Hills Park

Hills Park Emaar کی طرف سے Dubai Hills Estate میں ایک رہائشی عمارت ہے، ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کو ایک کم کثافت، پارک سے ملحق ترتیب میں پیش کرتی ہے۔ تعمیر اپریل 2026 کی ہینڈ اوور تاریخ سے پہلے مکمل ہوا، اور یہ پروجیکٹ مکمل طور پر فروخت ہو گیا ہے۔

# عمارت اور Dubai Hills Estate میں اس کی موقعیت

Dubai Hills Estate تقریباً Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان بیٹھتا ہے، Al Khail Road سے منسلک، جو اسے شہر کے درمیانے پیٹ میں ایک بہتر منسلک ماسٹر کمیونٹی میں سے ایک بناتا ہے۔ Hills Park اس اسٹیٹ کے اندر ایک واحد عمارت تک ہے، جو کمیونٹی کو Emaar کے بڑے، ملٹی ٹاور کلسٹر سے اضلع میں زیادہ جگہ اور نسبتاً حریم کے ساتھ رکھتا ہے۔

ارد گرد کا ماسٹر پلان ایک 18 سوراخ کے گولف کورس اور منظر نگاری پارکس اور سائیکلنگ ٹریکس کے نظام کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔ یہ سبز بنیادی ڈھانچہ غیر اہم نہیں ہے: یہ علاقے کی محسوس کرنے کو شکل دیتا ہے اور بہت سے خریداری اپیل کا فیصلہ کرتا ہے جو شہری رسائی کو قربان کیے بغیر کھلی جگہ چاہتے ہیں۔

# رہائش، تشکیلیں اور تکمیل

Hills Park میں ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس ہیں۔ یہ پروجیکٹ بغیر مبلہ کے دیا جاتا ہے، جو Emaar کے Dubai Hills portfolio کے لیے معیاری ہے اور خریداری کے لیے موزوں ہے جو کرائے پر لینا چاہتے ہیں یا اپنی تفصیل کے مطابق فٹ کرنا چاہتے ہیں۔ مخصوص منزل کے رقبے دستیاب ڈیٹا میں ظاہر نہیں کیے گئے ہیں، اس لیے درست مربع فٹ موازنہ یہاں ممکن نہیں ہے۔

سروس چارجز سالانہ 17 سے 18 AED فی مربع فٹ میں بیچ مارک کیے جاتے ہیں، جو Dubai Hills Estate میں درمیانی رینج Emaar پروڈکٹ کے ساتھ سمے میں ہے۔

# مشترکہ سہولیات اور کمیونٹی جگہ

عمارت کی سہولیات کی پیش کش بیرونی سرگرمی اور خاندار کے استعمال کے ارد گرد منحصر ہے۔ اہم سہولیات میں شامل ہیں:

# تفریح اور wellness فراہمی

ایک مکمل لیس ورزش گاہ اور ایک الگ بیرونی فٹنس علاقہ رہائشیوں کی خدمت کرتا ہے جو عمارت کے اندر تربیت کرنا پسند کرتے ہیں۔ Yoga اور سورج ڈیکس زیادہ فعال سہولیات میں ایک سناٹے کے جواب کو شامل کرتے ہیں۔ تالاب ڈیک بالغین اور بچوں دونوں کو سمجھتا ہے، مرکزی کمیونٹی تالاب کے ساتھ ایک لازمی بچوں کا تالاب ہے۔

باہر تک Barbecue اور کھانے کی جگہ مشترکہ جگہ کو خالص فٹنس سے آگے بڑھاتے ہیں، اور ایک بیرونی بچوں کے کھیل کا علاقہ خاندان کے مرکوز فراہمی کو مکمل کرتا ہے۔ یہ فہرست عملی بجائے تکلیف دہ ہے، عمارت کی پوزیشننگ کو ایک کمیونٹی سکن بجائے لگژری amenity ٹاور کے طور پر منعکس کرتے ہوئے۔

# فاصلے اور روز مرہ منطق

Dubai Hills Mall عمارت سے 2.5 کلومیٹر ہے، اہم روز مرہ پوشاک اور کھانے کی ضروریات کے اکثریت کے مطابق بغیر اہم سفر کے۔ Smart Vision School 5.5 کلومیٹر دور ہے، سکول کی عمر والے بچوں کا جائزہ لینے والے خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے۔

Downtown Dubai 13.4 کلومیٹر باہر ہے، اور Dubai International Airport 23.6 کلومیٹر ہے، دونوں معمول کی ٹریفک کے تحت Al Khail Road پر قابل انتظام۔ Jumeira Beach تقریباً 10 کلومیٹر ہے، ایک معقول ہفتہ انتہائی سفر بجائے روز مرہ منزل کو بناتا ہے۔

# یہ عمارت کون سے لوگوں کے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

Hills Park ایک مکمل، مستحکم asset ہے ایک ماسٹر کمیونٹی میں جو Emaar اسٹیٹ کو لانچ کرنے کے بعد سے نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے۔ بین الاقوامی خریداری کے لیے، تعمیر کا خطرہ مکمل طور پر ختم ہو گیا ہے، اور عمارت کے سروس چارجز پر ٹریک ریکارڈ قابل مشاہدہ بجائے منصوبہ بندی شدہ ہے۔

سب سے اچھی تناسب ایک طویل مدتی سرمایہ کار ہے جو ایک کرائے والے asset کو ایک خاندان سے متعلقہ علاقے میں تلاش کر رہا ہے، یا ایک آخری صارف جو دبئی میں منتقل ہو رہا ہے جو سبزہ کی قربت چاہتا ہے، ایک کام کرنے والے سکول کا نیٹ ورک اور شہر کی اہم کاروباری راہوں پر براہ راست راہ کنکشن۔ یہ ایک trophy address نہیں ہے، لیکن Dubai Hills Estate نے مسلسل کرائے کی مانگ کا مظاہرہ کیا ہے، اور اس کے اندر ایک مکمل Emaar عمارت off-plan پروڈکٹ ہنوز دعویٰ نہیں کر سکتی ایسی نقل رکھتا ہے۔