Kempinski Residences

کیمپنسکی ریزیڈنسز سوئس پراپرٹی کی طرف سے ایک برانڈڈ رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی کی خلیج کے مشرقی کنارے پر Al Jaddaf میں واقع ہے۔ مکمل شدہ دونوں ٹاورز Kempinski Hotels کا نام رکھتے ہیں، جو یہ پتہ یورپ کے قدیم لگژری ہوسپٹیلٹی گروپوں میں سے ایک سے منسلک کرتا ہے۔ تعمیر جولائی 2025 میں مکمل ہو گئی، اور یہ منصوبہ اب مکمل طور پر تیار ہے۔

# دونوں ٹاورز اور Al Jaddaf میں ان کی جگہ

Al Jaddaf گذشتہ دہائی میں نمایاں تبدیلی سے گزرا ہے۔ ایک وقت میں داؤ سازی اور ہلکی صنعت سے متعلق، یہ علاقہ اب ہسپتالوں، ثقافتی اداروں اور بڑھتی ہوئی رہائشی آبادی کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو خلیج کی پیشانی اور شہر کے مرکز کی قربت کو دیکھتے ہوئے یہاں آتے ہیں، بغیر Downtown یا Business Bay کی کثافت کے۔

Kempinski Residences اس محلے میں خلیج کے سامنے کی جگہ پر واقع ہے۔ یہ منصوبہ ایک بڑی ڈھانچے کی بجائے دو ٹاورز پر مشتمل ہے، جو گلی کی سطح پر حجم میں توازن برقرار رکھتا ہے اور اکائیوں کے بھری تعداد میں پانی یا شہر کے منظر کا نظارہ دیتا ہے۔ Al Jaddaf Walk، ایک پانی کے سامنے کی سڑک، تقریباً 1.4 کلومیٹر دور ہے، دو منٹ کی ڈرائیو یا قابلِ قبول پیدل مسافت۔

# رہائش کی جگہیں، مکمل کرنا اور اندرونی رنگین منصوبے

تمام رہائش کی جگہیں مکمل شدہ حالت میں فراہم کی جاتی ہیں۔ ڈیولپر نے خریداروں کو خریداری کے وقت تین اندرونی اسکیمز میں سے انتخاب کی سہولت فراہم کی: Elegance، جو سیاہ لکڑی کی فرش، سیاہ Marquina سنگ مرمر اور گہری سرمئی ٹونز کے ساتھ زیتون کے لہجے سے متسم ہے؛ Chic، جو漂白 شدہ بلوط کی فرش کو سفید Statuario سنگ مرمر کے ساتھ جوڑتا ہے اور ہلکے سے گہرے نیلے رنگ تک پھیلا ہوا پیلٹ؛ اور Glamour، ایک زیادہ اظہار پذیر اسکیم جو پیٹرن، رنگ اور چمکتی سطح کے ختم ہونے کو استعمال کرتی ہے۔

باورچی خانے مکمل طور پر آلات کے ساتھ لگے ہوئے ہیں۔ فرش سے چھت تک کھڑکیاں پورے رینج میں معیاری ہیں۔ اعلیٰ درجہ کی Sky Chateaux اکائیوں کی خدمت نجی لابی اور تیز رفتار لفٹس سے کی جاتی ہے، خلیج اور شہر کے پار پوری نظر آنے والے نظاروں کے ساتھ۔

سروس چارج 35 AED فی مربع فٹ پر متعین ہے، جو دبئی کی منڈی کے اعلیٰ سرے میں بیٹھتا ہے اور عملے کے ساتھ ہوٹل کے انداز میں آپریشن کی عکاسی کرتا ہے۔

