Harbour Gate

Harbour Gate ایک مکمل شدہ دوہری ٹاور رہائشی ترقی ہے Emaar Properties کے ذریعے، Dubai Creek Harbour میں Creek Island پر واقع ہے اور اگست 2022 میں ہینڈ اوور کی گئی۔

دونوں ٹاور اور Creek Island پر ان کی ترتیب

دو درجہ بندی کے ٹاور منصوبہ بناتے ہیں، Creek Island کے مرکزی بولی وار کی بنیاد پر بیٹھے ہوئے، ایک طرف پارک لینڈ کے ساتھ اور دوسری طرف Creek Marina پرومیناڈ پیدل رفتار کی فاصلہ کے اندر۔ درجہ بندی کی ماسنگ بطور رسمی کے علاوہ عملی ہے: یہ عمارت کے پروفائل کو کھول سالم کی سطح دے کر اردگرد کی سبز جگہ کے عرصہ میں سالم دیتا ہے، بجائے ایک یکساں بلاک کو بولی وار سے اوپر سٹیک کے۔

Dubai Creek Harbour امارات میں Emaar کے سب سے بڑے زمین کے ملکانے میں سے ایک ہے۔ Creek Island اس کا سب سے آگے بڑھا ہوا رہائشی پارسل ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ اردگرد کے بنیادی ڈھانچے، میرینا، پرومیناڈز، اور محلے کی خوردہ پٹی، پہلے سے ہی چل رہے تھے جب Harbour Gate مکمل ہوئی۔ خریدار ایک تعمیر سائٹ میں خریداری نہیں کر رہے ہیں۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 20 پر چلتا ہے۔

رہائشیں، منصوبے اور تفصیل

دستیاب انوینٹری دونوں عمارتوں میں سات رہائشوں تک چلتی ہے، دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹز پر مشتمل۔ سائزز دو بیڈ روم فارمیٹ کے لیے 1,152 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور بڑے تین بیڈ روم منصوبے کے لیے 1,640 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔

موجودہ سٹاک میں قیمت دو بیڈ روم یونٹ کے لیے AED 3,360,888 سے تین بیڈ روم رینج کے اوپری سرے میں AED 5,009,888 تک پھیلی ہوئی ہے۔ درمیانی تین بیڈ روم کو 1,639 مربع فٹ پر AED 4,516,888 میں قیمت لگائی گئی ہے، جبکہ اوپری تین بیڈ روم ترتیب AED 4,964,888 اور AED 5,009,888 کے درمیان درج ہے۔

کچھی گھراں موافقت اور لیس کے طور پر سجی ہوئی۔ باقی اپارٹمنٹ بغیر سجی ہوئے فراہم کی جاتی ہے، خریداروں کو اندرونی تفصیل پر عرض اختیار دیتے ہوئے۔ پورے ختم کرنے میں Creek Harbour کے لیے Emaar کے رہائشی معیار کی پیروی کی جاتی ہے، اوپری منزل کی یونٹوں کی سمتیہ پارک لینڈ اور پانی پر براہ راست نظارے فراہم کرتی ہے۔

سہولیات اور روزمرہ کی زندگی

سائٹ پر سہولیات میں ایک تیراکی کا حوض اور جم شامل ہیں۔ وسیع Creek Island بولی وار، Harbour Gate کی درآمد سے ایک مختصر پیدل رفتار، میرینا پرومیناڈ کے ساتھ ریستوران اور کیفے تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ ترقی ایک سہولیات سے بھری پڑی ریسورٹ مصنوعات کے طور پر رکھی نہیں جاتی؛ یہ ایک ضلع کے اندر بیٹھا ہے جہاں پڑوس خود بہت سے معاملات پر مل جاتا ہے۔

Maple Bear Nursery 1.2 کلومیٹر دور ہے، ایک عملی تحفظ نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے جو ایک نئے ضلع میں منتقل ہونے کے زیادہ عام رگڑ نقاط میں سے ایک کو ہٹاتا ہے۔

فاصلے اور شہر کے کنکشن

Dubai International Airport ترقی سے 8.1 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 12 کلومیٹر ہے، اور Al Baadi Park 3.1 کلومیٹر ہے۔ Dubai Square، وسیع Creek Harbour ماسٹر منصوبے کے لیے منصوبہ بندی کے بڑے خوردہ منزل میں سے ایک، 8.7 کلومیٹر باہر ہے۔

یہ مقام Harbour Gate کو ہوائی اڈے کی کاریڈور کے قریب رکھتا ہے جبکہ Sheikh Zayed Road کے گردگرد جمع ہونے والی رفتار سے معقول ہٹاتا ہے۔ Ras Al Khor Road Creek Island میں اور باہر نکلنے کا بنیادی راستہ فراہم کرتا ہے۔

کون اور منڈی میں یہ کہاں بیٹھا ہے

موجودہ قیمت پر، Harbour Gate Creek Harbour منڈی کے درمیانی رجسٹر میں قابض ہے: اس مقامات سے اوپر جو Emaar نے ضلع کے ابتدائی مرحلوں میں جاری کیے تھے، لیکن Creek Beach پر پریمیم ابرے مصنوعات اور بعد کے ٹاور میں بڑی penthouses سے نیچے۔ مکمل حالت، سجی ہوئی کچھی گھراں، اور کم دستیاب یونٹ کی گنتی کا امتزاج ہزاریوں سال کی ادائیگی کی منصوبہ کی ضرورت ہے ایک آف پلان خریداری سے زیادہ سرل حصول کو بناتا ہے۔

ایک خریدار پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے یلڈ یا طویل مدتی ہولڈ بجائے فوری قابل سکونی کے لیے، ہوائی اڈے کی قربت اور ضلع کی مسلسل تعمیر متعلقہ عوامل رہیں۔ ایک آخری صارف کے لیے، خاص طور پر London، Geneva، یا Singapore سے منتقل ہونے والے، اپارٹمنٹوں کا پیمانہ، پیدل تھوڑا سا ابرے ترتیب، اور موجودہ آپریٹنگ بنیادی ڈھانچے ایک ضلع میں خریداری کے عام ترین اعتراضات کو حل کرتے ہیں جو ابھی بھی پختہ ہو رہے ہیں۔