La Cle by MAAIA

La Cle بہ MAAIA ایک رہائشی عمارت ہے MAAIA Developers کے ذریعے Jebel Ali Village، دبئی میں واقع، تیرہ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ پر مشتمل ایک ڈھانچے میں دوسری سہ ماہی 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر۔

# عمارت اور Jebel Ali Village میں اس کی جگہ

Jebel Ali Village دبئی کے جنوب مغربی کونے میں ایک خاموش سے کھڑا ہے، Al Furjan کے قائم رہائشی فیبرک سے شمال میں سرحد اور Jebel Ali کی ابھرتی ہوئی لاجسٹکس اور تجارتی کوریڈور سے جنوب میں۔ ضلع خریدار کی بڑھتی ہوئی دلچسپی حاصل کی ہے جیسے Al Maktoum International Airport کے ارد گرد کا علاقہ ایک طویل مدتی ترقی کے زون کے طور پر گتھرے ہیں۔

La Cle ایک بوتیقے منصوبہ ہے صحیح معنی میں۔ ایک ڈھانچے میں تیرہ یونٹ ایک ارادہ رکاوٹ ہے، نہ ایک حاشیہ۔ دستیاب اعداد و شمار میں تقریباً 23 فی صد تعمیر کی پیش رفت کے ساتھ، ڈھانچہ چل رہا ہے درمیانی 2027 میں ڈیلیوری کی توقع کے ساتھ۔

تعمیر کا انداز Al Furjan کے نئے رہائشی سٹاک میں عام وسیع تر ڈیزائن کی زبان پر تیار ہے: جدید پیمانہ، نمائندگی کے ذریعے قدرتی روشنی پر زور، اور منزل کی سطح کی منظر سے بھری جگہیں جو عمارت اور سڑک کے درمیان ثالث کرتی ہیں۔

# رہائش: دو بیڈ روم کی ترتیب 1,199 سے 1,282 مربع فٹ

تمام یونٹ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ ہیں۔ سائز ایک تنگ بینڈ، 1,199 مربع فٹ سے 1,282 مربع فٹ تک، جس کا مطلب ہے منصوبہ فرقیں یونٹوں کے درمیان لطیف بجائے categorical۔ مستقل مزاجی خریداروں کے لیے مفید ہے: عمارت میں کوئی بھی یونٹ وسیع طور پر موازنہ حجم فراہم کرتا ہے۔

دس دستیاب یونٹ ترتیبات کے آس پاس قیمتیں تقریباً AED 1.80 ملین سے AED 2.01 ملین تک چلتی ہیں، فی مربع فٹ کی شرح کو ایک رینج میں رکھتے ہوئے Al Furjan اور ارد گرد کمیونٹیز میں موازنہ نیا سافٹ وسٹاک کے ساتھ مقابلہ کے لیے۔

تخصیص نیم فرنیشڈ ہے، برانڈ شدہ سہولیات کے ساتھ فٹ کھانے اور منزل سے بھی سے نمائندہ ذخیرہ۔ گرم، جدید ختم کرنے کا پیلٹ فرش میں مسلسل ہے۔ سروس چارجز AED 15 فی مربع فٹ فی سال میں سیٹ ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی فہرست اس پیمانے کی ترقی کے لیے مختص بجائے مکمل ہے۔

• Infinity pool اور الگ بچوں کا تالاب
• جم
• یوگا باغ
• بچوں کی کھیل کی جگہ

تیرہ یونٹوں کی ایک منصوبہ ریسورٹ کی طرز کی سہولیات ڈیک کو برقرار نہیں رکھ سکتی بغیر مشترکہ جگہوں میں سے بڑھ یا کم استعمال کی محسوس کے۔ یہاں جو تجویز کی جاتی ہے وہ متناسب ہے۔

# رابطہ: Al Furjan رسائی میں، ہوائی اڈہ کوریڈور نقطہ نظر میں

نمایاں خوردہ اور تفریح بنیاد ڈھانچہ Al Furjan کے اندر بیٹھتا ہے۔ Al Furjan Central Park تقریباً ایک کلومیٹر دور ہے۔ Al Furjan West Pavilion، Dubai Retail کے ذریعے چلائی جانے والی کمیونٹی خوردہ پٹی، 1.1 کلومیٹر۔ Redwood Montessori Nursery Al Furjan میں منصوبے سے 1.2 کلومیٹر ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلق۔

وسیع تر شہر رسائی ہے لیکن فوری نہیں۔ JBR کا ساحل تقریباً 11 کلومیٹر دور ہے۔ Al Maktoum International Airport جنوب میں 29.2 کلومیٹر ہے، اور Downtown Dubai مخالف سمت میں 30.8 کلومیٹر ہے۔ خریداروں کو وہ فاصلے دروازے سے دروازے کی بجائے شاہ راہوں سے جڑے ہوئے ہونے کے طور پر پڑھنا چاہیے۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

La Cle ایک مخصوص خریدار قسم کو خطاب کرتا ہے: کوئی ایک مکمل سائز دو بیڈ روم اپارٹمنٹ کم کثافت والے، کمیونٹی پر مرکوز محلہ میں، AED 2.1 ملین کے تحت قیمت میں، Dubai Marina یا Business Bay کی گھنے اعلیٰ اضافے کوریڈور میں منسلک کیے بغیر۔

تیرہ یونٹ کا پیمانہ خریداروں کو اپیل کرتا ہے جو ایک چھوٹے مالکین کی کمیونٹی اور کم فٹ پرنٹ مشترکہ جگہوں کی قدر رکھتے ہیں۔ GCC سے مبنی خاندانوں کے لیے Al Furjan کی بنیاد ڈھانچے سے پہلے سے واقف، یا یورپی خریداروں کے لیے دبئی رہائشی جائیداد میں ایک قابل عمل داخلہ کو منزل کے درمیانی 2027 حینڈ اوور کے ساتھ دیکھتے ہوئے، منصوبے کی قیمت بینڈ اور ترتیب منطقی ہیں۔ Escrow اکاؤنٹ رجسٹرڈ ہے (حوالہ 19361812)، جو دبئی کے بند منصوبے کی فریم ورک میں معیاری ریگولیٹری تحفظ فراہم کرتا ہے۔