Hillsedge

Hillsedge Emaar کی طرف سے ایک رہائشی ترقی ہے Dubai Hills Estate کے اندر، دو عمارتوں اور 35 اپارٹمنٹس جنوری 2029 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر کے مشتمل۔ منصوبہ حالی تعمیری مرحلے میں ہے، مکمل کرنے کی prgress صرف پانچ فیصد سے زیادہ بیٹھا ہے۔

# دو عمارتیں اور Dubai Hills میں ان کی موضع

Dubai Hills Estate Al Khail Road اور Umm Suqeim Street کے درمیان land کا ایک belt پر قابض ہے، تقریباً equidistant Downtown Dubai اور جنوب مغرب میں ساحلی ضلعیں۔ Hillsedge اس ماسٹر منصوبہ کے اندر موضع رکھا ہے، hillside parkland کے قریب جو ترقی کو اس کا نام دیتا ہے۔

دو mid-rise عمارتیں منصوبہ تشکیل دیتی ہیں۔ پیمانہ جانبدارانہ contained: 35 units دونوں ڈھانچے بھر میں ایک رہائش population رکھتا ہے چھوٹا متعلقہ بہت سے Emaar ترقی ایک جیسے کمیونٹی میں، جو عام طریقے سے quieter shared علاقوں اور زیادہ manageable خدمت بنیادی ڈھانچے میں ترجمے کرتا ہے۔ ایک سروس چارج quoted 23 سے 25 AED فی مربع فٹ پر، running لاگتیں موازی Dubai Hills پتے برابر میں آتی ہیں۔

# رہائشیں، تشکیلات اور ختم

یونٹ کے مرکب ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس خصوصی رکھتا ہے۔ ایک بیڈ روم رہائش 708 سے 711 مربع فٹ سے دوڑتی ہے اور تقریباً AED 1.85 ملین سے قیمت کی جاتی ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,140 مربع فٹ پر مقرر ہیں، تقریباً AED 2.70 ملین سے AED 2.73 ملین تک قیمت کی، floor level اور aspect کی طرف سے drive شدہ قیمت متغیری reflection کے ساتھ ایک مسلسل فارمیٹ۔

ختم آنے باورچی خانہ لگا ہوا لیکن دوسری طریقے سے unfurnished، جو خریداروں intending اندرونی کی مقرری اپنی تفصیل سے۔ Neutral، open-plan باورچی خانہ تشکیل developer brief میں فہرست دی گئی Dubai current mid-to-upper رہائشی معیار کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے، جہاں خریداروں تیزی سے ایک شل چاہتے ہیں وہ personalize کر سکتے ہیں بجائے ایک pre-styled پیکج۔

Balconies ہیں rینج بھر میں شامل۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے ارد گرد 710 مربع فٹ کے لیے، بیرونی component دن سے دن اپارٹمنٹ کو محسوس کرتا ہے میں حقیقی وزن رکھتا ہے۔

# Hillsedge پر site میں سہولیات

سہولیات فہرست Hillsedge میں 35 یونٹ منصوبہ کے لیے معقول breadth۔ بالغ اور بچوں کی تیراکی تالابیں، ایک speciality فٹنس مرکز، ایک yoga علاقہ، اور jogging tracks wellness brief براہ راست خطاب۔ کھیل کی عدالتیں، بچوں کے کھیل کا میدان، mini golf، بیرونی سنیما، اور picnic barbecue علاقوں leisure اور سماجی سلوک کی طرف پیشکش بڑھاتے ہیں۔

اس سائز کی ترقی کے لیے، سہولت فراہمی سخاوت ہے۔ چاہے تمام سہولیات adjacent Emaar مراحل کے ساتھ shared ہوں جو وسیع Dubai Hills Estate کے اندر due diligence کے دوران تصدیق کے لیے قابل ہو جائے۔

# شہر میں اہم نقاط کے لیے فاصلے

Dubai Hills Park سائٹ سے 1.8 کلومیٹر بیٹھتا ہے، Dubai معیار سے walkable۔ Dubai Hills Mall، emirate کے بڑے علاقائی خریداری مراکز میں سے ایک، 4.4 کلومیٹر ہے۔ Downtown Dubai، Burj Khalifa اور Dubai Mall کے ساتھ انکر، ہے 13.5 کلومیٹر۔ Jumeirah Beach 12.3 کلومیٹر۔ Dubai International Airport 26.2 کلومیٹر، ایک ڈرائیو تقریباً ٹریفک حالات پر منحصر 25 سے 35 منٹ۔

Smart Vision School Dubai، سائٹ سے 7.5 کلومیٹر، developer کی قرب فہرست پر قریب نام شدہ تعلیمی سہولت ہے، اگرچہ Dubai Hills Estate ایک کمیونٹی کے طور پر master منصوبہ کے اندر یا ملحقہ اضافی اسکول آپشن رکھتا ہے۔

# کون Hillsedge سجتا ہے، اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 1.86 ملین کے تحت داخل قیمتوں پر، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ، Hillsedge Dubai Hills منڈی کے کم درمیانی tier پر قابض ہے، جہاں land قدریں اور Emaar کے برانڈ موضع کم قائم ضلعوں میں قابل square footage کے لیے premium کمانڈ۔ UK یا Europe سے خریداروں کے لیے Dubai اپارٹمنٹ دوسری رہائش یا yield پیدا کرنے والی سونے کی سہولت، قیمت نقطے ایک بڑے ساخت کو تخفیف کے بغیر ایک قائم master-planned کمیونٹی میں داخلے کو اجازت دیتے ہیں۔ villa سائز سرمایہ۔

جنوری 2029 مکمل کرنے کی تاریخ اور 5 فیصد موجودہ تعمیری پیش رفت کا مطلب خریداروں off-plan حاصل کر رہے ہیں تقریباً چار سال کی افق کے ساتھ۔ یہ timeline سرمایہ کاروں comfortable کے لیے سوٹ فوری آرام سے قبل construction سائیکل اور مالک قابل ہونے والی منصوبہ پیشگی رکھتے ہوئے۔ escrow رجسٹریشن نمبر (4031223791259009) تصدیق کرتا ہے منصوبہ Dubai Land Department کی ضروریات off-plan فروخت کو پورا کرتا ہے، جو procedural safeguards فراہم کرتا ہے جو عالمی خریداروں بنیاد لائن کے طور پر توقع ہے۔

GCC خریداروں یا UAE رہائشیوں کے لیے کمیونٹی بنیادی ڈھانچے کو prioritise ساحل یا مرکزی کاروبار ضلع میں قرب سے، Dubai Hills ایک contained جغرافیائی میں park space، retail، اور اسکول آپشن فراہم کرتا ہے۔ Hillsedge، اپنی محدود یونٹ کاؤنٹ کے ساتھ، ایک quieter داخل قریب بڑے Emaar ٹاور وہاں دیتا ہے۔