# کھیل، تندرستی اور منصوبے کے اندر روزمرہ کی زندگی

سہولت کی پیشکش رہائشی عمارت کے لیے وسیع ہے۔ پانی کی سہولیات اکیلے ایک lap pool، ایک infinity pool اور ایک تفریح اور wellness pool پر مشتمل ہے، جس میں مغرب کی طرف رخ کرتے ہوئے ایک غروب کی شاہ راہ اضافی ہے۔ فعال طرف سے، رہائشیوں کو padel tennis court، squash court، basketball court اور beach volleyball تک رسائی ہے، ساتھ میں gym اور خصوصی yoga space۔

# خاندان اور نوجوان رہائشیں

ایک بچوں کی بیرونی پارک جس میں splash pool ہے براہ راست خاندانوں کے لیے حل ہے۔ منصوبے سے کام کرنے والے بالغوں کے لیے، ایک business centre ملاقات اور کام کی جگہ فراہم کرتا ہے بغیر DIFC یا Business Bay کے لیے سفر کی ضرورت کے۔

ڈاکٹر اور نرس کی آن کال سروس سہولیات میں درج ہے، جو خاندانوں اور بزرگ رہائشیوں کے لیے عملی اہمیت رکھتی ہے۔ ایک cinema room نقش مکمل کرتا ہے۔

# روزمرہ کے طریقوں کے لیے اہم فاصلے

Dubai International Airport منصوبے سے 8.3 کلومیٹر دور ہے، تقریباً 14 منٹ کی ڈرائیو میں۔ یہ اعداد و شمار متواتر سفر کرنے والوں کے لیے اہم ہے اور دبئی کے بین الاقوامی خریداروں کے اہم حصے کے لیے جو شہر کو مستقل گھر کی بجائے ایک بنیاد کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ Downtown Dubai 12.4 کلومیٹر ہے، تقریباً 17 منٹ کے ارد گرد۔

خاندانوں کے لیے، Swiss International Scientific School منصوبے سے 1.2 کلومیٹر دور ہے، تین منٹ کی ڈرائیو۔ Dubai Healthcare City، ایک خود مختار طبی اور wellness ضلع، 14 منٹ ہے۔ Dubai Festival City Mall روزمرہ کی خریداری اور کھانے کی سہولت پانچ منٹ کی ڈرائیو میں پوری کرتا ہے۔ Jumeirah میں La Mer Beach 23 منٹ ہے، جو روزانہ سفر کی بجائے ہفتہ انتہائی کے استعمال کے لیے عملی ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Kempinski Residences اب مکمل اور مکمل طور پر فروخت ہو چکا ہے، جس کا مطلب ہے کہ متعلقہ لین دین ایک resale ہے۔ خریدار منڈی کی طرف سے متعین قیمت میں داخل ہوتے ہیں نہ کہ off-plan ڈیولپر قیمت میں، اور ایک تیار شدہ، مکمل شدہ اپارٹمنٹ حاصل کرتے ہیں جس میں ہوٹل کے انداز میں management پہلے سے ہی چل رہی ہے۔

پروفائل جو سب سے صاف انداز میں موزوں ہے وہ ایک بین الاقوامی طور پر منتقل خریدار ہے جو ایک منیجڈ عمارت، ایک قابلِ اعتماد ہوٹل برانڈ جو خدمات چلا رہا ہے، اور ایک ہوائی اڈہ جو واقعی قریب ہے، اس کو اہمیت دیتا ہے۔ Al Jaddaf میں Palm Jumeirah یا Downtown کی postcode شناخت نہیں ہے، لیکن یہ خلیج تک رسائی، کم کثافت اور ایک سکون رہائشی حروف کے ذریعے معاوضہ دیتا ہے۔ 35 AED فی مربع فٹ کا service charge خالص منافع پر نظر رکھنے والے سرمایہ کاروں کو نکال دیتا ہے؛ ہدف ایک owner-occupier یا ایک long-let سرمایہ کار ہے جو ہوٹل کے درجہ کی تسلیم کے عوض ہوٹل گریڈ کی فراہمی میں آرام دہ ہے۔