HQ by Arista Properties

HQ by Arista Properties ایک boutique تجارتی تعمیر ہے Jebel Ali Village میں، دوبئی، چار ground floor یونٹ کی پیشکش کرتے ہوئے ایک ایک عمارت میں December 2027 میں مکمل ہونے کے لیے طے شدہ۔

# عمارت اور Jebel Ali Village میں اس کی جگہ

Jebel Ali Village دوبئی کے ایک کونے پر قبضہ کرتا ہے جو اکثر سرمایہ کاروں صنعت اور port logistics سے وابستہ کرتے ہیں Grade A تجارتی جگہ کی بجائے۔ یہ تبدیل ہو رہا ہے۔ ضلع Al Furjan کے درمیان بیٹھا ہے اور southern arterials جو Dubai Marina کو Expo City Dubai اور Al Maktoum International Airport سے جوڑتے ہیں، یہ ایک geographic relevance دیتا ہے جو اس کے نسبتا کم پروفائل نے ابھی تک مکمل طور پر قیمت میں نہیں رکھا ہے۔

HQ ایک proposition کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہے کہ smaller تجارتی developments، ایک اونچی تفصیل تک بنایا گیا ہے، کاروبار سے بہتر serve کریں anonymous برجوں سے متعدد یونٹوں کے ساتھ۔ منصوبہ ایک single عمارت پر مشتمل ہے ایک ground floor تجارتی اور office component کے ساتھ۔ Architecture ایک معاصرتا تجارتی رجسٹر کی پیروی کرتا ہے: full height glazing، ایک double height arrival lobby، اور ایک shell and core fit out معیاری جو occupiers یا owner occupiers کو اپنے interiors پر کنٹرول دیتا ہے۔

LEED Gold تصدیق اس brief کا ایک حصہ ہے، ایک بعد میں نہیں، مادے کے انتخاب، عمارت کے نظام، اور outset سے operational کارکردگی کو متاثر کرتا ہے۔

# Residences، Layouts اور تفصیل

چار دستیاب یونٹ 1,930 مربع فٹ سے 2,428 مربع فٹ تک ہیں، AED 4.03 ملین اور AED 5.64 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ یہ اعداد و شمار فی مربع فٹ لاگت کو تقریباً AED 2,090 سے AED 2,320 پر رکھتے ہیں، تفصیل کی سطح اور product کی تجارتی فطرت دونوں کو reflect کرتے ہوئے۔

Shell and core فراہمی یہاں معیاری ہے۔ ہر یونٹ wet pantry provisions، پانی اور drainage رابطے، اور مشترکہ utilities ہر منزل پر قابل رسائی کے ساتھ پہنچتا ہے، fit out ٹیموں کو ایک عملی بنیاد دیتے ہوئے کام کرنے کے لیے۔ Full height glazing یقینی بناتا ہے کہ قدرتی روشنی ایک design مسلسل ہے corner یونٹس کے لیے محفوظ ایک feature کی بجائے۔

Architectural روشنی اور smart رسائی control عام علاقوں میں بنایا ہوا ہے۔ AI enabled سیکیورٹی پورے عمارت میں کام کرتا ہے۔

# Productivity بنیاد ڈھانچہ اور مشترکہ سہولیات

HQ انفرادی یونٹ کے علاوہ بہت وسیع ہے۔ مشترکہ سہولت programme ایک coworking lounge، dedicated meeting pods، ایک conference کمرہ، اور podcast studios شامل کرتا ہے۔ wellness کے لیے، عمارت ایک gymnasium، ایک بیرونی yoga ڈیک، ایک rooftop باغ، ایک تیراکی کا تالاب، اور wellness terraces کی پیشکش کرتا ہے۔

Hospitality سے ملحق touches ایک in house café، ایک game zone، اور ایک dedicated service lobby شامل کرتا ہے، ایک ماحول پورے کام کے دن میں occupants کو برقرار رکھنے کے لیے calibrated کرتے ہوئے بجائے دوپہر کے کھانے پر انہیں دھکیل دینے۔

عمارت کے مشترکہ علاقوں پورے WiFi کوریج رکھتے ہیں۔

# Connections اور وسیع شہر تک رسائی

Jebel Ali Village Sheikh Zayed Road اور Al Khail Road کی رسائی میں بیٹھا ہے، دوبئی کے دو اہم arterials۔ سے کسی بھی طرح، Dubai Marina عام traffic حالات میں پندرہ منٹ سے نیچے میں accessible ہے۔ Expo City Dubai اور Al Maktoum International Airport جنوب میں دونوں، long term development capital کو اپنی طرف کھینچنے جاری رکھیں۔

Al Furjan میٹرو اسٹیشن public نقل و حمل رسائی شہر کے پار اسٹاف کے commuting کے لیے متعلقہ ایک connectivity choice کے ساتھ علاقے میں وسعت۔

# کیا HQ ایک خاص قسم کے خریدار پیش کرتا ہے

ایک single عمارت میں چار یونٹ ایک deliberately توسیع شدہ منتج ہے۔ یہ ایک development نہیں ہے سرمایہ کاروں کے لیے ایک portfolio کے پار چھوٹی assets کو پھیلانے کے لیے seeking کرتے ہوئے۔ خریدار profile زیادہ مخصوص ہے: ایک owner occupier ایک اونچی تفصیل تجارتی جگہ کی خواہش کے ساتھ genuine growth tailwinds والے ایک ضلع میں، یا ایک تجارتی سرمایہ کار limited supply asset کو حاصل کرتے ہوئے ایک جگہ جو established business اضلاع کے Sheikh Zayed corridor کے شمال میں Grade A office stock میں نمائندگی کی کمی رہتا ہے۔

December 2027 کی فی الوقت under construction ہے، منصوبہ سے delivery timeline کے ساتھ ہیں۔ موجودہ قیمت میں، fی مربع فٹ entry نقطہ established business اضلاع میں برابر تفصیل کے نسبت کے وابستگی ہے۔