Jade Tower

Jade Tower ایک رہائشی منصوبہ ہے جو Tiger Group کی جانب سے Majan میں واقع ہے، ایک ضلع جو Dubai کے وسیع Dubailand کمیونٹی میں موقوف ہے۔ یہ عمارت مکمل طور پر مبلثہ ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے، ہینڈ اوور 2027 کی پہلی سہ ماہی کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Majan میں اس کی ترتیب

Majan تقریباً 1.5 ملین مربع میٹر پھیلی ہوئی ہے اور Dubailand کے وسیع کمیونٹی کے جغرافیاتی مرکز میں بیٹھتی ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے سامنے اور Al Ain Road کی سہولت سے۔ یہ ضلع ابھی تالیف ہو رہی ہے، جو Jade Tower کو ہمسائے کی بلوغت کے چوٹی پر بجائے ابتدائی نقطہ پر رکھتا ہے۔

یہ منصوبہ 36 رہائشوں کے ساتھ ایک عمارت پر مشتمل ہے۔ وہ پیمانہ Dubai کے معیار سے متحفظ ہے، ایک قصداً محدود کوشش جو عمارت کو کمیونٹی کے احساس اور جاری سروس چارج دونوں کے لحاظ سے باریک اور قابل انتظام رکھتی ہے۔ Tiger Group، UAE کے ترقی کے شعبے میں ایک قائم نام، منصوبہ کے پیچھے ہے، تعمیر موجودہ ادراج کے وقت صرف 5 فیصد تکمیل سے زیادہ ہے۔

# رہائشیں، نقشے اور فرش کے سائز

تمام 36 یونٹ مکمل طور پر مبلثہ ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ متعدد فرش پلیٹ کی ترتیبات میں پھیلتے ہیں، تقریباً 744 مربع فٹ سے لگ بھگ 938 مربع فٹ تک۔ دو بیڑھے رہائش ایک نمایاں طور پر بڑے بریکٹ میں بیٹھتے ہیں، 1,066 مربع فٹ سے شروع ہو کر تقریباً 1,319 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔

ایک بیڈ روم کے زمرے میں قیمت تقریباً AED 986,000 سے AED 1,583,000 تک چلتی ہے، فرش کی سطح، سمت اور درست فٹ پرنٹ میں اختلافات کو ظاہر کرتے ہوئے۔ دو بیڈ روم یونٹ تقریباً AED 1,437,000 سے AED 2,165,000 تک قیمت ہے۔ مبلثہ تفصیل ان اعداد و شمار میں شامل ہے۔

سب سے چھوٹی اور سب سے بڑی دو بیڈ روم یونٹوں کے درمیان پھیلاؤ معنی خیز ہے۔ 1,319 مربع فٹ پر، اوپری درجے کی دو بیڈ روم فرش کی منصوبہ معنی خیز ہے جو خریداروں کو اکثر ایک معیاری اپارٹمنٹ سے زیادہ ایک کمپیکٹ ٹاؤن ہاؤس سے وابستہ کرتے ہیں، جو ان لوگوں کے لیے اہم ہے جو رہائش کی موجودگی کو پتہ کی شہرت سے زیادہ ترجیح دیتے ہیں۔

سروس چارج AED 10 فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی سہولیات کی فراہمی سیدھی ہے۔ رہائش کنندگان کے پاس بیرونی تیراکی کی تالاب، ایک جم، دوڑ اور چلنے کے ٹریک، اور ایک وقف شدہ بچوں کے کھیل کی جگہ تک رسائی ہے۔

اس فہرست میں کوئی حد سے زیادہ نہیں ہے۔ 36 یونٹ کی عمارت کے لیے، سہولیات کا ایک توجہ مرکز پروگرام ایک بہت سارے روسٹر سے زیادہ عملی ہے جو سروس چارج کو بغیر تناسب استعمال کے پھولی دیتا ہے۔ بیرونی ٹریک ایک مفید اضافہ ہے، جو رہائش کنندگان کو ترتیب شدہ بیرونی اختیار فراہم کرتا ہے۔

# رابطے اور Majan پتہ

Majan کی سڑک کی رسائی اس کے زیادہ جسمانی اثاثوں میں سے ایک ہے۔ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai کے مرکزی اضلاع کی طرف براہ راست تعلق فراہم کرتی ہے، جبکہ Al Ain Road Sharjah کی طرف رسائی بڑھاتی ہے اور، مزید، Abu Dhabi۔ یہ مقام ساحلی یا ڈاؤن ٹاؤن کے پتے سے نہیں ہے، لیکن یہ ان رہائش کنندگان کے لیے کام کا ہے جو باقاعدہ سفر کرتے ہیں۔

اردگرد کے ضلع میں ہوٹلوں اور مخلوط استعمال کی عمارتوں کے ساتھ رہائشی کمپلیکس کا ایک وسیع حصہ شامل ہے۔ اس علاقے میں بنیادی ڈھانچہ مستقل طور پر ترقی پا رہی ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ فوری ارد گرد کی جگہ مکمل بنے ہوئے ہمسائے کے عادی خریداروں کو عبوری لگ سکتی ہے۔

# Jade Tower کس کے لیے موزوں ہے

AED 1 ملین سے نیچے ایک مبلثہ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے داخلہ نرخوں پر، Jade Tower سرمایہ کار نہ کہ مالک کاشتکار کو منتقل کرنے والے خریداروں سے اپیل کرتے ہوئے ایک قیمت کی نقطہ پر بیٹھتا ہے جو ہمسائے کے قائم عالمی شہروں سے منتقل ہو رہے ہیں۔ مبلثہ فراہمی ایک اہم بروقت لاگت کو ہٹاتا ہے، 2027 کی ابتدائی میں ہینڈ اوور کے بعد کرایہ کی مارکٹ میں تیاری میں بہتری لاتا ہے۔

UK، یورپ اور ایشیا سے خریدار جو Dubai ریئل اسٹیٹ میں وسیع تر پورٹ فولیو کے حصہ کو مختص کر رہے ہیں وہ ٹکٹ کا سائز قابل رسائی دیکھیں گے۔ نسبتاً کم یونٹ کی تعداد ایک ہی عمارت میں مقابلہ کنندہ انوینٹری سے لیکویڈٹی کے خطرے کو محدود کرتی ہے، ایک ایسے ضلع میں غور کرنے کے لیے ایک عامل جہاں متعدد منصوبے ایک ساتھ ترسیل کے مختلف مراحل میں ہیں۔

Q1 2027 تکمیل کی کھڑکی، تعمیر کی موجودہ ابتدائی مراحل میں پیشرفت کے ساتھ مل کر، خریداروں سے تقریباً دو سال باہر تک رسائی کرتی ہے۔ یہ ٹائم لائن Dubai کے بند ہوئے مارکٹ میں دو سال کے آف پلان کے نمائش سے آرام دہ سرمایہ کاروں کے لیے موزوں ہے جہاں Dubailand کے مرکزی ذیلی اضلاع موجودہ سائیکل میں مستقل قیمت کی تعریف دکھائی ہیں۔