Ivy Gardens 2 by Samana

Ivy Gardens 2 Samana Developers کے ذریعے ایک رہائشی ٹاور ہے جو Dubailand Residence Complex میں واقع ہے، فی الوقت تعمیری مرحلے میں ہے اور Q4 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Dubailand میں اس کا مقام

Dubailand Residence Complex Dubai کے بڑے master-planned راہوں میں سے ایک کے اندر بیٹھتا ہے، ایک ضلع جو گزشتہ دہائی میں ایک قیاسی landbank سے کام کرنے والے رہائشی نقطہ میں نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے۔ Samana، ایک ڈیولپر جو emirate کے درمیانے بازار اور اوپری درمیانے حصوں میں ایک معروف معاہدے کو بنایا ہے، Ivy Gardens 2 کو اس کمیونٹی کے اندر سنگل بلڈنگ کے طور پر رکھتا ہے۔ تعمیری کام ابتدائی مراحل میں ہے، تقریب میں تکمیل کی کامیابی کو 8.77 فیصد ریکارڈ کیا گیا ہے، جو منصوبے کو اپنی بنیادی مرحلے میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

یہ ترقی عمارت میں چار دستیاب یونٹ کی اقسام کو رجسٹر کرتی ہے۔ اس کا design language، جیسا کہ ڈیولپر سے براہ راست ہے، قدرتی مواد اور greenery کو ماحول کے ڈھانچوں کے عناصر کے طور پر استعمال کرتا ہے بجائے سجاوٹی اضافتوں کے، ایک نقطہ نظر جو یہ فرق دیتا ہے عام طور پر شہر میں دیکھے جانے والے minimal glass-and-steel typology سے۔

# رہائش گاہیں، منصوبے اور باورچی خانے کی تخصیص

Ivy Gardens 2 میں سٹوڈیوز 683.66 مربع فٹ ماپتے ہیں، قسم کے لیے ایک جنرس footprint، AED 1,156,666 اور AED 1,263,333 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم apartments یا تو 1,171.75 مربع فٹ یا 1,195.48 مربع فٹ پھیلتے ہیں، AED 2,233,143 اور AED 2,243,333 میں قیمت شدہ۔

باورچی خانے ڈیولپر کے ذریعے لیس شدہ ہیں، standard کے طور پر جرمن appliances کی تخصیص کے ساتھ۔ باورچی خانے سے آگے، رہائش گاہیں بغیر سجاوٹ کے فراہم کی جاتی ہیں، جو خریداروں کو اپنے معیار تک داخلے کو appoint کرنے کی latitude فراہم کرتی ہے۔ Smart home systems منصوبے میں شامل کیے جاتے ہیں، اگرچہ ان نظاموں کی عین scope دستیاب دستاویزات میں تفصیل نہیں دی گئی ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر طے ہے۔

# عمارت میں سہولیات

Ivy Gardens 2 میں سہولیات کی پیشکش سنگل ٹاور کے لیے وسیع ہے۔ ایک infinity swimming pool اور ایک الگ aquatic gym پانی کے استعمال کے مختلف استعمال کو خطاب کرتے ہیں عمارت کے تفریح کی پیشکش میں۔ چھت gym اور دوڑنے کا ٹریک دونوں کو سنبھالتی ہے، ایک امتزاج جو owner-occupiers کے لیے اچھے کارکردگی کرتا ہے جو عمارت سے باہر جانے بغیر ورزش کرنا پسند کرتے ہیں۔

زیادہ اہم inclusions VR golf اور bowling ہیں، سہولیات جو بڑی master communities میں الگ الگ رہائشی ٹاورز کی بجائے ظاہر ہونے کی رجحان رکھتی ہیں۔ ایک outdoor cinema، spa، basketball court، barbecue area اور table tennis فہرست کو مکمل کریں۔

# منصوبہ Dubai منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Ivy Gardens 2 ایک خاص خریدار سے بات کرتا ہے: کوئی ایک mid-market بیرونی ضلع میں زیر تعمیر asset میں سرمایہ allocation کرتے ہوئے، entry قیمت اور تکمیل-دورانیے کی upside کو established مرکزی نقطہ پر ترجیح دیتے ہوئے۔ AED 1.1 ملین سے کچھ بھی زیادہ میں studios اور دو-بیڈروز تقریباً AED 2.2 ملین میں اسے Dubai Marina یا Business Bay میں موازنے کے اہم اضلاع کے خلاف قابلِ رسائی رکھتے ہیں، جہاں برابر سائزز مادی premium طلب کرتے ہیں۔

سرمایہ کاروں کے لیے yield کی ممکنہ کا حساب لگاتے ہوئے، Dubailand کی rental مانگ بڑی حد تک علاقے کی بڑھتی ہوئی رہائشی آبادی اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road corridor کے ساتھ تعلیمی اور تفریح کے anchors کے قرب سے driven ہے۔ end-users کے لیے، خاص طور پر خاندان یا ایسے professionals جو ایسی منڈیوں سے منتقل ہو رہے ہیں جہاں فی مربع فٹ space قیمت کے لحاظ سے حقیقی غور ہے، یونٹ کے سائزز عملی اپیل رکھتے ہیں۔

یہ منصوبہ فی الوقت JRE کے ذریعے اسٹاک سے باہر ہے۔ عمارت میں دلچسپی والے خریداروں کو Q4 2027 کی تکمیل window سے پہلے دستیاب معلومات کے لیے رجسٹر کرنے کی مشورہ دی جاتی ہے۔