Ivy Gardens by Samana

Ivy Gardens ایک رہائشی ٹاور ہے جو Samana Developers کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، Dubai Land Residence Complex (DLRC) میں واقع ہے اور مئی 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔ یہ پروجیکٹ حال میں تعمیر کے مرحلے میں ہے، تعمیر کی پیش رفت تقریباً 18.66 فیصد ہے، اور یہ ایک عمارت میں نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹس کی پیشکش کرتا ہے۔

# عمارت اور DLRC میں اس کی موقع

Dubai Land Residence Complex Dubailand کے وسیع راہداری میں واقع ہے، جو شہر کے زیادہ وسیع اندرونی اضلاع میں سے ایک ہے۔ یہ ایک محلہ ہے جو مسلسل بڑھا ہے، شاندار طریقے سے نہیں۔ یہ درمیانے بازار کے مالکین اور منافع پر توجہ دینے والے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو نسبتاً قابل رسائی درآمد کی قیمتوں اور شہر کی بنیادی سڑکوں کے قریب ہونے سے متاثر ہیں۔

Ivy Gardens اس ترتیب میں ایک عمارت پر قابض ہے۔ Samana اس بازار کے حصے میں ایک شناخت شدہ نام بن گیا ہے، مسلسل ایسے منصوبے فراہم کرتے ہوئے جو نجی بیرونی جگہ اور منظم عوامی علاقوں کو سامنے رکھتے ہیں۔ یہاں کا نقطہ نظر اسی نمونے کی پیروی کرتا ہے، سبز راہداریں اور کھلی فضائی ڈیک ارد گرد کے علاقے کی کثافت کے لیے ایک ارادی جواب بنتے ہیں۔

# رہائشیں، منصوبے اور تفصیل

پروجیکٹ کی دستیاب یونٹ کی قسم ایک بیڈروم کی اپارٹمنٹ ہے جو 722 مربع فٹ کی پیمائش کرتی ہے۔ اپارٹمنٹس نیم فرنیشڈ آتے ہیں، جو خریداروں کو ایک بنیادی تفصیل فراہم کرتے ہیں بغیر انہیں ایک مقررہ اندرونی منصوبے کے لیے پابند کیے۔

سروس چارج سالانہ 20 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے، ایک ایسی تعداد جو منافع کی منصوبہ بندی سے شروع میں ہی قابل غور ہے۔

بیرونی جگہ رہائشی تجویز میں بنائی گئی ہے بجائے اس کے کہ ایک بعد کے خیال کے طور پر سلوک کیا جائے۔ Samana کے منصوبے اس زمرے میں عام طور پر یونٹ کی سطح پر نجی تالاب شامل رہے ہیں، اگرچہ خریداروں کو Ivy Gardens کے لیے درست تفصیل براہ راست تصدیق کرنی چاہیے، کیونکہ تصدیق شدہ سہولیات کے ڈیٹا میں عوامی سہولیات کے بجائے رہائشی سہولیات کا احاطہ ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی مشترکہ سہولیات سادہ اور عملی ہیں۔ ایک تالاب ہے جس میں جیکوزی، ایک فرصت تالاب کا ڈیک، اندرونی اور بیرونی جمنازیم، ایک باربیکیو علاقہ، اور بچوں کے لیے ایک وقف شدہ کھیل کا علاقہ۔

کوئی پرچون، کھانے اور مشروبات، یا کنسیرج سہولیات درج نہیں ہیں۔ عمارت خود مختار رہائشی بلاک کے طور پر پڑھی جاتی ہے بجائے ایک مختلط استعمال کے پوڈیم۔

# شہر کے وسیع تر علاقوں سے رابطہ

یہ مقام تقریباً 20 منٹ کی ڈرائیو میں Downtown Dubai سے ہے اور تقریباً 22 منٹ Dubai International Airport کے Terminal 3 سے ہے۔ Jumeirah Beach تقریباً 25 منٹ کی ڈرائیو میں ہے، جو اسے تفریح کے لیے رسائی کے قابل بناتا ہے بغیر چہل قدمی کے۔

The Arch Mall سب سے قریب پرچون کی منزل ہے، 11.6 کلومیٹر پر۔ Indian International School 12 منٹ کی دوری پر ہے، اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ۔

سڑک کی رابطہ اس ضلع کا بنیادی سرمایہ ہے۔ میٹرو کے بغیر، رہائشی کار پر منحصر ہیں، جو شہر کے اس حصے میں معیاری ہے لیکن DLRC کو زیادہ مرکزی متبادل کے خلاف موازنہ کرتے وقت قابل غور ہے۔

# یہ عمارت کون سے خریداروں کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتی ہے

Ivy Gardens ایسے خریداروں کے لیے ایک تجویز نہیں ہے جو ایک عزت کا پتہ یا ساحل کے قریب فوری قربت کی تلاش میں ہیں۔ اس کی منطق مختلف ہے: ایک سمیٹا ہوا، سبز پر مرکوز رہائشی عمارت ایک ضلع میں جہاں زمین کی قیمتیں ڈیولپروں کو مرکز کے قریب ممکن ہے سے زیادہ سخی منصوبے اور مربع فوٹ فی درہم میں عوامی جگہ دینے کی اجازت دیتی ہیں۔

خریدار کا پروفائل شہر کے کرائے کی درمیانی بازار کو نشانہ بناتے ہوئے سرمایہ کاروں کی طرف جھکتا ہے، اور مالک-رہائشی، خاص طور پر خاندان، جو جگہ اور سکون کو Marina یا Downtown کے قریب ہونے پر ترجیح دیتے ہیں۔ مئی 2026 کے لیے ہینڈ اوور کے ساتھ اور تعمیر کے ابتدائی مرحلے میں، یہ پروجیکٹ ان لوگوں کے لیے موزوں ہے جو 18-سے-24 ماہ کے افق کے ساتھ سہج ہیں اور Samana کی فراہمی کی ٹریک ریکارڈ میں اعتماد رکھتے ہیں۔