Golf Point

Golf Point Emaar کی طرف سے ایک واحد رہائشی عمارت ہے، جو Dubai کے جنوبی کوریڈر میں Emaar South ماسٹر کمیونٹی میں واقع ہے، Emaar South Golf Course کی طرف منحصر نظاروں کے ساتھ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے۔ مکمل ہونے کی توقع اکتوبر 2028 میں ہے، تعمیر موجودہ ابتدائی مرحلہ میں ہے۔

# عمارت اور Emaar South میں اس کی پوزیشن

Emaar South Al Maktoum International Airport سے تقریباً 4.6 کلومیٹر ہے، اسے مکمل طور پر اس ہوائی اڈے کے مدار میں رکھتے ہوئے جو Dubai کے منصوبہ کار کو دنیا کے سب سے مصروف ہوائی اڈوں میں سے ایک ہونے کی توقع ہے ایک بار جب ہوائی اڈہ مکمل عملی پیمانے تک پہنچے۔ ضلع ایک خود مختار رہائشی اور کاروباری علاقے کے طور پر تصور کیا گیا تھا، اور Golf Point اس کے اندر ایک ڈھانچہ پر قابض ہے جو منصوبے کے بنیادی نظارے سے براہ راست فائدہ اٹھاتا ہے۔

عمارت کی تعماری زبان ایک خاکی مواد پیلیٹ، بیرونی رنگ جو منظر نہ میں واپسی کرتے ہیں شدہ کے بجائے اس کے ساتھ مسابقت کے بجائے۔ نتیجہ Dubai کے زیادہ مرکزی محلوں پر حاکم ٹاور کے موازنے میں ایک کم سطح کی موجودگی ہے۔ فی الوقت درج چار یونٹس میں، Golf Point ایک بہت بڑے منصوبے میں ایک چھوٹی سی رہائی ہے۔

# رہائش، ترتیب اور تفصیل

Golf Point میں ہر دستیاب یونٹ ایک تین بیڈ روم اپارٹمنٹ ہے۔ سائزیں 1,880 مربع فٹ سے 2,072 مربع فٹ تک چلتی ہیں، خریداروں کو رینج میں ایک معقول متسق پیرامیٹر دیتے ہوئے۔ قیمت مخصوص یونٹ پر منحصر Emaar South علاقے میں مربع فٹ فی درمیانی بازار قیمت کے درمیان تقریباً AED 3.45 ملین اور AED 3.61 ملین کے درمیان ہے۔

باورچی خانے معیار کے طور پر لیس آتے ہیں۔ باقی انٹریور نہ مہم کے ساتھ دیے جاتے ہیں، خریداروں کو ان کی اپنی بریف کے مطابق تکمیل متعین کرنے کی سہولت دیتے ہوئے۔ ڈیولپر کے ڈیزائن کا نقطہ نظر تھیاٹری تفصیل سے بجائے عملیات پر متوجہ کھلے منصوبے، غیر جانبدار رنگ اور تفصیل کے ایک تفصیل کو ترجیح دیتا ہے۔

فرش سے سمت کی تشکیل گولف کورس کی نظاریں فریم کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے، جو پوزیشن کا بنیادی spatial اثاثہ ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

Podium سطح مکمل سہولت کے پروگرام کو لے جاتا ہے۔ رہائشی دار کو الگ الگ بالغ اور بچوں کے تیراکی تالاب، ایک جم، کھیل کورٹ، کھلے گھاس علاقے اور ایک multipurpose کمرہ نجی کام کے یا کمیونٹی استعمال کے لیے موزوں رسائی ہے۔

سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ فی سال پر مقرر ہے۔ 1,880 مربع فٹ اپارٹمنٹ کے لیے، یہ تقریباً سالانہ AED 37,600 میں ترجمہ کرتا ہے، ایک جو خریداروں کو اگر سرمائے کے طور پر خریداری کر رہے ہیں تو منافع کی حساب میں شامل کرنا چاہیے۔

# مقام، قربت اور عملی رابطہ

Al Maktoum International Airport کمیونٹی سے 4.6 کلومیٹر ہے، Golf Point کو اس طرف ہوائی سفر کے لیے متکرر سفری کے لیے براہ راست طریقے سے رہائشی حالات میں سے ایک بناتا ہے۔ Ibn Battuta Mall، رئیسی کے بڑے خردہ منزلوں میں سے ایک Sheikh Zayed Road پر، تقریباً 28 کلومیٹر دور ہے۔

کچھ سہولیات کے فاصلے معنی خیز ہیں۔ Sunmarke School تقریباً 33 کلومیٹر باہر ہے، جو اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے معاملہ کرتا ہے۔ XO Beach تقریباً 25 کلومیٹر دور ہے۔ یہ چلنے والے سہولتیں نہیں ہیں۔ روزمرہ کی زندگی یہاں کار یا منصوبہ بندی والی ترقل پر منحصر ہے، Marina کوریڈور کے مغرب میں زیادہ تر کم کثافت Dubai حالات کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے۔

# Golf Point کون سے لوگ کے لیے موزوں ہے اور موجودہ بازار میں کہاں بیٹھی ہے

Emaar کی وسیع Emaar South رولاؤٹ کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے، Golf Point اس masterplan کے اندر گولف کے سامنے والے رہائشی سطح میں ایک ابھی بھی AED 4 ملین دہلیز کے نیچے قیمت میں ایک اندراج ہے۔ ہوائی اڈے کی قربت Al Maktoum کو Dubai International سے آگے رکھنے والے ٹریول نمونوں والے خریداروں کے لیے ایک حقیقی عملی فائدہ ہے۔

پروفائل ایک Emaar کے برانڈ پتے میں ایک ذخیرہ رکھنے والے خرید دار کے لیے موزوں ہے ایک ضلع میں جو ابھی کامل بنیاد پوری طرح سے قیمت میں نہیں آیا ہے، یا ایک اختتام صارف شہر کے گھنے کاروباری بنیاد سے رہنے سے خوش ہے جگہ، سبز نظاری اور نسبتی خاموشی کے بدلے۔ 4.78 فیصد تعمیری ترقی کے ساتھ 2028 ہینڈ اوور کے ساتھ، صبر تجویز کا حصہ ہے۔