وضاحت کرتا ہے۔ Bathrooms میں fluted تفصیلات، walk-in rain showers اور brushed-gold fittings ہیں۔ Kitchens مکمل اونچائی والے marble splashbacks اور stone worktops اٹھاتے ہیں۔ رہنے اور کھانے کی جگہ open-plan کے طور پر بیان کی جاتی ہے، floor-to-ceiling glazing کے ساتھ balconies پر کھلتی ہے، اور عمارت کی curved balcony زبان facade سے interior تک رفتار سے چلتی ہے۔

original Lincoln Star Residence نے ایک format متعارف کرایا جس میں duplex یونٹس شامل تھے جن میں دو سطحوں پر internal تعلقات تھے۔ آیا یہ configuration یہاں تمام تین یونٹوں پر لاگو ہوتا ہے دستیاب ڈیٹا میں تصدیق نہیں ہوئی۔

# طرز زندگی کی سہولیات اور communal آفر

شائع کی گئی ڈویلپر کی مواد ایک rooftop amenity deck کا حوالہ دیتے ہیں جو pool اور jacuzzi کو کور کرتا ہے، ایک gym، ایک yoga area، ایک jogging path، ایک halotherapy room، ایک children's play area، ایک kitchen garden، ایک BBQ area، ایک multi-purpose events space اور 24-hour security۔ یہ سہولیات ڈویلپر کے طرف سے جاری وضاحت سے اخذ کی گئی ہیں اور کسی بھی خریداری کے فیصلے سے پہلے موجودہ فروخت کی documentation کے خلاف تصدیق کی جائیں۔

# مقام: قربت، بنیادی ڈھانچہ اور رابطے

Dubai South کا تعریف کار سرمایہ Al Maktoum International Airport کے ساتھ اس کی adjacency ہے، جو اہم cargo volumes سے نمٹتا ہے اور آگے کے سالوں میں بڑی مسافروں کی توسیع کے لیے earmarked ہے۔ Expo 2020 کی جگہ، اب ایک legacy ضلع کے طور پر rebranded، ایک ہی وسیع precinct کے اندر بیٹھتا ہے اور residential، تعلیمی اور retail بنیادی ڈھانچہ کو ترقی دینا جاری رکھتا ہے۔

ضلع کا masterplan سبز شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کو incorporate کرتا ہے، energy-efficient building معیاروں اور landscaped public realm کے ساتھ اس کی طویل مدتی شناخت کا حصہ بنتا ہے۔ خریداروں کے لیے جن کی زندگیاں متواتر طویل مدتی سفر میں شامل ہیں، یا جن کے businesses logistics اور aviation سے منسلک ہیں، مقام میں عملی relevance ہے جو صرف marketing کا ایک function نہیں ہے۔

# یہ منصوبہ کون سے اور جہاں یہ بازار میں بیٹھتا ہے

تین یونٹس تقریبا 2,000 مربع فٹ ہر ایک، AED 2.6 لاکھ اور AED 2.7 لاکھ کے درمیان قیمت میں ایک بنیادی ڈھانچے کی قیادت والے ضلع میں اگست 2027 کی تسلیم کی تاریخ کے ساتھ۔ یہ profile ایک مخصوص قسم کے خریدار کی طرف اشارہ کرتا ہے: کوئی جو airport توسیع کی کہانی سے آگے خریدار ہے، ایک طویل مدت کے ساتھ آرام دہ، اور بڑے، زیادہ سے قائم ضلع میں Dubai میں نہیں ملے گی ایک بڑے سائز کا residence تلاش کر رہا ہے۔

Boutique پیمانہ بھی خریداروں کو appeal کرتا ہے جو multi-hundred-unit towers کے anonymity کو غلط نہیں رکھتے۔ تین residences میں سے ایک ایک single عمارت میں owner ہونا tenure کا ایک مختلف معیار رکھتا ہے۔ آیا یہ appeal کرتا ہے مکمل طور پر خریدار پر منحصر ہے، لیکن یہ Dubai South میں mainstream منصوبہ pipeline سے ایک معنی سے مختلف تجویز ہے۔