Greenside Residence

Greenside Residence Emaar کی طرف سے Dubai Hills Estate میں گالف کورس کی سرحد پر واقع ایک دو عمارتوں والی رہائشی ترقی ہے، جس کی تکمیل جولائی 2027 میں متوقع ہے۔ فی الوقت 71.95 فیصد مکمل، یہ ایک، دو اور تین بیڈ روم والی رہائش پیش کرتا ہے جن کی قیمت AED 1.66 ملین سے AED 4.11 ملین تک ہے۔

# عمارتیں اور Dubai Hills Estate میں ان کی جگہ

Greenside Residence Dubai Hills Estate میں سب سے زیادہ سوچ سمجھ کر منتخب کی گئی جگہوں میں سے ایک پر واقع ہے، جو Dubai Hills Golf Club سے تقریباً 700 میٹر کی دوری پر ہے۔ دونوں عمارتیں ایک بلند پوڈیم شیئر کرتی ہیں، اور ان کی سمتوں سے گالف کورس کی بغل اور وہ کم تہ والے رہائشی علاقے نظر آتے ہیں جو ماسٹر پلان کے جنوبی نصف کو خصوصیت دیتے ہیں۔

Dubai Hills Estate Emaar کی طرف سے نمایاں پیمانے پر ترقی ہے، جو ایک 18 شاہکار گالف کورس کے گرد بنی ہے جو کمیونٹی کے جسمانی اور بصری مرکز میں ہے۔ Greenside Residence اس سہولت کے قریب ہے تاکہ اس سے فائدہ اٹھا سکے جو سبز بفر بناتی ہے، جبکہ اسٹیٹ کے وسیع تر بنیادی ڈھانچے سے جڑا رہتا ہے۔

تعمیر اچھی طرح آگے بڑھی ہے۔ تقریباً 72 فیصد مکمل ہونے کے ساتھ، یہ پروجیکٹ Dubai کی مارکیٹ میں گردش کرنے والی بہت سی زیر تعمیر متبادل اختیارات سے کم ترسیل کا خطرہ رکھتا ہے۔

# رہائش، تخطیطیں اور ختم کرنا

رینج ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ سے 743 مربع فٹ کے ساتھ تین بیڈ روم والے گھروں تک 1,555 مربع فٹ پر ہے۔ دو بیڈ روم کی تخطیطیں 1,176 مربع فٹ پر ہیں۔ Dubai Hills میں گالف کے سامنے Emaar کی جگہ کے لیے، وہ سائز اس سطح پر سب مارکٹ عام طور پر پیش کرتا ہے۔

ایک بیڈ روم یونٹوں کی قیمت AED 1,657,888 سے شروع ہوتی ہے اور منزل اور پہلو کے لحاظ سے AED 2,001,888 تک پھیلی ہوئی ہے، یہ پھیلاؤ گالف کورس کی طرف موقع کے منزل تک ہے۔ دو بیڈ روم کی قیمت AED 3,248,888 ہے اور تین بیڈ روم کی قیمت AED 4,114,888 ہے۔

رہائش بغیر فرنیچر کے فراہم کی جاتی ہے۔ ڈیولپر جدید ختم کرنے کو معیار کی چیزوں کے ساتھ اور لیس کے ساتھ رسوائی کرتا ہے، جو اس زمرے کے لیے معیار Emaar فٹ آؤٹ ہے۔ خریداریں جو مخصوص ختم کرنے کی تفصیلات یا منزل کی تخطیطیں چاہتے ہیں انہیں براہ راست موجودہ سیلز پیک درخواست کرنی چاہیے۔

سروس چارجز سالانہ AED 17 سے 18 فی مربع فٹ پر متوقع ہیں، جو یلڈ کے حساب میں شامل کرنے کے قابل قدر ہے۔

# ترقی میں سہولیات

مشترکہ سہولیات پوڈیم کی سطح اور چھت پر واقع ہیں۔ لامحدود پول اور پول ڈیک ایک قدرتی طریقے سے پوڈیم باغ اور چھت کے لاؤنج کے ساتھ بیٹھے ہیں۔ فٹنس سینٹر، کھیل کی عدالتیں اور بچوں کا کھیل کا علاقہ سہولیات کی پیشکش مکمل کرتے ہیں۔

قدرتی طریقے سے پوڈیم ڈیک اور چھت کی لاؤنج دونوں عناصر سب سے براہ راست گالف کورس کے ترتیب سے شکل دی جاتی ہے، دونوں میلے کے پار کے منظر پر قبضہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔

# اہم منزلوں تک فاصلے

Dubai Hills Mall ترقی سے 4.7 کلومیٹر ہے۔ GEMS International School، خاندانوں کے لیے متعلقہ، 2.2 کلومیٹر کی دوری پر ہے۔ Dubai Hills Splash Park 3.1 کلومیٹر پر ہے۔

شہر کی رابطہ کاری کو توازن دینے والے خریداریں، Downtown Dubai 11.9 کلومیٹر اور Jumeirah Beach 13.5 کلومیٹر ہے۔ نہ تو اسٹیٹ کے اس حصے سے مشکل ڈرائیو ہے، اگرچہ باقاعدہ مالی اضلاع یا بیچ کے علاقوں میں منتقل ہونے والے رہائشی شیخ محمد بن زید روڈ ٹریفک کو پیک اوقات میں ظاہر کرنے چاہیں۔

# یہ منصوبہ موجودہ Dubai مارکیٹ میں کس کے لیے موزوں ہے

Greenside Residence ایک مخصوص پروفائل سے نمٹتا ہے: خریدار جو ایک جدید ماسٹر پلان کے اندر گالف کے سامنے کی جگہ چاہتا ہے، قیمت کے نقطہ پر ویلا مارکٹ سے نیچے ایک جیسی کمیونٹی میں۔ ایک بیڈ روم داخلہ قیمت AED 1.65 ملین سے زیادہ ایک سرمایہ کار کو Dubai Hills کرائے کے پول کو نشانہ بناتے ہوئے رسائی کے قابل ہے، جہاں اسٹیٹ کے بالغ ہونے کے ساتھ خاندانوں اور کارپوریٹ کرائے داریوں سے مانگ مسلسل رہی ہے۔

ایک مالک و قابل، گالف کلب کے قرب، کمیونٹی کے اندر ایک قائم سکول، اور Emaar کی Dubai Hills میں تعمیر کی ٹریک ریکارڈ کی ترکیب اسے نئے، کم ترقی یافتہ ماسٹر پلان سے کم متغیر انتخاب بناتی ہے جو شہر کے بنیادی سے دور ہے۔ جولائی 2027 کی تکمیل اور موجودہ تعمیر کی ترقی نئی تعمیر کی خریداری کے لیے نسبتاً مختصر باقی انتظار فراہم کرتے ہیں۔