La Mazzoni

La Mazzoni ایک فرنش شدہ رہائشی ٹاور ہے جو The Luxe کے ذریعے Al Marjan Island پر Ras Al Khaimah میں واقع ہے، ایک واحد بلڈنگ میں 101 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جس میں handover Q4 2028 میں متوقع ہے۔

# ٹاور اور Al Marjan Island پر اس کی جگہ

Al Marjan Island ایک مصنوعی archipelago ہے جو Arabian Gulf میں Ras Al Khaimah ساحل سے پھیلا ہوا ہے، چار coral سے بنی landmasses میں شکل دی گئی ہے جو ایک مرکزی boulevard سے منسلک ہے۔ یہ جزیرہ ایک resort اور رہائشی پتہ کے طور پر مسلسل بالغ ہوا ہے، ڈویلپرز اور خریداری کنندگان کو اپنی طرف کھینچتے ہوئے جو براہ راست سمندری رسائی چاہتے ہیں مرکزی دبئی سے ایک معنی خیز فاصلے پر۔ La Mazzoni ایک نسبتاً مرتکز footprint کے ساتھ اس ترتیب میں موجود ہے: بیڈنگ میں 101 یونٹ ایک واحد بلڈنگ میں، جو اسے محدود شکل میں رکھتا ہے ایک منڈی کے لیے جہاں بڑے پیمانے پر ٹاورز معیاری بن گئے ہیں۔

لکھنے کے وقت، تعمیر ابھی شروع نہیں ہوا ہے، اور منصوبہ 13384900920002 کے escrow حساب میں رجسٹرڈ ہے 20 AED سروس چارج فی مربع فٹ کے ساتھ۔

# رہائش، لے آؤٹ اور floor area

رینج نمایاں طور پر امتداد۔ بیڈ روم والی اپارٹمنٹس 884 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں اور 1,135 مربع فٹ تک پھیلتی ہیں، 2,246,366 AED سے قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم والی لے آؤٹس کئی ترتیبات کو cover کرتی ہیں: معیاری یونٹ 1,165 سے 1,634 مربع فٹ چلتے ہیں (3.1 ملین AED سے 4.05 ملین AED تک)، جبکہ ایک الگ دو بیڈ روم والی tier تقریباً 4,503 مربع فٹ تک امتداد ہے 10.19 ملین AED پر، ایک duplex یا sky residence شکل تجویز کرتے ہوئے ایک جیسے بیڈ روم classification میں۔

تین بیڈ روم والی اپارٹمنٹ 1,701 سے 2,692 مربع فٹ تک امتداد ہے، 4.47 ملین اور 6.44 ملین AED کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ اوپری سرے میں، چار بیڈ روم والی رہائش 6,989 سے 7,840 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، 20.97 ملین سے 23.52 ملین AED تک قیمت کے ساتھ۔ یونٹ کی اقسام میں پھیلاؤ 101 یونٹ کی بلڈنگ کے لیے غیر معمول ہے، ایک جیسی بیڈ روم classification میں ایک جیسی ساخت میں روایتی اپارٹمنٹس اور بڑے فارمیٹ کی رہائش کا mix ظاہر کرتے ہوئے۔

تمام یونٹ فرنش شدہ کے ساتھ دی جاتی ہیں۔ وضاحت جدید finish، island seating کے ساتھ یکجا باورچی خانے کی appliances، اور regional influences سے کھینچی گئی interiors کی ہے۔ ڈویلپر تمام بلڈنگ میں sea views کو ایک مسلسل خصوصیت کے طور پر حوالہ دیتا ہے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

مشترکہ programme کئی الگ zones کے گرد مرکز ہے۔ Infinity pools اور ایک skydeck بلڈنگ کے elevated اور waterfront orientations کو سنبھالتے ہیں۔ ایک dedicated بچوں کا pool اور play area aquatic سہولیات کے ساتھ بیٹھے ہیں۔ Tranquility Temple اور Whispering Walk wellness کے رجحان سے ڈیزائن language تجویز کرتے ہیں، جبکہ Connoisseur's Corner ایک curated کھانے یا beverage space ظاہر کرتا ہے۔ ایک co working علاقہ اور ایک fitness سہولیات پیش کو round out کرتے ہیں۔

نام کنوشن معیاری سے بہتر ہیں deliberately، ایک developer کی intent پر اشارہ کرتے ہوئے standard residential programming سے amenity تجربے کو differentiate کرنے کے لیے۔

# ساحل، خردہ فروخت اور بنیاڈھے کی قربت

Al Marjan Island Beach بلڈنگ سے تقریباً 550 میٹر ہے، یہ comfortable پیدل چلنے کی فاصلے کے اندر رکھتا ہے۔ جزیرے پر ایک public park 3 کلومیٹر کے ارد گرد ہے۔ Al Hamra Mall، ساحل کے اس stretch کے لیے بنیادی خردہ فروخت منزل، 8.4 کلومیٹر باہر ہے۔ Little Captain Nursery منصوبے سے 1.3 کلومیٹر ہے، families کے لیے پتہ کو بنیادی رہائش کے طور پر جائزہ دیتے وقت متعلقہ۔

Ras Al Khaimah International Airport 38.5 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport مزید جنوب میں بیٹھتا ہے، اگرچہ E311 اور E11 corridors مرکزی دبئی کو عام ٹریفک conditions میں تقریباً ایک گھنٹے میں رکھتے ہیں، یہ کام کرنے والے خریداری کنندگان کے لیے قابل عمل انتخاب بناتے ہوئے دبئی میں لیکن جزیرے کی lifestyle کو ترجیح دیتے ہوئے emirate کے باہر۔

# یہ منصوبہ کون اور منڈی میں کہاں suits

La Mazzoni دو خریداری کی profitiles میں براہ راست بات کرتا ہے۔ پہلا بین الاقوامی سرمایہ کار ہے، خاص طور پر UK، Europe اور Asia سے، ایک فرنش شدہ، sea facing asset کی تلاش میں کم سطح emirate میں بڑھتی ہوئی سیاحت infrastructure کے ساتھ اور کوئی property ٹیکس نہیں۔ ایک فرنش شدہ بیڈ روم والی اپارٹمنٹ کے لیے تقریباً 2.25 ملین AED کی داخلہ قیمت Dubai Marina یا Palm Jumeirah میں موازنہ positions کے خلاف competitive ہے، اور Ras Al Khaimah کی regulatory ماحول بین الاقوامی خریداری کنندگان کے لیے سال کی بڑھتی ہوئی transaction volume کی پیروی میں زیادہ واقف بن گیا ہے۔

دوسری profile آخری استعمال کنندہ ہے: ایک خریداری کنندہ Q4 2028 میں آف پلان delivery کے لیے کمٹ کرنے کو تیار ہے، بڑی یونٹس کے پیمانے اور جزیرے کی ترتیب سے آکشنت۔ چار بیڈ روم والی رہائش، تقریباً 8,000 مربع فٹ کے قریب پہنچتے ہوئے، شمالی Emirates میں ساحلی پتہ کے اس قیمت نقطہ پر نایاب ہیں۔ خریداری کنندگان کے لیے جو پیمانے اور سمندری رسائی چاہتے ہیں دبئی کے قائم شدہ waterfront corridors کی کثافت کے بغیر، تجویز coherent ہے۔