Greenfield Living

Greenfield Living ایک boutique رہائشی عمارت ہے Greenfield Development کے ذریعے، فی الوقت Dubai South میں تعمیر کے مرحلے میں، 39 ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ ایک ground-plus چار-کہانی structure کے ارد گرد پیش کرتے ہوئے AED 957,000 سے قیمت دی گئی۔\n\n## ایک ضلع میں ایک چھوٹی عمارت پیمانے کے لیے تعمیر کی\n\nDubai South emirate کی ایک زیادہ deliberate منصوبہ بندی کی مشق ہے۔ Al Maktoum International Airport اور Expo 2020 legacy سائٹ کے ذریعے anchored، اب Expo City Dubai کے طور پر rebranded، ضلع ایک self-sufficient urban zone کے طور پر conceived تھی تقریباً 145 square kilometres کا احاطہ۔ Greenfield Living اس framework میں ایک تنہا رہائشی عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے، کل 39 یونٹ، جو اسے علاقے میں چھوٹی propositions میں سے ایک بناتا ہے large-scale masterplans اور logistics corridors کے ساتھ زیادہ عام طور پر وابستہ۔\n\nyہ پیمانہ ایک considered انتخاب ہے۔ تعمیر کے ساتھ تقریباً 16 فیصد completion پر، عمارت اپنے منصوبے میں early ہے، اور خریداری کرنے والے اس مرحلے میں داخل ہو رہے ہوں ضلع کی long-term trajectory پر بنیاد پر ایک قائم streetscape کے بجائے۔\n\n## رہائشیں، Layouts اور Floor علاقے\n\nعمارت ایک اور دو بیڈ روم configurations فراہم کرتی ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 668 سے 889 مربع فٹ تک رینج کرتے ہیں، specific یونٹ کے مقابلے میں AED 957,000 اور AED 1,212,000 کے درمیان قیمت سے۔ دو بیڈ روم گھر 990 سے 1,174 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، AED 1,308,000 سے AED 1,442,000 تک قیمت سے۔\n\nKitchens لگی ہوئی آتی ہیں، جو furnishing package کی حد ہے۔ residences بصورت دیگر unfurnished ہیں، خریداری کرنے والے کو interiors کو اپنے معیار تک specify کرنے کی latitude دیتے ہوئے۔ سروس چارجز AED 16 فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہیں۔\n\nایک ہی بیڈ روم زمرہ کے اندر یونٹ کی سائز میں رینج قابل غور ہے۔ ایک بیڈ روم 889 مربع فٹ میں 668 مربع فٹ میں ایک نسبتے بہت زیادہ سائز میں ہے، اور یہ تبدیلی قیمت bands میں reflect ہوتی ہے۔ خریداری کرنے والے عمارت کے اندر اختیارات کا موازنہ کرتے ہوئے ہر یونٹ کو اپنے اپنے dimensions پر بیڈ روم شمار سے تنہا سلوک کرنے چاہیے۔\n\n## Compact Footprint میں سہولیات\n\n39 یونٹ عمارت کے لیے، سہولیات کی فہرست بہت وسیع ہے۔ ایک swimming pool اور lounge deck outdoor پیشکش کو anchor کرتے ہیں، ایک BBQ علاقہ، ایک Zen garden، اور ایک yoga اور meditation zone کے ساتھ۔ اندر، ایک gym اور ایک co-working space موجود ہے۔ بچوں کے لیے ایک dedicated outdoor play علاقہ بھی شامل ہے۔\n\nco-working provision توجہ کے قابل ہے۔ Dubai South کی commercial آبادی بڑھ رہی ہے، اور ایک مختلف office کی بجائے عمارت سے کام کرنے والا resident ایک service charge میں built in functional اختیار ہے۔\n\n## Dubai South: Infrastructure منطق اور Connectivity Arithmetic\n\nضلع کی primary infrastructure asset Al Maktoum International Airport ہے، جو cargo کے substantial volumes کو handle کرتا ہے اور آنے والی سالوں میں مسافر توسیع کے لیے مقرر ہے۔ Expo City Dubai، اب operating کے طور پر ایک mixed-use destination کے ساتھ event venues، offices، اور cultural facilities کے ساتھ، جنوبی corridor میں day-to-day gravity شامل کرتا ہے۔\n\nRoad connectivity Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Emirates Road کے ذریعے چلتی ہے، جو ٹریفک کے مقابلے میں تقریباً 35 سے 45 منٹ میں Dubai South کو Downtown Dubai سے منسلک کرتی ہے۔ Route 2020 metro extension علاقہ کو فراہم کرتی ہے، Expo City Dubai station کے ساتھ جو وسیع network کے لیے ایک rail link فراہم کرتا ہے۔\n\nمحل وقوع Business Bay یا JVC کی فوری urban density فراہم نہیں کرتی، اور خریداری کرنے والے کو ایمانداری سے اسے pricing میں کرنا چاہیے۔ ی�� بجائے اس کے ایک شرط ہے planned بنیادی ڈھانچے پر، airport adjacency، اور land values جو ضلع کے مقصود کردار کے ساتھ ابھی تک نہیں پکڑے ہیں۔\n\n## خریدار مقدمہ: ایک Long-Cycle ضلع میں Entry-Level سرمایہ Allocation\n\nGreenfield Living براہ راست دو پروفائلز کے لیے appeal کرتا ہے۔ پہلا ایک سرمایہ کار ہے Dubai South میں exposure تلاش کر رہا ہے ایک AED 1.5 ملین سے قیمت کے نقطہ پر، expectation کے ساتھ airport توسیع اور Expo City activation پانچ سے دس سالوں کی ایک horizon پر logistics professionals، aviation staff، اور corporate tenants سے rental demand چلیں گی۔\n\nدوسرا ایک owner-occupier یا relocation خریدار ہے زیادہ central ضلع سے pricing میں باہر نکالا جاتا ہے، جس کے لیے ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ 1,100 مربع فٹ سے اوپر AED 1.4 ملین میں ایک floor علاقہ اور specification کی نمائندگی کرتا ہے جو central Dubai اب مساوی لاگت میں فراہم نہیں کرتا۔\n\nمنصوبہ تعمیر میں early ہے۔ یہ کسی بھی off-plan خریداری میں عام execution کے خطرے کو 15 فیصد progress میں متعارف کرواتا ہے۔ خریداری کرنے والے خود کو proceed کرنے سے پہلے escrow ترتیبات اور payment schedule شرائط پر satisfy کریں۔ یہ منصوبہ اس صبر کے بدلے میں فراہم کرتا ہے ایک قیمت فی مربع فٹ، اور ایک ضلع narrative ہے، کہ Dubai South میں بڑے اور مزید مکمل عمارتیں پہلے سے ہی behind چھوڑ رہی ہیں۔